Negozio in Vendita, Via Montalbano, 281, Quarrata 328, Quarrata

Descrizione

In posizione d'angolo ad altissima visibilità, proponiamo un imponente locale commerciale di circa 360 mq complessivi, sviluppato su due livelli e caratterizzato da un ottimo stato di manutenzione.

L'immobile vanta ben 7 vetrine fronte strada situate su un'arteria ad alto traffico veicolare e pedonale, garantendo una visibilità impareggiabile per qualsiasi attività o come show-room.

Opportunità di Trasformazione: Da Negozio a Casa
L'ampia metratura e la disposizione degli spazi rendono questa soluzione un investimento unico. È possibile ipotizzare il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, trasformando la struttura in:

- Un esclusivo loft di generose dimensioni;

- Più unità abitative indipendenti (ideale per frazionamenti e successiva rivendita o locazione ad alta resa).

Caratteristiche e Layout
- Superficie: ca. 360 mq su due livelli.

- Esposizione: Angolare con 7 ampie vetrine luminose.

- Stato: Buono stato manutentivo, pronto all'uso.

- Versatilità: Ideale per studi professionali, laboratori artigianali, attività di vendita al dettaglio o operazioni immobiliari residenziali.

Ubicazione e Servizi

Situato nel cuore di una zona servitissima e dinamica, l'immobile è circondato da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti sono raggiungibili a piedi in pochi istanti. La vicinanza alle principali arterie di comunicazione lo rende facilmente accessibile da ogni parte della città.

Perché acquistare questo immobile?

Che tu sia un artigiano in cerca di spazio e visibilità, o un investitore alla ricerca di un'operazione di trasformazione residenziale ad alta redditività, questa soluzione offre la flessibilità e la metratura necessarie per massimizzare il tuo investimento.

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