Villa in Vendita, Via Kennedy 109, Campomarino

A CAMPOMARINO VILLA PRESTIGIOSA VICINO MARE.
IAD propone una splendida e lussuosa villa di 600mq con piscina, giardino e terreno di 2600mq .
L'abitazione principale si sviluppa:
- al piano semiterrato , una rampa di accesso in materiali C.A resistenti di alta qualità conduce al garage di 125mq, dove si trova un ripostiglio, il locale tecnico della casa. Allo stesso livello, su una superficie di 200 mq, sono presenti diversi locali quali bagno, ripostiglio, deposito, taverna, magazzino, lavanderia... È possibile, con un cambio di destinazione d'uso, ricavare un'ulteriore parte abitabile. Dalle scale o dall'ascensore è possibile accedere
-al piano terra, composto di una magnifica cucina di Marca completamente attrezzata, arredata, strutturata, più un
ampio salone/soggiorno con vetrata affacciata sulla piscina, tre bagni, una camera de letto , un terrazza, balcone, portico tutto per una superficia di 350mq.
-Al primo piano , zona note , abbiamo quatro camere da letto una cucina, un bagno, un ripostiglio , e balcone accesso della cucina .
FINITURE:
La struttura portante del fabbricato è del tipo intelaiata in C.A.. Le finiture sono quelle di una villa signorile realizzata con cura in ogni dettaglio.Il materiale di facciata, è costituito da un rivestimento di pietra selezionata, su tutti e quattro prospetti che la caratterizzano.
Le parti aggettanti, sono intonacati e rifiniti con rivestimento ai silossani, fratazzato con effetto antichizzato.
I pavimenti ed i rivestimenti interni, sono di Ottima qualità realizzati con lastre di pietra scalpellate a mano, e ceramiche realizzate da artigiani dipinte a mano. Le pareti dell'intero locale, sono rifinite con intonaco del tipo civile rifinito con tonachino e decorato con pitture stucchi e cornici di ottimo livello, tale da caratterizzare gli ambienti della suddetta villa, come ambienti di lusso.Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera basso emissivo, e tutte le opere in ferro esterne, son realizzate in ferro battuto.
NOTIZIE VARIE: L'unità immobiliare oggetto del presente è ubicate su un appezzamento di terreno sito in via Kennedy sulla strada che và verso il porto di Campomarino Lido. Le unità immobiliari risultano rifinite in ogni loro parte con parametri di Ottima Qualità e dotate degli impianti tecnologici consueti: idrico-fognante, elettrico sottotraccia, allacciati tutti alle rispettive reti cittadine.
La zona ove è ubicata l'unità immobiliare periferica, è ben impostata urbanisticamente, è dotata di tutte le infrastrutture primarie e secondarie; inoltre dista circa 2,0 km dal centro del paese, vicino a svariate attività commerciali. vicino mare costa.

Campomarino è una delle località costiere più interessanti del Molise, si adagia sulla foce del fiume Biferno ed è caratterizzata da un tratto di costa dove si alternano acque azzurre, sabbie chiare e verdi pinete. La cittadina è graziosa ma è certamente la zona di Campomarino Lido a essere la meta perfetta per chi cerca natura e relax grazie alle sue splendide spiagge e le passeggiate nella natura.