Villa in Vendita, Corso Umberto I, Nicotera

Descrizione

In posizione unica, direttamente affacciata sul mare, questa residenza esclusiva si sviluppa su due livelli più solarium, offrendo comfort assoluto e una vista che lascia senza fiato.
Completamente ricostruita ex novo dopo la demolizione del precedente fabbricato, la proprietà poggia su fondazioni con sistema di palificazione, garanzia di massima stabilità, resistenza antisismica e totale assenza di umidità di risalita.
Al piano terra si trova l’ingresso principale, dal quale si accede al terrazzino e alla scala che conduce al primo piano. Di fronte all'ingresso si apre la zona notte, composta da un ampio corridoio che distribuisce tre camere da letto: la prima dotata di guardaroba e bagno privato, mentre le altre due dispongono ciascuna di guardaroba e condividono un bagno posto nel corridoio.
Al primo piano si apre la zona giorno, inondata di luce naturale grazie a due ampie vetrate che incorniciano un panorama straordinario: lo sguardo si perde tra la Sicilia e le isole Eolie, offrendo scenari sempre diversi e spettacolari in ogni stagione.
La villa è dotata di impianti di ultima generazione:
Solare termico Daikin, per un’elevata efficienza energetica
Sistema domotico BTicino, che consente la gestione smart di ogni ambiente
Climatizzazione canalizzata con pompa di calore Daikin e macchina di supporto
Ogni dettaglio è stato curato con materiali di altissima qualità, selezionati per garantire comfort, durata e stile senza tempo.
All’esterno, il terrazzo del primo piano accoglie una pergola bioclimatica elettrica, ideale per vivere lo spazio outdoor in ogni stagione.
A completare la proprietà, un ampio solarium panoramico già predisposto per l’installazione di una piscina: il solaio è stato progettato per sostenere una vasca di 3x6 metri, offrendo un potenziale esclusivo di valorizzazione e benessere.
Un rifugio di design e tecnologia, dove la qualità costruttiva incontra il fascino del mare.