Portofino Property

Questo luminoso appartamento, appena interamente ristrutturato, si trova nel cuore di Rapallo, in una zona centralissima e comoda a tutti i servizi, alla stazione ed al mare. Posto al secondo piano di una elegante palazzina storica dei primi del ‘900, dalle parti comuni di pregio architettonico (quali soffitti a volte e pareti affrescate), l’appartamento è privo di barriere architettoniche e raggiungibile comodamente con ascensore. Internamente, l’appartamento si sviluppa su 100 mq, appena finemente ristrutturati e composti da un soggiorno luminoso con affaccio sul balcone e splendida pavimentazione in graniglia, tre camere da letto luminosissime, due bagni con doccia (di cui uno finestrato), un ripostiglio. Il condizionamento è autonomo, con pompa di calore; le spese annue sono contenute. Rapallo è una città costiera al centro del Golfo del Tigullio, situata in posizione strategica e vicina a Santa Margherita Ligure, Portofino e Camogli. Rapallo è conosciuta per il suo centro storico caratteristico, con carruggi ricchi di negozi e locali, per lo storico Golf Club e per il suo lungomare fiancheggiato da palme, piccoli stabilimenti balneari e uno splendido porticciolo.

Sulle colline dell’incantevole paesino di Dolceacqua, a pochi minuti dal centro, si trova questa meravigliosa villa, finemente ristrutturata. L’accesso è agevole e riservato; la proprietà è immersa nel verde a poca distanza dal mare, che si può vedere in lontananza. Lo spazio esterno è semplicemente incantevole, costituito da un ampio giardino con piscina e circa 2.000 mq di uliveto. Internamente la proprietà si sviluppa su 242 mq, distribuiti su tre livelli. Al piano terra si trova un ingresso che collega ad una prima zona living utilizzata come spazio ricreativo, con area bar e tv; proseguendo sullo stesso piano c’è un’ulteriore zona living con cucina, che si affaccia sulla splendida terrazza esterna di oltre 50 mq collegata alla piscina, con un incantevole sullo scorcio del mare. Al piano terra si trova anche di un’area di servizio, consistente in una zona lavanderia finestrata e un bagno ospiti. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, costituita da una master bedroom con bagno en-suite e terrazza con affaccio sulla piscina, due ulteriori camere da letto con un bagno comune e un’altra master bedroom con bagno en-suite. Salendo al secondo piano, si arriva alla spaziosa mansarda con alti soffitti, che è completamente indipendente poiché dotata di open space con soggiorno e bagno e due aree notte divise con due comodi letti matrimoniali. La villa è dotata di impianti moderni progettati per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Tutti gli ambienti dispongono di aria condizionata con funzione caldo/freddo, riscaldamento suddiviso tra pavimento e radiatori, e termoarredi nei bagni. Completa il quadro il comfort della piscina riscaldata, perfettamente integrata negli spazi esterni. Il livello delle finiture e l’attenzione al dettaglio degli interni, uniti al fascino strutturale e paesaggistico degli esterni, fanno di questa proprietà la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una villa ristrutturata in un contesto di tranquillità e privacy assoluta e a poca distanza dal mare. Gli arredi non sono inclusi nel prezzo di richiesta ma possono essere acquistati con trattativa separata. Dolceacqua è uno dei borghi più affascinanti dell’entroterra ligure, molto apprezzato soprattutto dalla clientela internazionale per la sua autenticità, la ricchezza culturale e la bellezza paesaggistica. Il centro storico, dominato dal suggestivo castello dei Doria e dal famoso ponte medievale, è un luogo vivo e accogliente, ricco di tradizioni, botteghe locali e ottimi ristoranti. La sua posizione è inoltre estremamente vantaggiosa: a soli 59 km dall’Aeroporto Internazionale di Nizza e a 35 km da Montecarlo, questa proprietà consente di vivere immersi nella tranquillità della tranquilla atmosfera dell’entroterra ligure con la comodità di un aeroporto internazionale nelle vicinanze.

Questo meraviglioso appartamento, che internamente si presenta in buono stato manutentivo, si trova a Sori, in posizione dominante, e gode di una bellissima vista sul mare e sul promontorio circostante. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato dalla strada Aurelia, che conduce direttamente ad una palazzina di 10 condomini. La proprietà si trova al primo ed ultimo piano, e l’accesso è attualmente adattato anche per persone disabili grazie ad un montascale. Internamente, la proprietà si sviluppa su 140 mq esposti a sud, l’ingresso avviene direttamente nell'ampio soggiorno vista mare, luminosissimo grazie alle grandi finestre, dal quale è possibile accedere sia alla cucina vivibile, sia alla terrazza di 50 mq esposta a sud ovest, nella quale è possibile godere di piacevoli momenti di convivialità grazie al layout ampio e vivibile ed al diretto collegamento con la zona giorno. Sullo stesso piano, troviamo una prima camera da letto master bedroom ed un bagno finestrato con vasca. Il piano superiore mansardato, perfettamente abitabile, ospita un grande ambiente open space con zona letto e living oltre ad un secondo bagno. Le parti perimetrali del sottotetto sono state chiuse e organizzate in ampie dispense e armadiature, ottimizzando al massimo gli spazi. Anche dalla mansarda è possibile godere di una vista mare suggestiva grazie alle numerose finestre a tetto. Giardino condominiale e posto auto pertinenziale di proprietà a circa 200 mt dall’abitazione. È inoltre possibile valutare un acquisto congiunto con l’appartamento adiacente di 70 mq, anch’esso attualmente in vendita separatamente, offrendo così l’opportunità di unire le due unità e realizzare una soluzione abitativa di maggiore ampiezza. Sori è una perla della Riviera Ligure di Levante, borgo marinaro incastonato tra le vicine Recco, Camogli e Genova, con un’incantevole spiaggia e mare cristallino. Sori dista appena 12 km da Genova, capoluogo ligure con il proprio aeroporto, e meno 20 km da Portofino e Santa Margherita Ligure.

Questo meraviglioso appartamento, che internamente si presenta in buono stato manutentivo con pavimento in parquet, si trova a Sori, in posizione dominante, e gode di una bellissima vista sul mare e sul promontorio circostante. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato dalla strada Aurelia, che conduce direttamente ad una palazzina di 10 condomini. La proprietà si trova al primo ed ultimo piano, e l’accesso è attualmente adattato anche per persone disabili grazie ad un montascale. Internamente, la proprietà si sviluppa su 70 mq con zona giorno esposta a sud, l’ingresso avviene direttamente nell'ampio soggiorno vista mare, luminosissimo grazie alle ampie finestre, nel quale è stato realizzato con sapienti giochi di muratura uno spazio aperto che funge da cucina vivibile. La zona notte comprende una master bedroom ed un bagno finestrato. Giardino condominiale e posto auto pertinenziale di proprietà a circa 200 mt dall’abitazione. Sori è una perla della Riviera Ligure di Levante, borgo marinaro incastonato tra le vicine Recco, Camogli e Genova, con un’incantevole spiaggia e mare cristallino. Sori dista appena 12 km da Genova, capoluogo ligure con il proprio aeroporto, e meno 20 km da Portofino e Santa Margherita Ligure.

Questa splendida villa è immersa nella vegetazione mediterranea e gode di una vista mozzafiato sul villaggio di Bonassola e sul mare. La proprietà di 339 metri quadrati, gode di una posizione magnifica affacciata sulla baia di Bonassola, circondata dal verde dispone di un curato prato all'inglese con cucina estiva, area relax, pergole e gazebo. La sua ampia veranda con zona pranzo è dotata di un sistema di riscaldamento ad alta tecnologia, che permette di utilizzare lo spazio tutto l'anno. Il curatissimo giardino di circa 4000 metri quadrati, che circonda la villa, è rigoglioso di ulivi, alberi da frutto e agrumi, oltre che di un vigneto. È impreziosito da una piscina con acqua di mare, decorata con una grande e unica scacchiera in marmo e dotata di spogliatoio e area di servizio. La proprietà comprende anche un grande gazebo con tavolo da ping pong, lavanderia e zona caldaia di circa 40 mq adiacente alla villa, oltre a un garage privato con ripostiglio di 32 mq, ulteriori posti auto per una superficie totale di 52 mq e un terreno con uliveti. La villa si sviluppa su tre livelli, due dei quali sono il soppalco e il seminterrato. Al piano terra si trova un bellissimo soggiorno con cucina, che si apre sul prato all'inglese e sulla veranda, un'ampia camera da letto e un elegante bagno in camera. Una bellissima scala in legno conduce al piano superiore, che comprende una camera da letto e un bagno, rendendo questo spazio ideale per i più piccoli. Il seminterrato è collegato al primo piano dalla scala interna e dispone di ampie porte-finestre che consentono l'accesso diretto al giardino pavimentato, dotato di un bel tavolo conviviale posto sotto la pergola. La disposizione interna prevede un bellissimo open concept con cucina e zona giorno, in modo da poter vivere entrambi i piani in modo indipendente. Quattro camere da letto con bagno e la zona lavanderia completano il piano. La distribuzione degli spazi permette quindi una potenziale divisione della villa in due unità immobiliari distinte. Bonassola è un piccolo paese situato sulla Riviera Ligure vicino alle Cinque Terre, tra mare e montagna. È caratterizzata da spiagge sabbiose, resort esclusivi e acque cristalline, che fanno di questa località la meta perfetta per gli amanti dello snorkeling. Il centro di Bonassola è invitante e affascinante, ricco di ristoranti, caffè e bar che servono pesce mediterraneo, tipico cibo ligure.

Luminoso appartamento in vendita a Genova, al sesto piano di un elegante edificio, con vista sul mare. Composto da 3 camere, 2 bagni e una terrazza di oltre 40 mq. Vicino a supermercati come Carrefour Express e scuole come il Liceo Statale Sandro Pertini. Riscaldamento autonomo e garage doppio disponibile.

Questo luminoso appartamento si trova al quinto piano – con ascensore – in un edificio ben tenuto, a pochi passi dal centro storico di Santa Margherita Ligure e dalle sue splendide spiagge. All’interno, l’appartamento è in buone condizioni e presenta una moderna disposizione degli spazi. Un accogliente ingresso, adiacente al bagno degli ospiti dotato di vasca e finestra, conduce in un luminoso corridoio che collega alla zona giorno. Questa zona è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e due ampie finestre, due camere matrimoniali con ampie finestre - una delle quali si affaccia sul balcone - e una terza camera singola con finestra che si affaccia anch’essa sul balcone. C’è anche un secondo ampio bagno con box doccia e finestra e un ripostiglio. L’appartamento possiede e gode anche della parte più bella della terrazza comune sul tetto dell’edificio, di circa 100 mq esposta a sud, con vista sul mare e soleggiata tutto il giorno, attrezzata con tavolo e divani, che permette di trascorrere del tempo con amici e familiari mentre si apprezza il panorama unico, che abbraccia l’intera città, le colline, nonché il porto turistico e il mare. Santa Margherita Ligure è una delle perle del Golfo del Tigullio, un’esclusiva località turistica ricca di beach club, bar e ristoranti, che conserva tuttavia la sua eleganza, eredità della Belle Époque. Si trova in una baia riparata vicino all’esclusiva località di Portofino e alla rinomata Baia di Paraggi.

Villetta indipendente in vendita a Sant’Ilario, Via Costa di Cantalupo, con vista mare panoramica e 3.000 mq di spazi esterni, tra cui giardino e uliveto. Composta da 3 camere, 2 bagni e cantina di 27 mq, offre privacy e tranquillità. A pochi passi da punti di interesse locali.

Situata all’interno del rinomato Golf Club di Garlenda, in un contesto esclusivo e immerso nel verde, questa affascinante villa di circa 326 mq rappresenta un perfetto connubio tra eleganza architettonica, comfort e privacy. Costruita con uno stile elegante, la proprietà è caratterizzata da murature a vista, finiture artigianali ed arredi in muratura su misura, come il raffinato salotto con camino e le strutture integrate nella zona living, che creano un’atmosfera calda e autentica. Al piano terra si sviluppa un’ampia zona giorno, con salone luminoso e camino centrale, e una cucina separata e abitabile, anch’essa con camino e arricchita da una dispensa spaziosa, che si affaccia sul giardino. Sullo stesso livello si trovano anche una camera per gli ospiti, un bagno con una piccola vasca e una scala a chiocciola che conduce al piano mansardato. Passando dal soggiorno, pochi gradini conducono alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con vista sul giardino terrazzato, una seconda camera da letto, e un altro grande bagno con doccia idromassaggio rifinito con dettagli in pietra di Finale. La mansarda, completamente ristrutturata, è di fatto un’unità indipendente: ospita un elegante salotto con zona pranzo, una camera matrimoniale con bagno en suite e walk-in closet, altre due camere da letto, un ulteriore bagno, e un bellissimo terrazzo panoramico di circa 30 mq, ideale per momenti di relax o cene all’aperto con vista sul verde circostante. La zona esterna della proprietà è ampia e curata, con un giardino privato di quasi 1.000 mq e una comoda area parcheggio con due posti auto coperti e due scoperti, per un totale di quattro posti auto. Il tetto è stato recentemente rifatto con isolamento termoacustico di ultima generazione, garantendo massimo comfort abitativo e ottima efficienza energetica. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera una villa prestigiosa in un contesto sicuro, riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dal mare e con tutti i servizi a portata di mano. Garlenda è una località esclusiva dell’entroterra ligure, immersa nel verde e a pochi minuti dalle spiagge di Alassio e Laigueglia, ed è destinazione ideale per chi cerca privacy, comfort e vicinanza al mare. Conosciuta per il suo rinomato Golf Club nato nel 1964, da 18 buche e circondato da pinete ed antichi uliveti, offre un contesto residenziale tranquillo e raffinato. Il Golf Club ospita un rinomato ristorante, un'ampia piscina, un campo da calcio ed uno da beach volley, nonché un’area palestra. Ottimamente collegata, Garlenda dista circa 91 km dall’Aeroporto di Genova e 102 km dall’Aeroporto Internazionale di Nizza.

Meravigliosa villa con vista mare e piscina sulle prime colline di Santa Margherita Ligure, finemente ristruttarata, in contesto privato e privo di barriere architettoniche, facilmente raggiungibile in auto sia dal centro di Santa Margherita che dal centro di Rapallo. L’immobile è correntemente promosso off market, maggiori informazioni sono condivisibili solo in via riservata contattando l’agenzia.

La villa è situata sul monte di Portofino, in una delle posizioni migliori in senso assoluto, essendo proprio sospesa sulla piccola baia del borgo e con una vista impareggiabile sul mare. E’ una costruzione del XX secolo ed è stata destinata a casa di residenza di una facoltosa famiglia genovese, a differenza di molte altre case che si trovano sul monte, che prima di diventare abitazioni residenziali erano rustici o case coloniche destinate ai contadini. L’accesso è molto comodo, caso raro per le ville sul monte di Portofino; l’abitazione si può raggiungere infatti direttamente con l’automobile e vi è un parcheggio coperto. Oltre a ciò la proprietà si è dotata di due posti auto in garage nel centro di Portofino. La villa è stata oggetto di una ristrutturazione integrale molto accurata nell’anno 2010, con l’utilizzazione di materiali di pregio ed accessoriata eccellentemente. E’ interamente arredata e l’arredamento è stato concepito e creato su misura. Ottima la distribuzione su due livelli, con al piano terreno una spettacolare zona living costituita da un ampio andito di entrata, soggiorno, sala da pranzo, studio, cucina, lavanderia, camera per il personale di servizio, due bagni e una panoramica terrazza; al piano superiore una comoda zona notte con tre splendide suite. Molto graziosa la dependance per gli ospiti, che possono godere di indipendenza e privacy. Molto ben ristrutturato e sfruttato il locale ad uso deposito, che può avere un’utilizzazione versatile. La proprietà comprende 3.000 mq di terreno interamente recintato e molto curato, con prato all’inglese, un bellissimo roseto, un orto, diversi alberi da frutto ed altre piante e fiori. Superlativa la posizione della piscina dotata di spogliatoio, creata in uno sbalzo, dando la sensazione di essere sospesa sopra Portofino e verso l’infinito del mare. Per le sue caratteristiche la proprietà può essere di grande interesse per una clientela internazionale. L'antico "Portus Delphini" ha origini molto remote, legate alla sua posizione che lo rendeva un porto sicuro per le navi. Grazie alla sua posizione e alla sua natura affascinante, Portofino si è guadagnata il soprannome di "Perla del mondo". Da molti decenni è meta di vip e star. Portofino è visitata quotidianamente da principi, re, attori, modelle e star dello sport provenienti da tutto il mondo. Fin dall'epoca del grande afflusso di visitatori stranieri, prima inglesi e poi tedeschi, l'economia di Portofino era strettamente legata al turismo. La caratteristica "Piazzetta" - su cui si affacciano bar, ristoranti, negozi, boutique e altre attività commerciali - è stata riconosciuta nel luglio 2012 come Luogo Storico d'Italia, il primo e unico certificato rilasciato dall'omonima associazione per il suo valore storico e culturale. Questa esclusiva proprietà si trova a 400 metri dal mare, a 5 km da Santa Margherita Ligure, a 45 km dall'aeroporto di Genova e a 170 km da Milano.

Questa splendida proprietà semi indipendente si trova nell’esclusivo contesto di Villa Carolina Resort, in un’area che ospita in totale 7 unità. La Villa è immersa nel verde del golf club e nella tranquillità; vi si accede attraverso un lungo viale alberato e carrabile, che conduce all’ingresso privato immerso con un’incantevole roseto. La proprietà si articola su 3 piani: accedendo dall’ingresso principale al piano terra, si è accolti in uno spazioso e luminosissimo open living, con sala tv, area pranzo e cucina a vista, e un bagno di servizio. L’architettura interna è moderna ed elegante, e dona all’ambiente comfort e funzionalità; le ampie porte finestre al piano terra permettono di ammirare uno splendido panorama e di accedere al giardino direttamente dalla zona living. Salendo al piano superiore, troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite finestrato, splendide vetrate e terrazzino con vista sul Monviso, e l’altra con cabina armadio, e un ulteriore bagno finestrato con box doccia. Il piano seminterrato ospita una taverna molto ampia con armadi, un ripostiglio ed una stanza adibita a lavanderia, ed è direttamente collegato all’ampio garage nel quale si trovano 1 posto auto ed un posto golf cart. Lo spazio esterno è semplicemente incantevole: un giardino con prato all’inglese immerso nel verde permette di godere della quiete di questo luogo tutto l’anno. I dettagli ricercati quali il pavimento in legno di pero rosa, le scale interne in pietra del luogo, i soffitti con le travi a vista sono un altro elemento distintivo di questa proprietà. Il riscaldamento è a pavimento e nelle stanze al primo piano vi è l’impianto di condizionamento. Questa Villa è perfetta per gli amanti del golf, ma anche per chi cerca una soluzione immersa nel verde, ma senza rinunciare alla comodità. Villa Carolina Golf e Resort offre una piscina, un bar ed il ristorante gourmet “St George”. La proprietà dista meno di mezz’ora da Serravalle e meno di un’ora da Genova.

Questo splendido appartamento è situato sulla passeggiata mare della città di Chiavari, in posizione strategica a pochi passi dal centro cittadino, godendo al contempo di una vista mare unica, con affaccio non solo sul caratteristico porto turistico della città, ma anche sui Golfi di Sestri Levante e Portofino. La proprietà, posta al terzo piano, si sviluppa su oltre 215 mq, e presenta un terrazzo perimetrale vivibile che la circonda su due lati. Elemento caratteristico è sicuramente l’ampio ed elegante doppio salone, al quale si accede direttamente dal corridoio centrale, caratterizzato da due spazi adibiti a soggiorno e a sala da pranzo, che ben si presta a conviviali pasti tra amici con vista sul Golfo del Tigullio. Grandi finestre con affaccio diretto sul terrazzo rendono lo spazio molto luminoso. La zona giorno è completata da una graziosa cucina vivibile con disimpegno, anch’essa dotata di affaccio diretto sul terrazzo. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ma al tempo con parziale affaccio anch’essa sul terrazzo, è così suddivisa: quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, e tre spaziosi bagni. Completa la zona notte un ulteriore locale adibito a cabina armadio. In tutta la casa è presente pavimento in teak. Completa la proprietà uno spazioso garage doppio soppalcato. Chiavari è una splendida città costiera del Golfo del Tigullio, collocata tra Sestri Levante e Portofino. Nel corso degli ultimi dieci anni ha visto l’attuazione di importanti progetti di riqualificazione, che hanno contribuito a rilanciarne il turismo a 360 gradi e a migliorarne i servizi, la viabilità urbana e le aree verdi. Il centro storico, con il suo famoso porticato ricco di negozi, è posizionato a pochi minuti dal porto turistico e dal lungomare, nel quale si trovano bar, ristoranti, alberghi. Da circa trent’anni, ogni seconda domenica del mese e il sabato che la precede a Chiavari si svolge il Mercatino dell'Antiquariato, visitabile nel centro storico cittadino, che è divenuto ormai una delle manifestazioni più importanti della Liguria. La cittadina dista meno di un’ora dall’aeroporto di Genova, in auto o in treno, e consente di raggiungere in nemmeno mezz’ora le località di Sestri Levante, Santa Margherita Ligure, Portofino.

Situata nel rinomato Golf Club di Garlenda, un’oasi esclusiva tra le colline liguri ed immersa nel verde e nella tranquillità, questa elegante villa gode di posizione riservata, ed è circondata da un magnifico giardino paesaggistico di 550 mq, che offre una vista mozzafiato sulle dolci colline liguri. La proprietà dispone di una superficie abitativa totale di 202 mq, sapientemente distribuita su tre livelli, ed è circondata da un ampio spazio esterno perfettamente curato, con patio coperto ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà un box auto privato e tre ingressi indipendenti, che garantiscono grande privacy e versatilità – perfetti per ospitare amici o creare zone autonome. Dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, la villa assicura il massimo comfort in ogni stagione. accedendo dal piano terra, si trova un ampio ingresso principale, un luminoso doppio soggiorno con zona pranzo, la cucina completamente attrezzata, un bagno di cortesia e una camera o studio. Gli ambienti sono eleganti e ben distribuiti, ideali sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto con vista panoramica, un bagno finestrato e un balcone affacciato sulla campagna circostante. Il piano seminterrato ospita uno spazio estremamente versatile e funzionale, composto da lavanderia, cabina armadio, ripostiglio, sala multiuso (perfetta come palestra, studio o guardaroba aggiuntivo), una camera da letto supplementare e un bagno. Uno degli ingressi indipendenti accede direttamente a questo livello, rendendolo ideale come suite per gli ospiti o appartamento privato. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di pace, eleganza e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.

A metà strada fra l’Appennino e le Alpi Apuane, fra borghi, pievi, castelli ricchi di arte, storia e insospettabili sorprese, questa meravigliosa villa a 15 minuti da Fivizzano e ad un chilometro dal Borgo di Montecorto, è circondata da un vasto terreno di proprietà, in buona parte coltivato ad ulivo con alberi da frutto e vegetazione boschiva. Antica casa colonica, grazie a un’attenta ristrutturazione è stata trasformata in una dimora estiva molto confortevole, con signorili spazi interni, magnifiche verande attrezzate, dependance e una splendida piscina. La distribuzione interna è piacevole e razionale: al piano terreno, circondato dal giardino, si trova la zona giorno, composta da un salone ampio con bellissimo camino passante che lo divide dalla cucina con zona pranzo, piccolo salotto privato col caminetto per leggere o guardare la televisione in intimità. La cucina è ampia, in muratura e con zona dining open, e mantiene il fascino delle case di campagna con pavimento in cotto, acquaio e tavolone in marmo, forno a legna, antiche piastrelle dipinte a mano, soffitto con caratteristiche travi in legno. Le grandi vetrate della villa permettono di sentirsi a contatto con la natura circostante anche dall’interno dell’abitazione e gli ampi patii, uno prospiciente al salone e l’altro adiacente alla cucina, con forno a legna e barbecue, dilatano lo spazio e consentono di vivere all’aperto, lasciandoci immaginare cene conviviali e relax nelle piacevoli serate estive. Completano il piano l’alloggio del custode, con doppio accesso privato, composto da soggiorno con cucina, bagno, camera da letto e cantina, la zona spogliatoio e un bagno di servizio. Dal soggiorno, una bella scala in legno, simile ad un loggiato, porta al piano superiore, composto da due camere da letto matrimoniali, entrambe con camino e bagno en suite e da un vero e proprio appartamento padronale con soggiorno con camino, camera matrimoniale dalle splendide vetrate, seconda camera con due letti singoli, bagno e cabina armadio di pertinenza. L’ampiezza delle camere e dei bagni è ragguardevole e i materiali e i colori davvero belli. La casa è dotata di ascensore che collega la zona giorno alla zona notte e che consente a chiunque di utilizzare l’immobile. Adiacente alla villa, l’antico magazzino rurale, per lo più loggiato, permette di ricoverare diverse auto o di attrezzare uno spazio di servizio con molteplici utilizzi. Il giardino è magnifico, curato, digradante verso valle, dalla vista aperta sulla valle sottostante, abbellito da una grande piscina a sfioro, circondata da un bel solarium e con una stupenda dependance con ampio patio dove potersi rilassare all’ombra su comodi divani, un bagno e una cucina perfettamente attrezzata. La villa è il cuore di 12 ettari di terreno che la circonda interamente, con una vegetazione lussureggiante e con anche un corso d’acqua che lo attraversa. La proprietà, quindi, è il luogo perfetto per vivere in totale privacy, pace, tranquillità.

Questa meravigliosa Villa si trova sulle alture di Zoagli, in posizione dominante, e gode totale privacy, nonché di una delle viste più belle dell’intera Liguria, aperta sui Golfi da Sestri Levante a Portofino. La proprietà è raggiungibile dalla strada principale, dove è possibile parcheggiare l’auto in uno dei 6 posti auto di proprietà. Da qui, una comoda funicolare panoramica raggiunge direttamente il livello principale della abitazione, che è altresì raggiungibile a piedi, salendo circa 80 scalini. Un ulteriore accesso è possibile tramite la nuova strada carrabile posteriore, che raggiunge direttamente la Villa sul lato nord. Internamente la villa si sviluppa su oltre 300 mq, ed è strutturata su 4 livelli, con mura perimetrali profonde che isolano bene sia dal caldo, sia dal freddo in perfetto stile rustico. Al piano terra, troviamo una bellissima sala da pranzo con camino del 700, cucina e bagno. Salendo qualche gradino, giungiamo al primo piano, composto da luminoso soggiorno doppio con totale vista mare ed affaccio sul balcone, 2 camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno en suite con doccia) ed un ulteriore bagno con vasca. Al secondo piano, troviamo una zona soggiorno con totale vista mare che risulta comodamente indipendente dal resto della casa (in quanto dotata di un ingresso al piano), una camera matrimoniale con vista mare e bagno en suite, una camera singola. La proprietà dispone anche di una comoda dependance situata al piano piscina, particolarmente riservata e immersa tra gli ulivi, composta da una camera matrimoniale con angolo cottura e zona pranzo, ed un bagno. Adiacente la proprietà, si trova una comoda cantinetta con zona lavanderia. Lo spazio esterno è semplicemente un paradiso, immerso nella rigogliosa e colorata vegetazione e vista totale sul mare. Il giardino principale si sviluppa su tre fasce, mentre il restante terreno è adibito ad uliveto (con circa 250 alberi di ulivo). La piscina a sfioro è grande e profonda, con particolare forma ovaleggiante, ed offre una impagabile vista sul panorama circostante. Sul lato ovest della proprietà, si trova un ampio terrazzo con tenda elettronica ed forno a legna. Il sistema di irrigazione è computerizzato. Zoagli è un borgo molto suggestivo che si trova nel Golfo del Tigullio, tra Chiavari e Rapallo a circa 30 chilometri dalla città di Genova. E’ una destinazione molto rinomata e richiama turisti che vengono da tutte le parti del mondo. La storia di questa perla della Riviera Ligure è legata all’eccellenza delle famose seterie che, nel corso dei secoli, hanno fatto di questa città una delle più importanti produttrici tessili d’Europa, con una produzione straordinaria di tessuti in seta.

Questa meravigliosa villa d’epoca è situata in posizione panoramica, a bellavista, nella primissima collina al centro del Golfo dei Poeti con vista sulla caratteristica Portovenere. La proprietà di sviluppa su 1400 mq suddivisi in quattro piani, composta da 10 camere da letto e 10 bagni, ampi saloni affrescati di grande fascino che si affacciano sul giardino e le incantevoli terrazze con panorami mozzafiato. Il parco, di oltre 20.000 mq, a piane digradanti verso il mare è ricco di fitta vegetazione e piantumato prevalentemente da ulivi. La posizione è tranquilla, a confine con il borgo di Barcarola, a due passi da Lerici, raggiungibile attraverso il parco privato. Lerici, è una località affascinante che offre una vasta gamma di attrazioni e luoghi di interesse sia naturali che storici, con tutti i servizi necessari a portata di mano, splendide spiagge attrezzate, ristoranti ed un suggestivo porticciolo. Porto Venere dista circa 10 km ed è stato dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO da cui è possibile raggiungere l’isola di Palmaria con il traghetto, isola di straordinaria bellezza naturale. Le Cinque Terre sono facilmente raggiungibili da Lerici con treno, battello o automobile, tutti tragitti di circa un’ora. L’aeroporto più vicino è Pisa che dista 50 minuti in auto.

Villa in vendita a 2.200.000€ con 509 mq, 5 camere e giardino privato. Dotata di riscaldamento autonomo e cucina abitabile, si trova in una zona tranquilla, a breve distanza da punti di interesse come ristoranti e negozi. Ideale per famiglie.

Costruito nel XII secolo, il castello di Montechino si trova nel comune di Gropparello, in provincia di Piacenza, e gode di una posizione dominante sul Monte Occhino, a 515 m di altitudine, incastonato tra la splendida val Riglio e la val Nure, un tempo avamposto strategico lungo cui transitava un’importante variante della via Francigena. Fu inizialmente proprietà dei Confalonieri, ai quali nel 1393 Gian Galeazzo Visconti concesse l'investitura feudale delle terre. Di questa prestigiosa proprietà si conosce con precisione la storia a partire dal 1441, quando Filippo Maria Visconti, duca di Milano, investì della contea di Montechino la famiglia Nicelli. I Farnese, una potente famiglia del Rinascimento italiano ed i conti Marazzani ne furono anch’essi proprietari. Nel 1955 fu trasformato poi in un monastero. Attualmente è proprietà privata. Il castello si trova sui colli Piacentini, in perfetto stato di conservazione e manutenzione, e consta di 1100 mq indipendenti, nella pace e tranquillità, circondati da 27 ettari tra orti botanici, parco con alberi secolari, prati e boschi. Completano la proprietà̀ due unità abitative composte da una casa colonica di 300 mq. ed un'abitazione di 200 mq. adibita ai custodi, posizionate prima del bellissimo cancello del parco. Un lungo viale conduce all’ingresso dell'unità principale. Dimora storica costruita in pietra, una struttura a due piani su pianta rettangolare, con un torrione quadrato angolare orlato da merli guelfi. Dall’ingresso principale del Castello percorrendo un’incantevole scalinata si arriva al cuore della dimora e ci si trova di fronte ad un suggestivo ulivo secolare posto al centro di una corte interna. Attraverso degli archi posti come cornice su un lato del giardino, si raggiunge un ampio patio. Alla destra, due diverse entrate conducono ad una camera da letto con pavimento in parquet, con una stufa antica, un bagno privato con vasca, e ad una seconda dependance dotata anch’essa di zona notte, anticamera e bagni. Dalla corte una seconda scala conduce ad un accesso secondario e si apre su un meraviglioso salone con camino, pavimento in parquet e travi a vista, il quale è collegato allo studio biblioteca con camino e librerie in mogano. L’ala laterale del castello si sviluppa su due piani. Al livello inferiore si trova la grande cucina in stile provenzale, con grande camino e forno a legna, che conduce alla lavanderia e a due camere da letto matrimoniali con bagno. Completano il piano un’ampia sala da pranzo con soffitti a volta in pietra e le affascinanti cantine, con pozzo interno e muri in pietra. Al piano superiore la zona giorno include un salotto privato, una sala da the e un bagno. La zona notte prevede una camera padronale con pavimenti in parquet, camino interno e accesso al bagno privato con vasca, comunicante con una seconda cameretta. Attraverso quest’ultima, una scala in legno permette di arrivare alla mansarda, con accesso al terrazzo della torretta con vista sulla valle.

Straordinario Forte sito immerso nella pace e ricco di storia. Circondato da sentieri e natura unici nel loro genere. Incantevole proprieta? la cui posizione ed accorgimenti architettonici assicurano la privacy del complesso. Edificato originariamente tra il 1883 ed il 1895, il forte fu voluto dal Regio Esercito e fece parte del piu? complesso sistema difensivo, denominato “Piazza delle Alpi Liguri”, che si estendeva da Ventimiglia a Savona. Il forte si articola su un unico livello ed e? caratterizzato dall’utilizzo interamente di pietra locale per la muratura. La proprieta? consta di una struttura poligonale parzialmente nascosta dalla vista d’esterni dal terrapieno e dal fossato che la circondano. Nel cortile e? possibile respirare la storia che ancora permea il forte, trovando quelli che un tempo furono gli accessi alla polveriera, al deposito munizioni ed alle postazioni di tiro. Sempre sul cortile affacciano tutti gli ambienti dell’abitazione, squisitamente ristrutturati e rimodernati. L’accuratezza nei dettagli e? un altro punto forte della proprieta?, si vogliano riportare ad esempio i serramenti in ferro o quelli in legno massello degli interni che sono copia esatta ed artigianale dei degli originali. L’area circostante prende il nome di Finalese ed e? caratterizzata da una formazione rocciosa specifica. Sono presenti numerose grotte, di interesse archeologico, ed innumerevoli siti. La riviera e? tra le piu? belle, con le sue famosissime spiagge bianche e le acque cristalline che sono divenute, negli anni, una meta ambita per tutti gli amanti del mare e della tranquillita?. La zona ha vinto numerosi premi, per la sostenibilita? delle sue strutture che ben si amalgamano con l’ambiente circostante ed i suoi comodi servizi. E? inoltre possibile praticare quasi ogni tipo di sport: dal trekking all’arrampicata, dal surf al parapendio. Sono non di meno facilmente raggiungibili, da questa oasi di pace, luoghi di forte interesse, come per esempio le citta? di Milano, Genova o Monte Carlo.

In località Vernazzola si trovano questi tre piccoli rustici, l’uno attiguo all’altro che sono stati oggetto di un brillante progetto di ristrutturazione approvato nel 2024, della durata di 5 anni che consente la trasformazione degli stessi in una bellissima abitazione su due livelli di 45 mq con terreno pertinenziale tutto intorno con varie fasce e terreni boschivi. L’appartamento avrà una camera matrimoniale, due bagni, un soggiorno con soppalco abitabile, varie pergole esterne. L’accesso carrabile, la possibilità di parcheggio, l’amenità e la tranquillità del luogo unito alla vicinanza al mare di Vernazza sono i punti di forza di questa proprietà che può essere anche un interessante investimento immobiliare.

Appartamento in vendita a Genova, al diciassettesimo piano di una delle Torri più esclusive. Bilocale di 45 mq, ristrutturato con finiture di alta qualità, composto da soggiorno con balcone, camera matrimoniale e bagno. Luminoso, con vista sulla città e sul mare, a pochi passi da Via XX Settembre e dal Porto Antico. Servizio di portineria e spese condominiali contenute.

Appartamento in vendita a Boccadasse, completamente ristrutturato e arredato, con 82 mq, 1 camera da letto e 1 bagno. Situato a pochi passi dalla spiaggia, offre un suggestivo terrazzino e una zona giorno con camino. Nelle vicinanze, ristoranti tipici e gelaterie. Ideale per investimento.

Questo delizioso appartamento si affaccia proprio sull’iconica Piazzetta di Portofino, in un edificio storico con un introvabile affaccio sul porticciolo, su Castello Brown e sul mare, permettendo di godere di un suggestivo scorcio panoramico del piccolo borgo storico. Due aspetti molto originali contraddistinguono questa proprietà: l’esposizione su più lati di tutte le finestre e il comodo accesso indipendente, che si trova in prossimità? della splendida chiesa del Divo Martino. L’appartamento e? così composto: un piccolo vano di entrata, un ampio soggiorno luminoso con zona pranzo con due meravigliose grandi finestre, che affacciano una sulla Piazzetta e l’altra a sud verso Calata Marconi, una camera matrimoniale, un bagno, la cucina ed un ripostiglio. Attraverso una caratteristica scala in legno si accede al piano superiore, nel quale troviamo una seconda camera con armadi a parete ed un bagno, oltre ad uno spazio sottotetto utilizzabile come ripostiglio. La casa, ottimamente conservata dall’attuale proprietà?, e? immediatamente abitabile. Grazie alla sua posizione e alla sua incantevole natura, Portofino si è guadagnata l’appellativo di “Perla del mondo”. È stata meta di vip e star per molti decenni, ed è visitata quotidianamente da principi, re, attori, modelle e star dello sport di tutto il mondo. La caratteristica “Piazzetta” – su cui si affacciano bar, ristoranti, negozi, boutique ed altre attività commerciali – è stata riconosciuta nel luglio del 2012 come Locale Storico d’Italia, primo ed unico attestato rilasciato dall’omonima associazione per il suo valore storico e culturale. Santa Margherita Ligure dista 5 km, Milano 170 km, l’aeroporto di Genova 45 km.