Negozio in Vendita, Via Nazionale 19, Falcone

Descrizione

In posizione strategica, direttamente sulla via Nazionale di Falcone, proponiamo in vendita due locali adiacenti al piano terra di circa 80 m² ciascuno, per una superficie complessiva di 160 m².

Gli immobili, costruiti negli anni ’90 e mantenuti in condizioni eccellenti, si presentano pari al nuovo e offrono ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. Entrambe le unità dispongono di bagno privato e balconi, mentre la distribuzione interna regolare, come visibile dalla planimetria, consente di adattare gli spazi a molteplici utilizzi senza interventi complessi.

A completare la proprietà troviamo una corte esclusiva di 128 m², perfetta come area di servizio, spazio ricreativo o parcheggio aggiuntivo, oltre a due posti auto riservati.

Attualmente accatastati come magazzini, i locali offrono la possibilità di cambio di destinazione d’uso: grazie alla posizione fronte strada e all’ottima visibilità, rappresentano una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, palestre, asili o altre iniziative che necessitano di spazi versatili e funzionali.

Questa proposta unisce comodità, ampiezza e potenziale: due locali indipendenti ma comunicanti, pronti a soddisfare le esigenze di chi cerca un investimento flessibile o un ambiente da personalizzare secondo la propria attività.