Ufficio in Affitto, Via Oslavia, Milano

Descrizione

A Lambrate in via Oslavia, in prossimità delle uscite della Tangenziale Est di Rubattino e Lambrate, affittiamo laboratorio/ufficio 215 mq commerciali. L’immobile, situato al 1° piano senza ascensore, è in buone condizioni e dispone di pavimento tecnico galleggiante, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. La planimetria ci riporta un open space, ma all'interno, con pareti mobili, sono stati creati anche 3 locali indipendenti ed una zona break. All’interno dispone di 2 bagni. Altezza interna m. 3,00. Ci troviamo in un complesso artigianale che offre servizio di portineria tutto il giorno, grande parcheggio nonché 2 ingressi carrai, uno per le auto ed i furgoni ed un secondo per i TIR. Il servizio di portineria è operativo dal lunedì al venerdì dalle 7.00 alle 19.00. Dopo l'orario si accede tramite telecomando o chiave elettronica. L’immobile è libero a breve. Il canone annuale richiesto è di € 36,550, 00 + IVA. Le spese condominiali annue sono di € 1.500, 00 (pari a € 7/mq anno). Categoria catastale C/3.
Il canone di locazione mensile richiesto è di €. 3.045, 00 mensili oltre spese condominiali che ammontano ad € 180,00 mensili e IVA al 22%. La locazione comprende due posti auto.
Il complesso nel quale si trova il laboratorio dispone di DAE (Defibrillatore Semiautomatico Esterno)
Operazione soggetta ad IVA. Si richiede fideiussione annuale bancaria o di primaria società assicuratrice.
Commissione agenzia 10%+IVA sul canone del 1° anno a pieno regime .