Terreno edificabile residenziale in Vendita, Piazza 12 Novembre 1944, Cordignano

Descrizione

Nel cuore della frazione Ponte della Muda, nel comune di Cordignano (TV), proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare che unisce ampie potenzialità edificatorie a elementi storici da valorizzare.

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 5.000 m² e si compone di:

Terreno edificabile
Un lotto di circa 4.552 m², inserito in zona urbanistica AR1, con un indice edificatorio base di 0,80 mc/m², che consente la realizzazione di un volume di circa 3.641 mc.
In base alle caratteristiche dell’intervento edilizio, è possibile ottenere un incremento dell’indice fino a 0,20 mc/m², raggiungendo così un volume massimo edificabile di circa 4.096 mc.

Fabbricati esistenti da riqualificare
All’interno del compendio è presente anche un’area di circa 450 m² con fabbricati di remota costruzione, ricadenti in ambito storico (AS).
Tali edifici offrono ulteriori possibilità di sviluppo, grazie alla volumetria recuperabile.

Perché investire in questa proprietà?
Posizione strategica e ben collegata, in un contesto residenziale tranquillo.
Ottime possibilità di edificazione, sia per nuove costruzioni che per il recupero dell’esistente.
Soluzione adatta a imprese, investitori o privati che desiderano sviluppare un progetto edilizio su misura.

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