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€ 569.000

Appartamento in Vendita, Via Giovan Battista Lanata, Genova

170m2
9Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A pochi passi dal centro città, in una delle zone più comode e tranquille di Genova, proponiamo un appartamento di grande charme situato al quarto e penultimo piano di un palazzo d’epoca in ottimo stato, dotato di ascensore e posti auto condominiali a rotazione. L’ingresso si apre su ambienti spaziosi e luminosi: un ampio doppio salone con balconata vivibile, cucina abitabile con balcone, sala da pranzo e tre camere da letto (una matrimoniale e due singole). Completano la distribuzione due bagni in perfette condizioni, uno con vasca e uno con doccia, e un pratico ripostiglio.
Terrazza di circa 70 metri quadrati, situata al piano superiore, perfetta per rilassarsi o ricevere amici, con una vista aperta sulla città e un delicato scorcio mare.
L’abitazione è stata curata nei dettagli e si presenta in ottime condizioni, con affascinanti pavimenti in graniglia genovese e ceramica, porte originali in legno bianco, infissi con doppi vetri, porta blindata e impianto d’allarme.
A completare la proprietà troviamo una cantina, utile come spazio di servizio.
Il palazzo è ben tenuto, con facciata, tetto e scale in ordine, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, videocitofono e un secondo ingresso da Via San Bartolomeo degli Armeni, che ne aumenta la praticità.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luce e comfort in una delle zone più apprezzate della città.
Tel. *** Immobiliare ZB ******

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

170 m2 

Locali

9

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

4° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

569.000 €

Prezzo per mq

3.347 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Parcheggio 

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile

Edificio

Anno di costruzione

1920

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 577m
     Brignole
  • 908m
     De Ferrari
  • 502m
     Genova Piazza Manin
  • 563m
     stazione di Genova Brignole
  • 60m
     Peschiera 2 / Lanata

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28201992

Rif. Esterno

1036412

Data annuncio

7 nov 2025

Rif. Immobile

LANATA_

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