




Rustico in Vendita, Codette, Riano
Descrizione
Riano, zona Malborghetto, precisamente Via Codette, in posizione davvero strategica in quanto adiacente la Via Flaminia e a 2 min. dalla stazione del treno Roma nord – Viterbo (fermata Sacrofano), in zona residenziale, tranquilla e soleggiata. La Tocchi Real Estate propone in vendita due splendide porzioni di bifamiliari allo stato di rustico di oltre 200mq cadauna su due livelli più mansarda. Vengono allegati dei render che fanno ben capire il potenziale degli immobili in vendita. Le strutture al momento non presentano divisioni o tramezzature interne ma da progetto approvato sono cosi composte: - Piano seminterrato dedicato a cantina e garage. - Livello superiore, luminosa zona giorno dove troviamo il soggiorno e la cucina oltre due grandi camere da letto ed un comodo bagno a servizio del piano. - Secondo livello con una meravigliosa area mansardata dove all'occorrenza possono essere realizzate ulteriori due camere da letto ed un bagno. Facciamo presente che acquistando un'immobile al rustico, le divisioni interne e le varie disposizioni possono essere ridisegnate secondo le esigenze dell'acquirente con una semplice variante al progetto depositato presso il comune di Riano. Da menzionare la presenza di ampie zone esterne coperte come patio e terrazze dove si può godere uno splendido panorama sulla campagna romana. Gli immobili, edificati con struttura mista in Cemento armato e Poroton spessore 40cm, sono stati realizzati seguendo alti standard costruttivi e rispondono alle più moderne normative antisismiche. A richiesta siamo in grado di far assistere la clientela da Architetto e ditte specializzate a prezzi sicuramente competitivi fino alla consegna delle chiavi. I prezzi sono da intendersi per una singola porzione di bifamiliare.
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Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
8Bagni
3Balcone
Terrazzo
Stato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
159.000 €
Prezzo per mq
353 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
2022
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 675m cts
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
27805636Rif. Esterno
12978788Data annuncio
9 ott 2025Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
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