Iad Italia Collaboratore su Teramo - IAD

Vendita casa singola totalmente indipendente, libera su quattro lati e parzialmente ristrutturata. L'immobile è così composto:

Al piano terra, entrando dalla porta principale, si accede a un ampio e luminoso salone con nuovissimo termocamino, una sala da pranzo, una spaziosa camera da letto, un bagno con doccia e un angolo cottura in muratura. Dal retro si accede al giardino privato di circa 500 mq, dove si trovano garage e rimesse.
Il piano terra presenta pavimenti in rovere, infissi nuovi con doppi vetri e inferriate di sicurezza.
Da una porta laterale si accede al primo piano, parzialmente ristrutturato, composto da: angolo cottura in muratura, camera da letto, sala da pranzo e bagno completamente ristrutturato. Da due vani si accede a un balcone panoramico.

L'immobile è totalmente recintato, con cancello pedonale e carrabile elettrico.

APPARTAMENTO FRONTE MARE COMPLETO DI GARAGE

Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento in una delle zone più richieste del lungomare di Montesilvano. LA RIVIERA ADRIATICA
Uno dei pochi appartamenti che troverete sul lungomare disponibili, a soli 25 metri dalla spiaggia, che può essere utilizzato sia come abitazione che, soprattutto, come investimento immobiliare in grado di fruttare, se ben gestito, fino al 15% all'anno.

INTERNO: L'immobile è composto da un luminoso salone, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno,
Dispone di garage, fondamentale soprattutto in periodi di alta stagione.
Due terrazze, di cui una affacciata sul mare con una vista eccezionale, da cui potrete ammirare magnifici tramonti e albe e fare colazione al mattino godendovi questo panorama mozzafiato; barbecue; andare al mare e tornare a casa in un attimo......
ESTERNO: Lo stabile è in ottime condizioni, è stato recentemente ristrutturato giardino , verdure , spazio

POSIZIONE: La posizione è il suo valore aggiunto, pochi passi e c'è un'ampia spiaggia sia libera che attrezzata.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Meravigliosa vista mare
Ristrutturato
Buona distribuzione degli spazi
Garage
Ritorno si investimento importante 15%

PESCARA - VIA AURELIO SAFFI

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 150 mq, in ottime condizioni e caratterizzato da ben cinque ampie vetrine, fronte strada ,che garantiscono massima visibilità e grande luminosità interna.

La posizione è particolarmente strategica, inserita in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, zona di grande attività economica grazie alla sua posizione,

Gli spazi interni sono regolari e versatili, adatti a molteplici tipologie di attività commerciali o professionali. il locale attualmente affittato può essere liberato rapidamente, rappresentando una soluzione interessante sia per chi cerca una sede per la propria attività, sia per uno studio professionale di qualsiasi tipo, oppure per investitori alla ricerca di un immobile in il locale posizione ad alto potenziale.

Il negozio è posto al piano terra . Sono inoltre presenti tre locali grandi open space con bagni , anti bagni , ad uso diversi comunicati tra di loro o si poi chiudere .

Posizione eccezionale a pochi passi dall'asse principale di Pescara, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria centrale, dal terminal degli autobus, a 5 minuti a piedi dal mare, dal centro commerciale pedonale di Pescara, a 10 minuti dal porto e a 20 minuti dall'aeroporto.

Che altro aggiungere?

A Castellalto , zona Villa Zaccheo , IAD propone in vendita un terreno agricolo pianeggiante di 2147 mq con alcuni ulivi e altre piante, ma anche un piccolo casolare da ristrutturare che può essere utilizzato come supporto per l'attività agricola in loco.
Ottima posizione, visibile da tutti, lungo la strada e vicino all'autostrada, vicino tutti servizi, acqua , electricità....

Vendita Unità immobiliare indipendente in Via Alessandro Volta 11, Roseto degli Abruzzi

Si propone in vendita un'unità immobiliare indipendente situata in Via Alessandro Volta, in una zona residenziale servita e ben collegata di Roseto degli Abruzzi.

L'area è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi di prossimità e collegamenti rapidi verso la SS16 Adriatica, il lungomare e il centro cittadino.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, fermate del trasporto pubblico e varie attività utili alla vita quotidiana.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato esternamente e si sviluppa su un unico livello.
L'ingresso immette direttamente nella cucina abitabile, collegata a un soggiorno di ampia metratura.
Un corridoio centrale distribuisce la zona notte, composta da tre camere da letto.
I due bagni presenti sono stati entrambi oggetto di ristrutturazione recente.

Sul lato sinistro della proprietà, a partire dall'ingresso, è presente un cortile privato che garantisce accesso al posto auto scoperto.
Adiacente al cortile si trova una cantina/box cantina, alla quale è collegato un giardino retrostante, ideale come area verde o spazio pertinenziale.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con esterni completamente rinnovati e servizi igienici aggiornati, rappresentando una soluzione adatta a chi ricerca indipendenza, pertinenze esterne e una posizione comoda rispetto ai principali servizi cittadini.

Nel centro storico di Notaresco paese, esattamente su P.zza centrale proponiamo in vendita il locale commerciale più conosciuto della città dove per anni è in affitto da una delle più grandi catene di supermercati in Italia.
Questo locale rappresenta un'interessante opportunità d'investimento grazie a una rendita annua già garantita derivante dall'affitto del locale. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile che produca reddito immediato e costante di più securo.
Il locale, che si estende su una superficie di 405mq, con bagni, deposito, loc frigo è collocato in una delle vie più frequentate della città, caratterizzata da un forte passaggio sia pedonale che veicolare. Le ampie vetrine su strada assicurano massima visibilità e conferiscono grande luminosità agli ambienti interni, valorizzando l'immobile e rendendolo particolarmente attrattivo per qualsiasi tipo di attività.
Oltre alla posizione privilegiata nel cuore commerciale di Notaresco, questo immobile unisce funzionalità e, soprattutto, una redditività già avviata, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un investimento solido o una soluzione di valore in una delle zone più dinamiche della città. Vicino tutti servizi, comune, scuola, bar, ristorante, posta, banca....
Siamo certi che conosciate già questo locale se passate, frequentate o addirittura vivete a Notaresco paese.
Che dire del suo rapporto qualità-prezzo, visto che il vostro capitale può essere ammortizzato in pochissimi anni, 3-4-5 anni

A Teramo, Bellante, Località RIPATTONI , in complesso residenziale “IL LECCETO”, di NUOVA COSTRUZIONE, proponiamo la vendita di un ATTICO , di 149 mq di superficie totale , con VISTA MARE, VISTA GRAN SASSO 360°
Ampia possibilità di personalizzazione degli interni, l'appartamento al ultimo piano di un palazzo di 2 piani , è composto da :
-Appartamento ,circa 90 mq abitabile ,con ingresso , sogiorno/ cucina/ salone (open space), corridoio, 1 bagno, 2 camere da letto ,
-una cantina/ripostiglio, più una grande terrazza con accesso al salone e camera.
-Incluso uno posto auto scoperto, di proprieta
Possibilità di comprare Box garage privato al piano semiterrato da 24 mq...no incluso prezzo
Zona calma, tranquilla, immerso nel verde, particolaramente apprezzata per la sua vicinanza a tutti i principali servizi (Teramo, autostrada nord /sud, mare di Giulianova, scuola, …..
Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)

La palazzina in costruzione si trova in zona di alto profilo residenziale dove si ha ogni servizio a portata di mano anche senza prendere l'auto . La consegna prevista sarà a fino 2026.

Immergiti in uno spazio di autentico benessere urbano, scoprendo le nuove residenze, la tranquillità di un quartiere residenziale in connessione con il cuore di Montesilvano. Potrai scegliere la casa dei tuoi sogni tra varie unità abitative di diverse metrature, con ambienti moderni e confortevoli, innovativi ed eleganti, in grado di soddisfare le esigenze di ognuno, per un rifugio di pace in un contesto cittadino.

La tipologia proposta è un ampio quadrilocale di 90mq (sup.commerciale) , APRT 8 ,posto al piano 2, con balcone di 35mq accesso sia nella zona giorno che in quella notte.
Composto da salone con angolo cottura ed uscita sul balcone, una camera matrimoniale con bagno interno, una camera grande, una cameretta ed un'altro bagno, entrambe le camere hanno accesso al balcone.
C'e' la possibilita' di acquistare boxgarage, posti auto esterno ma all'interno del complesso e cantine .
L'Immobile sarà no gas e verrà fornito di fotovoltaico condominiale che abbatteranno totalmente i costi mensili, pannelli solari per acqua calda, impianto a pompa di calore, cappotto termico, insonorizzazione acustica sia sulle mura perimetrali che nei solai, tapparelle elettriche coibendate, infissi di altissimo profilo termico/acustico con gas Argon, impianto videocitofonico, portone blindato ed inoltre tutte le soluzioni abitative saranno già fornite di macchinari idrolici nei vari ambienti interni per la regolazione della temperatura caldo-freddo, di zanzariere su ogni infisso e di bagni rifiniti con mobilia e vetro per cabina doccia.
Classe energetica di altissima qualità "Classe A4."

Troverete lo stesso tipo di appartamento descritto sopra ai diversi piani, ovviamente a prezzi diversi, tra cui:
-Piano 3 ref 15 280000€
-piano 5 ref 29 308000€
N. B. Acquistando l'appartamento si ha la possibilità di riceverlo completamente arredato, già compreso nel prezzo

Attualmente è difficile trovare questo tipo di appartamenti a Montesilvano, sia per la loro straordinaria posizione strategica che per il loro rapporto qualità-prezzo:
-5 minuti a piedi dal mare e dal viale più importante di Montesilvano
-5 minuti dal nuovo centro universitario che sarà inaugurato nel 2026
-10 minuti dalla stazione centrale di Pescara, dal centro commerciale pedonale di Pescara, da Piazza Salotto...
-10/15 minuti dal porto e dall'aeroporto di Pescara
-e, ciliegina sulla torta, in un'ora vi troverete a 2900 m dal centro sciistico invernale del Gran Sasso, Roccaraso, Campo Imperatore.

La palazzina in costruzione si trova in zona di alto profilo residenziale dove si ha ogni servizio a portata di mano anche senza prendere l'auto. La consegna prevista sarà a fino 2026. Immergiti in uno spazio di autentico benessere urbano, scoprendo le nuove residenze, la tranquillità di un quartiere residenziale in connessione con il cuore di Montesilvano ,Potrai scegliere la casa dei tuoi sogni tra varie unità abitative di diverse metrature, con ambienti moderni e confortevoli, innovativi ed eleganti, in grado di soddisfare le esigenze di ognuno, per un rifugio di pace in un contesto cittadino.
La tipologia proposta è un ampio trilocale di 80mq (sup commerciale), ref 17 ,posto al piano 3 con balcone ecorte privata, terrazzo sia nella zona giorno che in quella notte, composto da salone con angolo cottura ed uscita sul balcone, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni , entrambe le camere hanno accesso al balcone , terrazzo.
C'e' la possibilita' di acquistare a parte, garage, posti auto interno al complesso, e cantine.
L'Immobile sarà no gas e verrà fornito di fotovoltaico condominiale che abbatteranno totalmente i costi mensili, pannelli solari per acqua calda, impianto a pompa di calore, cappotto termico, insonorizzazione acustica sia sulle mura perimetrali che nei solai, tapparelle elettriche coibendate, infissi di altissimo profilo termico/acustico con gas Argon, impianto videocitofonico, portone blindato ed inoltre tutte le soluzioni abitative saranno già fornite di macchinari idrolici nei vari ambienti interni per la regolazione della temperatura caldo-freddo, di zanzariere su ogni infisso e di bagni rifiniti con mobilia e vetro per cabina doccia.
Classe energetica di altissima qualità "Classe A+."
Troverete lo stesso tipo di appartamento descritto sopra ai diversi piani, ovviamente a prezzi diversi, tra cui:
-Piano 2 ref 10 285000€
-Piano 4 ref 24 305000€
N. B. Acquistando l'appartamento si ha la possibilità di riceverlo completamente arredato, già compreso nel prezzo!

Attualmente è difficile trovare questo tipo di appartamenti a Montesilvano, sia per la loro straordinaria posizione strategica che per il loro rapporto qualità-prezzo:
-5 minuti a piedi dal mare e dal viale più importante di Montesilvano
-5 minuti dal nuovo centro universitario che sarà inaugurato nel 2026
-10 minuti dalla stazione centrale di Pescara, dal centro commerciale pedonale di Pescara, da Piazza Salotto...
-10/15 minuti dal porto e dall'aeroporto di Pescara
-e, ciliegina sulla torta, in un'ora vi troverete a 2900 m dal centro sciistico invernale del Gran Sasso, Roccaraso, Campo Imperatore.

.Casolare con terreno parte edificabile e parte agricolo di complessivi 28.000 m² in Roseto degli Abruzzi (64026)
340.000 €/12 €/m²/28.000 m² di terreno

Descrizione
Tenuta panoramica con casolare, terreno edificabile ed oliveto a
Roseto degli Abruzzi (TE), tra mare e colline.
Lungo la vallata del Vomano ed immersa nella quiete delle dolci colline
teramane, abbracciata da un panorama che spazia dalla catena del
Gran Sasso d'Italia al mare Adriatico, passando per la pre-romanica
cittadina di Atri, questa proprietà rappresenta un raro connubio di
bellezza naturale, posizione strategica e potenziale edificatorio.

A soli 5 km dalle spiagge dorate di Roseto degli Abruzzi, la proprietà si
estende su un'ampia superficie di circa 28.000 m², di cui:
 1.400 m² di terreno edificabile, sul quale insistono il casolare e gli
annessi rustici, con indice di edificabilità 0,40 (per un totale realizzabile
di circa 560 m² abitabili),
 26.600 m² di terreno agricolo irriguo, in gran parte coltivato ad oliveto
produttivo, dei quali 16.000 m² circa ricadenti in comparto edilizio,
soggetto a presentazione di piano di lottizzazione, per ulteriori sviluppi
o progetti residenziali.
Il casolare da ristrutturare o ricostruire è ideale per dar vita ad una
dimora di campagna, una villa panoramica o ad una struttura ricettiva
di tipo turistico.
�� Posizione e collegamenti
La proprietà gode di una posizione privilegiata:
 Autostrada A14 (casello di Roseto): 0,9 km
 Centro e spiaggia di Roseto: 6 km
 Aeroporto d'Abruzzo (Pescara): 36 km
 Stazione ferroviaria di Roseto: 7,4 km
 Località sciistica Prati di Tivo: 55 km
Tutti i principali servizi — scuole, farmacia, negozi, ristoranti e impianti

sportivi — si trovano nel raggio di meno di 1 km, rendendo la tenuta
comoda e funzionale pur nella sua totale privacy.

�� Una dimora tra gli olivi
La vista incantevole, la vicinanza al mare e l'ampia superficie edificabile
rendono questa proprietà un'opportunità rara per chi sogna una
residenza esclusiva nel cuore dell'Abruzzo, dove natura, comfort e
potenzialità urbanistica si incontrano in perfetto equilibrio.
Ideale per chi cerca tranquillità, panorama e possibilità di sviluppo
abitativo o turistico in una delle zone più belle dell'Abruzzo.

Classificazione urbanistica:
> Mq. 1.400 area edificabile, ricadente in Zona B4 di Completamento
Frazioni nel P.R.G. del Comune di Roseto degli Abruzzi, ad edificabilità
diretta;
> Mq. 16.000 area ricadente in comparto con destinazione edificatoria
residenziale, soggetta ad attuazione mediante piano di lottizzazione.
La revisione in corso del P.R.G. del Comune di Roseto degli Abruzzi ne
prevede verosimilmente l'inserimento nella Zona di Completamento
Frazioni, quindi con conseguente passaggio ad edificabilità diretta.
>...

La palazzina in costruzione si trova in zona di alto profilo residenziale dove si ha ogni servizio a portata di mano anche senza prendere l'auto. La consegna prevista sarà a fino 2026.
Immergiti in uno spazio di autentico benessere urbano, scoprendo le nuove residenze, la tranquillità di un quartiere residenziale in connessione con il cuore di Montesilvano.
Potrai scegliere la casa dei tuoi sogni tra varie unità abitative di diverse metrature, con ambienti moderni e confortevoli, innovativi ed eleganti, in grado di soddisfare le esigenze di ognuno, per un rifugio di pace in un contesto cittadino.
La tipologia proposta è un ampio trilocale di 100mq , ref 9 ,posto al piano 2 di 100mq (sup.commerciale) con doppio terrazzo sia nella zona giorno che in quella notte, composto da salone con angolo cottura ed uscita sul terrazzo, una camera matrimoniale con bagno interno, una seconda camera grande, una cameretta ,un'altro bagno, entrambe le camere hanno accesso al secondo balcone.
C'e' la possibilita' di acquistare garage, posti auto interno del complesso, e cantine.
L'Immobile sarà no gas e verrà fornito di fotovoltaico condominiale che abbatteranno totalmente i costi mensili, pannelli solari per acqua calda, impianto a pompa di calore, cappotto termico, insonorizzazione acustica sia sulle mura perimetrali che nei solai, tapparelle elettriche coibendate, infissi di altissimo profilo termico/acustico con gas Argon, impianto videocitofonico, portone blindato ed inoltre tutte le soluzioni abitative saranno già fornite di macchinari idrolici nei vari ambienti interni per la regolazione della temperatura caldo-freddo, di zanzariere su ogni infisso e di bagni rifiniti con mobilia e vetro per cabina doccia.
Classe energetica di altissima qualità "Classe A3."
Troverete lo stesso tipo di appartamento descritto sopra ai diversi piani, ovviamente a prezzi diversi, tra cui:
-Piano 3 ref 16 295000€
-Piano 4 ref 23 310000€
-piano 5 ref 20 330000€
N. B. Acquistando l'appartamento si ha la possibilità di riceverlo completamente arredato, già compreso nel prezzo!

Attualmente è difficile trovare questo tipo di appartamenti a Montesilvano, sia per la loro straordinaria posizione strategica che per il loro rapporto qualità-prezzo:
-5 minuti a piedi dal mare e dal viale più importante di Montesilvano
-5 minuti dal nuovo centro universitario che sarà inaugurato nel 2026
-10 minuti dalla stazione centrale di Pescara, dal centro commerciale pedonale di Pescara, da Piazza Salotto...
-10/15 minuti dal porto e dall'aeroporto di Pescara
-e, in un'ora vi troverete a 2900 m dal centro sciistico invernale del Gran Sasso, Roccaraso, Campo Imperatore.

In una delle zone più esclusive di Fabriano IAD - ITALIA Propone in vendita uno stupendo appartamento al primo piano in un contesto di 4 appartamenti.
L'Immobile di 185mq (155 appartemento, 30 garage) gode di un'ottima esposizione e veduta della città e dei monti che la circondano, l'appartamento è composto di un grande soggiorno, una grande cucina, 2 camere matrimoniali, 1 studio/camera, 2 bagni, 2 terrazzi, 1 dei quali di oltre 60 mq con accesso sia dal soggiorno che dalla cucina.
Completa la proprietà un ampio garage fornito di acqua e corrente elettrica e un ulteriore posto auto interno.
Vicino tutti servizi importante per una buona qualità di vita . Prezzo interessante

A Fabriano , IAD Italia propone in vendita un magnifico appartamento su due livelli di 195 mq catastali, con box garage di 35 mq in una zona tranquilla e sicura ma vicino tutti servizi importante .Si trova in una delle zone più esclusive di Fabriano , vicino ai giardini, pubblici, tutti i negozi
E l'intera piena proprietà delle porzioni del fabbricato urbano sito in Comune di Fabriano, costituite da un appartamento
ad uso civile sviluppato come segue :
-ai piano primo al ingresso grande spazio soggiorno, cucina più una camere da letto con bagno... Sia nella zona soggiorno-salotto che nella zona delle due camere da letto, troverete un balcone dove potrete rilassarvi tranquillamente, ammirare il panorama, fare colazione...
- al secondo piano accedendo tramite una scala, si trova un open space con una bella terrazza, due camere da letto, bagno, studio e un ripostiglio dove riporre attrezzature, prodot
- e da una autorimessa al piano primo sottostrada;

Poggio S. Romualdo (già Porcarella) è una frazione nel comune di Fabriano, nella provincia di Ancona, nella regione Marche. È situato sulla vetta dell'omonimo monte.
Poggio San Romualdo è un incantevole borgo situato tra le tranquille colline marchigiane, al confine tra i comuni di Fabriano e Genga. Immerso in boschi secolari e ampi prati, è la meta ideale per chi desidera allontanarsi dalla frenesia quotidiana e immergersi in un ambiente incontaminato. Con un'altitudine di 960 metri sul livello del mare, Poggio San Romualdo offre un clima fresco anche durante l'estate ed è pertanto un rifugio perfetto per escursionisti, amanti della natura e chi cerca relax lontano dal caos cittadino.
Raggiungere Poggio San Romualdo è semplice. Situato a circa sessanta chilometri da Ancona, il borgo è facilmente accessibile in auto seguendo le indicazioni per Fabriano e successivamente per Poggio San Romualdo. Da Fabriano, attraverserete pittoreschi borghi e distese di campi coltivati, godendo di panorami suggestivi sulla vallata sottostante. Da Genga, potrete ammirare la bellezza del Parco Naturale della Gola della Rossa e di Frasassi, con le sue maestose formazioni rocciose.
Le strade tranquille e immerse nella natura rendono il percorso agevole e affascinante, trasformando il viaggio in una parte fondamentale dell'esperienza.
Il paese è noto anche per essere stato uno dei set del film...altrimenti ci arrabbiamo!
In questa posizione incantevole IAD ITALIA propone in vendita questo meraviglioso albergo/ristorante.
Possibilita AFFITO RENT TO BUY DA CONVENIRE

CONSISTENZA E CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE FABBRICATI
Trattasi di un complesso immobiliare posto in località Poggio San Romualdo originariamente realizzato come attività ricettiva di albergo, ristorante e sala banchetti; è collocato nella sommità di un colle ad una altezza di circa 930 m. s.l.m. ad una distanza di circa 10 km dalla frazione di Albacina e 20 km. dal centro di Fabriano. L'intera frazione di Poggio San Romualdo è posta all'interno del Parco naturale "Gola della Rossa - Frasassi".
Il complesso immobiliare si sviluppa principalmente su tre corpi di fabbrica comunicanti e su alcuni accessori staccati.
Il primo fabbricato più vecchio si sviluppa su due piani fuori terra; il secondo invece su di un unico piano mentre il terzo si sviluppa su tre piani.
Il piano terra viene utilizzato come locali di servizio all'attività (cucina, dispensa, sala da pranzo, attività comuni, uffici, sala tv ecc.; mentre al primo piano sono presenti le camere per gli ospiti. Uno dei fabbricati ha un piano seminterrato precedentemente utilizzato come garage ed attualmente utilizzato come deposito, lavanderia e per alcune attività comuni degli ospiti. Il locale ha una altezza interna di ml. 2.25. SONO 64 POSTI per 12 camere da 2 , 12 camere da 3 , 1 camera da 4
All'esterno i fabbricati risultano intonacati senza tinteggiatura. Nei...

A CAMPOMARINO VILLA PRESTIGIOSA VICINO MARE.
IAD propone una splendida e lussuosa villa di 600mq con piscina, giardino e terreno di 2600mq .
L'abitazione principale si sviluppa:
- al piano semiterrato , una rampa di accesso in materiali C.A resistenti di alta qualità conduce al garage di 125mq, dove si trova un ripostiglio, il locale tecnico della casa. Allo stesso livello, su una superficie di 200 mq, sono presenti diversi locali quali bagno, ripostiglio, deposito, taverna, magazzino, lavanderia... È possibile, con un cambio di destinazione d'uso, ricavare un'ulteriore parte abitabile. Dalle scale o dall'ascensore è possibile accedere
-al piano terra, composto di una magnifica cucina di Marca completamente attrezzata, arredata, strutturata, più un
ampio salone/soggiorno con vetrata affacciata sulla piscina, tre bagni, una camera de letto , un terrazza, balcone, portico tutto per una superficia di 350mq.
-Al primo piano , zona note , abbiamo quatro camere da letto una cucina, un bagno, un ripostiglio , e balcone accesso della cucina .
FINITURE:
La struttura portante del fabbricato è del tipo intelaiata in C.A.. Le finiture sono quelle di una villa signorile realizzata con cura in ogni dettaglio.Il materiale di facciata, è costituito da un rivestimento di pietra selezionata, su tutti e quattro prospetti che la caratterizzano.
Le parti aggettanti, sono intonacati e rifiniti con rivestimento ai silossani, fratazzato con effetto antichizzato.
I pavimenti ed i rivestimenti interni, sono di Ottima qualità realizzati con lastre di pietra scalpellate a mano, e ceramiche realizzate da artigiani dipinte a mano. Le pareti dell'intero locale, sono rifinite con intonaco del tipo civile rifinito con tonachino e decorato con pitture stucchi e cornici di ottimo livello, tale da caratterizzare gli ambienti della suddetta villa, come ambienti di lusso.Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera basso emissivo, e tutte le opere in ferro esterne, son realizzate in ferro battuto.
NOTIZIE VARIE: L'unità immobiliare oggetto del presente è ubicate su un appezzamento di terreno sito in via Kennedy sulla strada che và verso il porto di Campomarino Lido. Le unità immobiliari risultano rifinite in ogni loro parte con parametri di Ottima Qualità e dotate degli impianti tecnologici consueti: idrico-fognante, elettrico sottotraccia, allacciati tutti alle rispettive reti cittadine.
La zona ove è ubicata l'unità immobiliare periferica, è ben impostata urbanisticamente, è dotata di tutte le infrastrutture primarie e secondarie; inoltre dista circa 2,0 km dal centro del paese, vicino a svariate attività commerciali. vicino mare costa.

Campomarino è una delle località costiere più interessanti del Molise, si adagia sulla foce del fiume Biferno ed è caratterizzata da un tratto di costa dove si alternano acque azzurre, sabbie chiare e verdi pinete. La cittadina è graziosa ma è certamente...

Vendesi in frazione Colledoro di Castelli (TE) nuovissima casa indipendente antisismica, anno di costruzione 2025, con corte esterna e terreno agricolo circostante di circa 3500 mq, tutta recintata. L'abitazione si dispone su due livelli, il piano terra e' composto da 2 ampi locali da poter adibire a posto auto o altro abitale, 1 locale da adibire a cantina/ ripostiglio e predisposizione di altri 2 locali da poter adibire a bagni con antibagni. Il primo piano e' composto da una cucina, un salotto, 2 camere da letto matrimoniali, 2 camerette e 2 bagni. L'accesso al primo piano è consentito sia tramite una scalinata interna che una scalinata esterna. La proprietà inoltre si caratterizza di luminosi balconi ed ampio porticato di circa 30 mq da cui è possibile ammirare la sontuosa catena degli Appennini, tra cui il monte Prena, il monte Camicia e il maestoso Gran Sasso. L'intero immobile è stato predisposto sia per essere sfruttato in un'unica abitazione che separatamente in due appartamenti.
L'abitazione e' immersa nel verde e nella tranquillità ma comunque vicina ai punti di maggiore interesse della zona, e' a soli 200 m dal centro del paese dove c'è' un bar, pizzeria, panificio e un ristorante di cucina tipica locale, a 10 km dal centro di Castelli rinomato per la produzione di ceramiche artistiche, a circa 12 minuti in auto dal casello autostradale A/24 di Colledara, a circa 12 km dal santuario di San Gabriele ad Isola del gran sasso e ai principali luoghi d'interesse per poter effettuare escursioni a piedi o in bici, a circa 30 minuti di distanza in auto dal centro storico di Teramo e circa 45 minuti dalle rinomate località sciistiche di Prati di Tivo e Campo Imperatore, a circa 50 km dalle località balneari di Roseto degli abruzzi e Giulianova e a 80 km dall'aeroporto di Pescara.

L'immobile in oggetto, grande proprietà di 375mq catastale, si trova in Abruzzo, nel comune di Canzano, più precisamente nella località di Perdono.
Esso si compone di un fabbricato adibito a civile abitazione di n.ro 3 unità immobiliari e di n. 1 locale accessorio poco discosto, oltre all'area annessa circostante. La casa principale plurifamiliare può essere utilizzata come residenza principale o come 3 appartamenti :
L'appartamento del piano terra ha una superficie utile di circa mq. 75, quello del piano primo ha una superficie utile di circa mq. 80,50 mentre il piano secondo , stato di grezzo, ha una superficie di circa mq. 72,50.
Con 6 camere , 2 cucine, salone, soggiorno, salla di pranzo , rispotiglio, cantine, terrazze vista montagna ...
L'area , la corte circostante i fabbricati ha una superficie di circa mq. 695.
completa con 1000 mq giardino e 6000 mq di terreno.
E' compreso inoltre un piccolo magazzino di 50mq e un capanone di 150mq separati del fabbricato ....
L'edifico adibito a civile abitazione ha la conformità urbanistica giusto titolo edilizio mentre per l'annesso accessorio è stata rilasciata concessione in sanatoria.
La particella n. 426 di mq. 1.080 e la particella n. 590 di mq. 5.567 sono terreni di natura
agricola adiacenti l'immobile in oggetto; il primo è adibito a giardino
Posto bello calma, tranquilo vicino tutti servizi 25 min di roseto degli abruzzi, di teramo, autostrada nord sud ,
Altre foto saranno pubblicate tra qualche giorno.

Fabbricati siti nel comune di TORRICELLA SICURA (L295) provincia TERAMO
FRAZIONE POGGIO VALLE Piano S1-T - 1
Questa struttura tipica del paese è composta da:
-Piano terra , una cucina, uno soggiorno con balcone con vista eccezionale sulla campagna, sulle montagne e sul Gran Sasso
-Primo piano zona note con due camere e bagno
-Piano semiterrato stato di grezzo grande dove poi fare cantina, ripostiglio, taverna , o altro
Poggio Valle è una frazione di Torricella Sicura (Teramo) a m.962 s.l.m. Fin da quando si avvista il piccolo borgo si è inevitabilmente attratti dalla Chiesa di Sant'Apollinare, un po' discosta dalle case. Costruita nel Cinquecento,Torricella Sicura è un comune italiano di 2 353 abitanti della provincia di Teramo in Abruzzo, sede dell'unione dei comuni montani della Laga.
Per arrivarci da Teramo, da cui dista circa Km. 16 si percorre la S.S.81 in direzione Ascoli Piceno e si gira a sinistra al bivio per Castagneto. Si seguono le indicazioni stradali per Ioanella, superata la quale, dopo altri 4 Km. circa si incontra Poggio Valle.

In vendita a Roseto degli Abruzzi, in zona sotto Montepagano, con vista mare 180° e montagna gran Sasso, si trova questa splendida villa bifamiliare, ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole.

La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata da nuovi proprietari.

L'immobile si sviluppa su più livelli, S1-PT-P1-P2 con una superficie totale di 216 metri quadrati.

Al suo interno troviamo ben 16 locali, tra cui 6 camere da letto e 4 bagni, 2 cucine, 2 saloni, in grado di accogliere comodamente una famiglia numerosa o due famiglie in due villette . Nel seminterrato troverete 2 taverne spaziose, 2 negozi, deposito/lavanderia...
All'esterno, cortile privato, giardino privato con due possibili accessi alla villa

Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo la massima sicurezza e comfort.

La villetta dispone di un ampio terrazzo, balconi ideale per godersi momenti di relax all'aperto e per pranzi e cene all'aperto.

Il giardino, in comune con l'altro lato della villetta, è curato e ben tenuto, offrendo uno spazio verde dove i bambini possono giocare in sicurezza.

Completa la proprietà la presenza di posti auto scoperti, ideali per ospitare gli ospiti o per parcheggiare comodamente le proprie auto.

La villa è attualmente libera al rogito, pronta per essere acquistata e abitata.

Non perdere l'opportunità di avere una casa spaziosa e confortevole in una delle zone più belle e ricercate di Roseto degli Abruzzi.

Vista panoramica MARE-CAMPAGNA-MONTAGNA, 5 min di tutti servizi.

Poi essere abitata e stesso tempo fare B&B , affitto camere

A pochissimi passi dall'uscita autostradale di Colledara (Roma-L'Aquila-Teramo), verso frazione Casaterza, in un contesto di assoluta tranquillità, immerso nel verde e con una vista panoramica diretta sul maestoso Gran Sasso ,del Santuario di San Gabrieledell Addolorata, Isola del gran Sasso, disponiamo di questa affascinante casa semindipendente.
Gli spazi interni sono ben distribuiti rendendo questa casa interessante e utilizzabile sia come residenza per la famiglia in vacanza in montagna, sia come struttura ricettiva B&B, affitto camere, affitti appartamenti...
La sua posizione è eccezionale perché vicina a tutti i servizi necessari per una buona qualità della vita, a siti turistici famosi in tutto il mondo, a 30 minuti dalle piste da sci, dal mare Adriatico, ma soprattutto immersa nel verde della campagna, nella purezza e nella tranquillità.
La struttura è composta da 5 camere da letto, 4 bagni, due cucine, ingressi indipendenti, 2 salone , con la possibilità di acquistare una parte o la totalità dei 50.000 mq di terreno agricolo adiacente.(non incluso prezzo di 150000 €)

A Giulianova su la nazionale adriatica , proponiamo in vendita ampio locale commerciale, dalla grande versatilità per creare realtà di vario genere o ideale per attività quali grandi magazzinin o centri commerciali. Si sviluppa al piano terra , offrendo una metratura generosa di circa 1000 mq più 1300mq parcheggi. La struttura è caratterizzata da vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima esposizione. Gli interni, concepiti come open space, permettono una grande flessibilità nella gestione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze. Situato in una zona servita, l'immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture, rendendolo una scelta strategica per chi desidera investire in un'area dinamica e ben collegata.
La struttura si trova sull'asse principale di Giulianova, vicino alla stazione ferroviaria di Giulianova e alla costa, ed è composta come segue:
-Superficie commerciale open space 658 mq
-Superficie accessoria al commerciale 285 mq dove si trovano magazzini, deposito, ripostiglio, bagni
-Parcheggi a servizio commerciale sia frontale, laterale, annesso per 1335 mq

A Giulianova su la nazionale adriatica , proponiamo in vendita ampio locale commerciale, dalla grande versatilità per creare realtà di vario genere o ideale per attività quali grandi magazzinin o centri commerciali. Si sviluppa al secondo piano di uno edificio di 3 piani , offrendo una metratura generosa di circa 1000 mq. La struttura è caratterizzata da vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima esposizione. Gli interni, concepiti come open space, permettono una grande flessibilità nella gestione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze. Situato in una zona servita, l'immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture, rendendolo una scelta strategica per chi desidera investire in un'area dinamica e ben collegata.
La struttura si trova sull'asse principale di Giulianova, vicino alla stazione ferroviaria di Giulianova e alla costa, ed è composta come segue:
-locale commerciale ,uffici,ambulatorio 472mq
-Superficie commerciale 244 mq dove si trovano magazzini, deposito, ripostiglio, bagni
-6 appartamenti metratura differente monolace, bilocale , trilocale con balconi per un totale di 477mq

Per darvi un'idea dell'importanza di questa struttura, al momento tutti gli appartamenti sono affittati e una parte dei locali commerciali è destinata a una palestra, garantendo una buona redditività.

Gualdo Tadino è un comune italiano di 14 173 abitanti della provincia di Perugia in Umbria. Situato nel nordest dell'Umbria, il suo territorio è in gran parte montuoso ; presenta poi una vasta pianura e infine una parte collinare verso Assisi.
IAD propone una Palazzina di prestigio circa 800 mq , con appartamenti situata in centro storico e molto rifinita , abitabile subito.
Sono 5 appartamenti di cui uno doppio , 4 normali con 2 e 3 camere e balconi , una corte esterna di 130 mq ... semitterato 4 grandi garage e diverse cantina

Gualdo Tadino è infatti uno dei più importanti centri ceramici umbri, universalmente conosciuta come “la Città della ceramica ”.
Eretto sul monte Sant'Angelo, Gualdo Tadino è uno dei borghi più pittoreschi d'Italia dall'aspetto medievale rimasto quasi intatto nei secoli.

Casa indipendente con terreno aggiuntivo a Colbassano, Fossato di Vico.
IAD-ITALIA propone in vendita una casa indipendente nella Frazione Colbassano nel comune di Fossato di Vico PG.
Questa frazione si trova al confine tra Marche ed Umbria, ricca di storia, alle pendici del monte Cucco ( m. 1566) e monte Valsorda, è posizionata ad un chilometro dalla superstrada Ancona - Roma (uscita Fossato di Vico) quindi facilmente raggiungibile, e a due passi da diversi centri commerciali.


Nel cuore del centro storico di Colbassano, questa casa indipendente in pietra a vista con garage e orto rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e modernità. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 139 mq ed è stata oggetto di una ristrutturazione antisismica (2002). Recenti interventi di rimodernamento (2016) ne hanno ulteriormente migliorato il comfort e l'efficienza, rendendola pronta all'uso e completamente arredata.

Piano terra: ampio locale ad uso lavanderia e deposito, accessibile sia dall'interno tramite una scala a chiocciola, sia direttamente dall'esterno con ingresso indipendente ideale per riporre attrezzature o creare un'accogliente taverna con camino a legna.

Primo piano: ingresso principale tramite scala esterna in pietra che conduce a un grazioso balcone. Qui si trovano una cucina luminosa, un salone spazioso e un bagno con doccia. Da questo livello si accede al piano superiore tramite una scala interna in cotto. Parquet Listone Giordano presente in tutto il piano fatta eccezione per il bagno.

Secondo piano: due ampie camere matrimoniali con pavimento in parquet, caratterizzate da un'ottima luminosità naturale. Completano il piano un bagno con vasca e un ripostiglio.

Riscaldamento e climatizzazione:
Caldaia a condensazione con termosifoni per il riscaldamento invernale.
Stufa a pellet per un calore accogliente e naturale.
Aria condizionata con pompa di calore: le camere sono dotate di condizionatore per raffrescamento e riscaldamento.

Orto con garage incluso nella vendita, situato a soli 50 metri dall'abitazione.
Possibilità di parcheggio nella piazzetta antistante.

Posizione strategica
Colbassano è un borgo tranquillo e ben collegato, con accesso rapido a diverse località:
Stazione Fossato di Vico - Gubbio - 4 km - 5 minuti
Gualdo Tadino – 10 km - 10 minuti
Gubbio – 20 km - 15 minuti
Ospedale Branca – 6 km - 7 minuti
Fabriano – 15 km - 15 minuti
Perugia - Aeroporto Sant'Egidio – 37 km - 25 minuti

Questa casa è pronta da abitare e perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare al comfort moderno. Viene venduta completamente arredata.

Al confine tra Roseto Collina e Collina Morro d'Oro, su un terreno magnifico di 4000 mq con vista mozzafiato sul Gran Sasso, troverete questa splendida casa in costruzione con materiali di altissima tecnologia, qualità.
È composta da ingresso privato, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, due bagni, ampia terrazza dove è possibile cenare o pranzare godendo di una magnifica vista e della tranquillità della vita, della campagna..
Inutile dire che siete vicini a TUTTO, sia a Roseto degli Abruzzi che a Morro d'Oro,
Grande opportunità vista la sua posizione sia come prima casa , come investimento, casa vacanza per famiglia .