Capannone in Vendita, Reggio Emilia

Descrizione

RUBIERA -REGGIO EMILIA CAPANNONE PRODUTTIVO
Capannone indipendente libero di circa 2.180 mq è perfetto per chi cerca un ottimo spazio lavorativo con accesso ai principali servizi. La posizione strategica, vicino all'ingresso della tangenziale. La struttura è composta da una palazzina di 400 mq al piano terra, adatta per uso commerciale, reception e sala mostra, oltre a un primo piano di 400 mq dedicato a uffici. Non mancano due eleganti appartamenti signorili al secondo piano, che offrono un totale di 350 mq perfetti per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo.
Circondato da un area cortiliva di ben 6.600 mq, l'immobile dispone di cinque passi carrai che garantiscono un accesso comodo .
CARATTERISTICHE DEI FABBRICATI
CAPANNONE MQ 925
Struttura pilastri in cemento armato e muri mattone faccia vista
No pilastri interni
N. 4 portoni scorrevoli di cui 1 sotto tettoia carico/scarico
Vetri perimetrali con inferriate
impianto perimetrale a manichette antincendio
tettoia coperta accatastata e chiusa lateralmente
CAPANNONE MQ 1262
Struttura in pannelli in cemento armato
no pilastri interni
3 portoni scorrevoli di cui uno sotto la tettoia di carico/scarico
5 porte taglia fuoco Rei 120 collegate con l'accesso alla palazzina
finestre perimetrali apribili
translucido sul tetto con cupolini evacuatori di fumo
impianto aria compressa perimetrale e centrale
armadio con forza motrice 380/220
impianto perimetrale a manichette antincendio
centrale termica indipendente
motopompa per idranti
PALAZZINA MQ 800
PT. uffici tecnici e sala mostra e reception
P.1 uffici, sala riunione, ufficio dirigenziale.Area cortiliva ampia e percorribile con mezzi e circondata da ampio giardino recintato e finemente piantumato con 5 cancelli scorrevoli di mt 5 cadauno e 2 cancelli pedonali. C.E in fase di richiesta.RIF 129132
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Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.