Attico in Vendita, Viale Gran Paradiso 2, Riccione

Descrizione

In un tranquillo e curato condominio degli anni ’80, composto da poche unità abitative e recentemente ristrutturato nelle parti comuni, proponiamo un attico esclusivo disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da straordinari spazi esterni vivibili. L’edificio, servito da ascensore, si trova in una posizione strategica e ben collegata, perfetta per chi desidera comodità senza rinunciare alla tranquillità.
L’abitazione occupa l’intero secondo e terzo piano, garantendo un elevato livello di privacy e indipendenza. All’ingresso si apre una spaziosa zona living, elegante e ben organizzata, separata dalla cucina da un funzionale disimpegno. Le grandi portefinestre valorizzano ogni ambiente della zona giorno e conducono alla splendida terrazza perimetrale: un vero e proprio prolungamento della casa, ampia, ben esposta e ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, tra relax e momenti conviviali.
La zona notte, ben separata, è composta da tre ambienti distinti: una cameretta attualmente adibita a cabina armadio, una seconda camera con letto alla francese e una raffinata camera padronale. A servizio del reparto notte troviamo un elegante bagno finestrato completo di vasca e doccia, pensato per garantire comfort e funzionalità.
Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa un ampio sottotetto in gran parte abitabile. Questo spazio, estremamente versatile, si presta perfettamente a zona relax, studio o area ospiti. Il camino funzionante crea un’atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali, mentre i lucernari e i Velux assicurano una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano il livello una zona lavanderia e un bagno di servizio.
A rendere questa proposta ancora più esclusiva è il grande box auto di circa 60 mq, in grado di ospitare comodamente due vetture e offrire ulteriore spazio per deposito o cantina.
Il condominio dispone inoltre di un ampio giardino comune, un’oasi verde condivisa che contribuisce a rendere il contesto ancora più piacevole e vivibile.
Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e vivibilità esterna in un contesto riservato ma ben servito.

L’attico si affaccia direttamente sulla storica via Emilia, arteria principale che collega la statale alla rinomata zona di Alba Mare, cuore pulsante della vita cittadina e località molto apprezzata per la sua vivacità, i servizi e la vicinanza al mare. La posizione è strategica e centrale, perfettamente servita e comodissima per raggiungere a piedi ogni genere di attività: negozi, supermercati, scuole, bar, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici si trovano tutti nelle immediate vicinanze.
Nonostante la centralità, l’immobile gode di una buona privacy e di una vivibilità elevata anche grazie alla presenza di spazi verdi nelle immediate vicinanze. A soli 300 metri si trova il Parco della Resistenza, uno dei polmoni verdi più amati della zona, ideale per passeggiate, sport all’aria aperta o momenti di svago con la famiglia. Inoltre, la spiaggia dista appena 700 metri, facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta, rendendo l’attico una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva.
Questa collocazione rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita che solo la vicinanza al mare e agli spazi verdi può offrire.