€ 420.000

Villa unifamiliare in Vendita, Via Enrico Squaglia, Lucca

200m2
8Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In zona sud, a meno di 3 km dalle Mura di Lucca, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo villa indipendente di recente costruzione di circa 200 mq, corredata da giardino privato di 400 mq e garage.

L'abitazione, caratterizzata da ottime finiture e spazi luminosi, si sviluppa su tre livelli e si presta anche alla suddivisione in due unità abitative indipendenti, grazie agli ingressi separati e alle utenze autonome.

PIANO TERRA:
Ampia e luminosa cucina abitabile con caminetto a pellet, soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato con vasca e box doccia.

PRIMO PIANO:
Accessibile sia internamente tramite scala a chiocciola che esternamente da una scala elegante che conduce ad un porticato di 35 mq.
All'interno troviamo una cucina abitabile con accesso a veranda coperta di 15 mq, camera matrimoniale con balcone e bagno con box doccia.

SECONDO PIANO (Mansarda):
Ampio ambiente di circa 50 mq, ideale come studio, camera per ospiti o zona relax, corredato da bagno e balcone panoramico.
A corredo della proprietà giardino recintato di circa 400 mq, posti auto, garage, ripostiglio esterno e locale caldaia.

La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, è dotata di impianto fotovoltaico da 5 kW ed è perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi, a pochi minuti dal centro storico di Lucca.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

200 m2  (160 m2)

Locali

8

Bagni

3

Balcone

Terrazzo

(20 m2)

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

420.000 €

Prezzo per mq

2.100 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Parcheggio  (50 m2)
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Arredato
Aria condizionata 
Ingresso Indipendente
Caminetto
Porta blindata
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Altro
Pavimento bagno in Ceramica
Vista  Altro

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

2005

Appartamenti nello stabile

1

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 791m
     Lucca

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28206591

Rif. Esterno

5605_3886

Data annuncio

8 nov 2025

Rif. Immobile

vi mu 420

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