€ 850 / mese950 €-10,5%

Ufficio in Affitto, Via Paolo Borsellino 22, Reggio Emilia

85m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

Fronte tribunale, posto al sesto piano in palazzina signorile ad uso direzionale servita da due ascensori, affittasi ampio e luminoso ufficio di 85mq, arricchito da finiture di lusso extra capitolato, particolarmente adatto a studi di avvocati o commercialisti o per attività che abbiano bisogno di un ufficio di rappresentanza. L'ufficio gode di una vista aperta sul lato nord di Reggio Emilia e si trova a poca distanza dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.
L'immobile si compone di un ingresso con doppia porta di sicurezza, un ampio locale, una seconda sala riunioni/ufficio del direttore, due ripostigli, bagno ed antibagno. L'immobile è dotato di telecamere di sicurezza e di un impianto di allarme con fumogeno, in quanto era predisposto per contenere valori preziosi, ed è stato interamente ristrutturato nel 2020.
Di pertinenza, al piano interrato, un garage di 17mq ed ampia disponibilità di parcheggi pubblici antistanti.
Referente Andrea ***, ******

Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

85 m2 

Locali

2

Bagno

1

Piano

6° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Esposizione

Nord

Spese e catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

850 €/ Mese

Spese condominiali

105 €

Data di inizio disponibilità

10 apr 2026

Durata minima contratto

12

Mesilità cauzione

3

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

292 KWH/mq²

Servizi

Parcheggio  (17 m2)
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Arredato
Non presente
Antifurto
Fibra Ottica
Porta blindata

Edificio

Tipologia

Lusso

Anno di costruzione

1994

Piani stabile

1

Porta blindata

Fibra Ottica

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 718m
     Reggio Emilia Santa Croce
  • 822m
     Reggio Emilia Santo Stefano
  • 155m
     Tribunale
  • 185m
     Linea urbana 5 - Tribunale
  • 226m
     Reggio Via Fanti

Dati sulla zona

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27958350

Rif. Esterno

A001240-101977-231

Data annuncio

20 ott 2025

Rif. Immobile

A001240

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Andrea Governari

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