€ 260.000

Villa plurifamiliare in Vendita, Via Righetta 6, Fabbrico

349m2
6Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Descrizioneriferimento: AN48
villa bifamiliare con terreno
riferimento: AN48

Proponiamo in vendita una soluzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi generosi e comodi, con la possibilità di sfruttare sia l'abitativo che l'area commerciale. L'immobile si sviluppa su tre piani, con un ampio terreno di oltre 2000 m².
Piano terra:
Comodi 2 garage, di cui uno doppio, perfetti per più autovetture.Cantina spaziosa, ideale per riporre attrezzi o come area di stoccaggio.Un bagno funzionale e locale tecnico con addolcitore e caldaia nuova.Un ampio capannone che offre grande potenzialità, sia come spazio di lavoro che di deposito.Primo piano:
Appartamento composto da un ampio corridoio che collega le tre camere matrimoniali, garantendo una perfetta privacy per ogni membro della famiglia.Un bagno ben distribuito.Zona lavanderia separata.Cucina abitabile e soggiorno separato, per garantire un’ottima distribuzione degli spazi e maggiore vivibilità.Secondo piano:
Vano d'ingresso con ampio balcone.Appartamento di recente costruzione, con corridoio climatizzato che porta a due camere matrimoniali.Zona lavanderia e un bagno ben arredato.Una cucina abitabile con sala da pranzo separata e un altro balcone.Ampio soggiorno luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax.Ultimo piano:
Sottotetto di ampie dimensioni che copre tutto il perimetro dell'immobile, facilmente personalizzabile in base alle proprie necessità.Esterno:
Terreno di oltre 2000 m² che circonda l'intera proprietà, adatto per attività agricole, giardino o come area per hobby all'aperto.Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose, piccole imprese o per chi cerca un'area con ampi spazi e una zona capannone da sfruttare. La posizione e la metratura generosa rendono questa proprietà una scelta ideale per chi cerca indipendenza e versatilità.
Non perdere l’opportunità di vivere in questa incantevole abitazione, un perfetto equilibrio tra comfort moderno e posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!
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Ci trovi in Piazza Unità d'Italia,29, cuore del centro storico di Novellara.

Informazioni principali

Tipologia

Villa plurifamiliare

Superficie

349 m2 

Locali

6

Bagni

3

Balcone

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

260.000 €

Prezzo per mq

745 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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a1
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a3
a4

Potenza

344 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)

Edificio

Tipologia

Economica

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 674m Coop Fabbrico
  • 674m Coop
  • 910m Conad

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28157640

Rif. Esterno

118782927

Data annuncio

5 nov 2025

Rif. Immobile

AN48

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