Villa in Vendita, Via Praglione, Garlenda

Descrizione

Situata all’interno del rinomato Golf Club di Garlenda, in un contesto esclusivo e immerso nel verde, questa affascinante villa di circa 326 mq rappresenta un perfetto connubio tra eleganza architettonica, comfort e privacy.

Costruita con uno stile elegante, la proprietà è caratterizzata da murature a vista, finiture artigianali ed arredi in muratura su misura, come il raffinato salotto con camino e le strutture integrate nella zona living, che creano un’atmosfera calda e autentica.

Al piano terra si sviluppa un’ampia zona giorno, con salone luminoso e camino centrale, e una cucina separata e abitabile, anch’essa con camino e arricchita da una dispensa spaziosa, che si affaccia sul giardino. Sullo stesso livello si trovano anche una camera per gli ospiti, un bagno con una piccola vasca e una scala a chiocciola che conduce al piano mansardato.

Passando dal soggiorno, pochi gradini conducono alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con vista sul giardino terrazzato, una seconda camera da letto, e un altro grande bagno con doccia idromassaggio rifinito con dettagli in pietra di Finale.

La mansarda, completamente ristrutturata, è di fatto un’unità indipendente: ospita un elegante salotto con zona pranzo, una camera matrimoniale con bagno en suite e walk-in closet, altre due camere da letto, un ulteriore bagno, e un bellissimo terrazzo panoramico di circa 30 mq, ideale per momenti di relax o cene all’aperto con vista sul verde circostante.

La zona esterna della proprietà è ampia e curata, con un giardino privato di quasi 1.000 mq e una comoda area parcheggio con due posti auto coperti e due scoperti, per un totale di quattro posti auto.
Il tetto è stato recentemente rifatto con isolamento termoacustico di ultima generazione, garantendo massimo comfort abitativo e ottima efficienza energetica.

Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera una villa prestigiosa in un contesto sicuro, riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dal mare e con tutti i servizi a portata di mano.

Garlenda è una località esclusiva dell’entroterra ligure, immersa nel verde e a pochi minuti dalle spiagge di Alassio e Laigueglia, ed è destinazione ideale per chi cerca privacy, comfort e vicinanza al mare.
Conosciuta per il suo rinomato Golf Club nato nel 1964, da 18 buche e circondato da pinete ed antichi uliveti, offre un contesto residenziale tranquillo e raffinato.
Il Golf Club ospita un rinomato ristorante, un'ampia piscina, un campo da calcio ed uno da beach volley, nonché un’area palestra.
Ottimamente collegata, Garlenda dista circa 91 km dall’Aeroporto di Genova e 102 km dall’Aeroporto Internazionale di Nizza.