Terreni edificabili in vendita in Veneto

TERRENO EDIFICABILE IN CENTRO A MONSELICE Proponiamo in vendita un terreno edificabile alle porte del centro storico di Monselice. L'area in questione ha una edificabilità di 8000 metri cubi. E' già stato fatto uno studio preliminare di fattibilità del progetto dove viene evidenziata la capacità di sviluppare 16 appartamenti con relativi garage di proprietà e parcheggi ad uso pubblico-privato interni all'aerea di competenza. Questa area essendo fuori dal centro storico non presenta vincoli di nessun carattere storico/culturale. La possibilità di sviluppo si evidenzia in questa tipologia: 16 Garage al Piano Terra 1 Appartamento con Giardino al Piano Terra 5 Appartamenti con Terrazzo al Piano Primo 5 Appartamenti con Terrazzo al Piano Secondo 5 Appartamenti con Terrazzo al Piano Terzo PREZZO: 950.000,00 € ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 035 3393 monselice@gabetti.it www.gabetti.it

GALZIGNANO TERME – TERRENO EDIFICABILE DI 5.788 MQ Nel Comune di Galzignano Terme proponiamo in vendita terreno edificabile di mq 5.788, inserito in contesto tranquillo e ben collegato alla viabilità principale. Il lotto presenta forma regolare, ottima fruibilità degli spazi, elemento che ne facilita l’eventuale sviluppo progettuale. La superficie disponibile consente la realizzazione di soluzione residenziale singola o plurifamiliare, nel rispetto degli strumenti urbanistici vigenti e previa verifica tecnica. Si ipotizza la realizzazione di una bifamiliare e di due trifamiliari. Soluzione interessante per imprese e/o privati che ricercano un’area edificabile in zona comoda ai principali centri del territorio. Prezzo: 85.000,00 € ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve, Pozzonovo. GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 0353393 monselice@gabetti.it www.gabetti.it

TERRENO EDIFICABILE IN CENTRO A MONSELICE Proponiamo in vendita un terreno edificabile alle porte del centro storico di Monselice. L'area in questione ha una edificabilità di 3192 metri cubi. E' già stato fatto uno studio preliminare di fattibilità del progetto dove viene evidenziata la capacità di sviluppare 9 appartamenti con relativi garage di proprietà. Questa area essendo fuori dal centro storico non presenta vincoli di nessun carattere storico/culturale. La possibilità di sviluppo si evidenzia in questa tipologia: 9 Garage al Piano Terra 3 Appartamenti con Terrazzo al Piano Primo 3 Appartamenti con Terrazzo al Piano Secondo 3 Appartamenti con Terrazzo al Piano Terzo PREZZO: 435.000,00 € ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 035 3393 monselice@gabetti.it www.gabetti.it

Terreno - Campolongo Maggiore (VE) -

Lotti edificabili in vendita a Sant'Angelo di Santa Maria di Sala – Un'opportunità esclusiva per realizzare il tuo progetto immobiliareFrazione di Sant'Angelo di Santa Maria di Sala, proponiamo in vendita due lotti di terreno edificabile situati in Via Orione Don Luigi, un contesto residenziale elegante e ben valorizzato, caratterizzato dalla presenza di abitazioni e complessi di recente costruzione. Una posizione ideale per chi desidera investire in un'area in costante sviluppo, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.La zona offre tutti i principali servizi a breve distanza, tra cui scuole, negozi, attività commerciali, aree verdi e collegamenti viari che consentono di raggiungere comodamente i principali centri della provincia di Venezia e Padova. Il contesto è particolarmente apprezzato dalle famiglie e da chi ricerca un ambiente residenziale ordinato, moderno e ben servito.I due lotti sviluppano una superficie complessiva di 1.621 mq e consentono la realizzazione di un volume edificabile massimo di 2.700 metri cubi, oltre a 80 mq di portico, offrendo un'elevata flessibilità progettuale. Per valorizzarne al meglio il potenziale edificatorio è già stata predisposta una bozza di progetto, conforme alle normative comunali vigenti, che prevede la realizzazione di sei appartamenti di pregio, ciascuno dotato di garage e posto auto privato. Una soluzione ideale per imprese di costruzione e investitori interessati a sviluppare un intervento immobiliare di qualità in una delle aree più richieste del territorio.In alternativa, la capacità edificatoria dei lotti permette di realizzare anche eleganti ville bifamiliari oppure abitazioni singole, adattando il progetto alle proprie esigenze abitative o imprenditoriali.L'area risulta già completamente lottizzata e urbanizzata, consentendo di procedere con un intervento diretto alla costruzione, senza la necessità di affrontare ulteriori opere di urbanizzazione. Un valore aggiunto che permette di ridurre tempi e costi di avvio dell'investimento.Si tratta di una proposta di particolare interesse sia per operatori del settore immobiliare alla ricerca di un intervento immediatamente realizzabile, sia per privati che desiderano costruire la propria abitazione in un contesto esclusivo, moderno e perfettamente inserito nel tessuto residenziale della zona.Caratteristiche principali Via Orione Don Luigi, Sant'Angelo di Santa Maria di Sala.
Superficie complessiva: 1.621 mq.
Capacità edificatoria: 2.700 mc.
Possibilità di realizzare 80 mq di portico.
Bozza di progetto già sviluppata per 6 appartamenti di pregio con garage e posto auto privati.
Possibilità di costruire anche ville bifamiliari o abitazioni singole.
Area già lottizzata e completamente urbanizzata.
Intervento diretto alla costruzione.
Contesto residenziale elegante, tranquillo e composto da edificazioni di recente realizzazione.
Servizi principali facilmente raggiungibili e ottimi collegamenti con i centri limitrofi.
Soluzione ideale per imprese, investitori e privati.

TERRENO EDIFICABILE DI OLTRE 6.000 MQ
Un'opportunità di sviluppo nel cuore di Carmignano di Brenta (PD)

In una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille di Carmignano di Brenta, proponiamo in vendita un'importante area edificabile di 6.046 mq, ideale per la realizzazione di un intervento residenziale.

La posizione è particolarmente interessante: il terreno si trova in un contesto già urbanizzato, caratterizzato da abitazioni recenti, a pochi minuti dal centro del paese e comodo a tutti i principali servizi, quali scuole, negozi, farmacia, impianti sportivi e collegamenti viari.

Caratteristiche principali
Superficie fondiaria: 6.046 mq
Capacità edificatoria: circa 6.500 mc
Edificazione consentita: fino a 2 piani fuori terra
Contesto residenziale tranquillo e ben abitato
Ottima esposizione
Urbanizzazione circostante già consolidata

L'area si presta alla realizzazione di:

ville singole;
ville bifamiliari;
abitazioni a schiera;
piccolo complesso residenziale;
appartamenti di nuova generazione ad alta efficienza energetica.

La crescente domanda di immobili di nuova costruzione in questa zona rende questa proposta particolarmente interessante sia per imprese di costruzione sia per investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare con ottime prospettive.

Perché investire a Carmignano di Brenta

Comune dinamico e ben servito

Posizione strategica tra Padova, Cittadella e Bassano del Grappa

Elevata richiesta di abitazioni moderne

Contesto residenziale di qualità

Ottimo potenziale di valorizzazione

Esistenza di ipotesi progetto di lottizzazione per 4 condomini

Per maggiori informazioni, documentazione urbanistica e per fissare un appuntamento, contattaci.

'In area industriale–artigianale proponiamo un ampio lotto edificabile di circa 3.513 mq, caratterizzato da un indice di copertura massimo del 50%. Carroponte da 35 tonnellate. La proprietà consente la realizzazione di un capannone fino a 1.756 mq, con possibilità di integrare un carroponte esterno, ideale per attività produttive, logistiche o di movimentazione materiali. Soluzione adatta a imprese che necessitano di spazi personalizzabili, ottima accessibilità e potenzialità edificatorie immediate.'

La casa perfetta non si trova. Si progetta.
E tutto comincia dalla scelta del luogo giusto.
Nel cuore della ricercata zona residenziale di San Tomio di Malo, questo terreno edificabile offre la possibilità di realizzare una villa singola elegante, progettata su misura per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e perfettamente collegato ai principali servizi.
Qui la qualità della vita è protagonista. Le famiglie possono godere della serenità di un quartiere residenziale ben curato, mentre scuole, negozi, attività commerciali e collegamenti sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un equilibrio sempre più difficile da trovare e sempre più richiesto da chi cerca una casa destinata a diventare il proprio rifugio quotidiano.
Il lotto misura complessivamente 1.772 mq, di cui 1.590 mq edificabili, offrendo ampio spazio per sviluppare un progetto abitativo di prestigio. Il rapporto di copertura fondiaria del 25% e l'altezza massima consentita di 6 metri permettono la realizzazione di una spaziosa villa singola con autorimessa, porticati, ampie zone verdi e tutto ciò che rende davvero speciale una casa costruita sulle proprie esigenze, inclusa la possibilità di realizzare una piscina e piacevoli spazi dedicati al relax all'aperto.
Non si tratta semplicemente di acquistare un terreno, ma di scegliere il luogo dove costruire il prossimo capitolo della propria vita. Un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo, inserito in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona.
Contattami per ricevere tutta la documentazione urbanistica, conoscere le potenzialità edificatorie del lotto e fissare un appuntamento sul posto. Sarò felice di accompagnarti nella valutazione di questa opportunità con professionalità, trasparenza e una consulenza dedicata.

Ci sono proprietà che offrono semplicemente spazio. E poi ci sono luoghi che offrono possibilità.
A Santomio di Malo, in un contesto residenziale elegante composto prevalentemente da ville singole, questo terreno edificabile rappresenta una rara opportunità per chi desidera trasformare un progetto in realtà. Che si tratti della casa definitiva per la propria famiglia o di un intervento immobiliare di qualità, qui ogni metro quadrato è un investimento nel futuro.
La posizione coniuga perfettamente tranquillità e praticità. In pochi minuti si raggiungono scuole, negozi e tutti i principali servizi, mentre il contesto mantiene quella riservatezza e quella qualità abitativa sempre più ricercate da chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità della quotidianità.
Con una superficie edificabile di 3.860 mq, affiancata da ulteriori 2.575 mq di terreno agricolo, il lotto offre ampie possibilità di sviluppo. L'indice di edificabilità pari a 1 mc/mq, l'altezza massima di 6 metri e una copertura fondiaria del 35% consentono di realizzare una prestigiosa villa singola con piscina e grandi spazi esterni, oppure due ville indipendenti oppure sviluppare un raffinato mini residence perfettamente inserito nel contesto circostante.
Le dimensioni del lotto permettono di progettare ambienti luminosi, giardini importanti, aree dedicate al relax e soluzioni architettoniche contemporanee, valorizzando ogni metro disponibile senza rinunciare alla privacy.
È una proposta pensata per chi cerca la libertà di costruire una casa che rispecchi il proprio stile di vita e, allo stesso tempo, per imprese edili e investitori che desiderano sviluppare un intervento residenziale in una delle zone più riservate del territorio, dove qualità della vita e richiesta di mercato si incontrano.
Contattami per ricevere tutta la documentazione urbanistica, approfondire le potenzialità edificatorie e valutare insieme la soluzione più adatta ai tuoi obiettivi.

Terreno edificabile a Vicenza

Ultimi 2 lotti edificabili con vista su Monte Berico –
Un'opportunità rara alle porte della città!
Se desideri realizzare una residenza immersa nel verde,
in un contesto tranquillo ma a pochi minuti dal centro,
questi lotti sono la soluzione ideale.
La posizione privilegiata regala una splendida vista
panoramica su Monte Berico e garantisce privacy, luce e
qualità di vita.

Disponibili ancora n. 2 lotti residenziali già urbanizzati, pronti
per accogliere il progetto della casa che hai sempre
immaginato:

- Lotto 4 – 1.118 mq con 178 mq edificabili fuori terra
(Garage e porticati esclusi dalla cubatura) € 160.000
- Lotto 3 – 956 mq con 320 mq edificabili fuori terra,
ideale per bifamiliare!
(Garage e porticati esclusi dalla cubatura) € 230.000
Questi terreni rappresentano un'ottima opportunità per
chi cerca un investimento sicuro o desidera progettare
una villa moderna e funzionale in una delle zone più
richieste per qualità paesaggistica e comodità ai servizi.

LIMANA (Loc. Baorche)

Vendiamo, in ESCLUSIVA REMAX, un appezzamento di TERRENO EDIFICABILE con vista sulle vicine Prealpi Bellunesi. Il terreno è vicinissimo al centro di Dussoi e si presta all'edificazione di una villetta, a pochi metri da tutti i servizi. Richiesti 100.000 Euro Rif. 34621015-255

Rif. A4849 - Proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un terreno edificabile di 877mq nel comune di Gavello. Situato in una zona strategica, questo terreno offre un'ottima opportunità per la realizzazione di progetti residenziali. La sua ampia superficie consente la costruzione di palazzine, garantendo spazi ampi e funzionalità. Questo terreno edificabile rappresenta una solida base per investimenti immobiliari di successo. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

CESIOMAGGIORE (Loc. Soranzen)

A Soranzen di Cesiomaggiore, vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un terreno edificabile.

Zona Pedemontana in posizione molto soleggiata il terreno offre la possibilità di costruire un villetta indipendente.

Posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai principali centri quale Feltre o Santa Giustina.

Parte degli oneri di urbanizzazione già pagati.

Incluso progetto preliminare di massima personalizzabile.

Superficie del Lotto - 825 mq.

Volume edificabile - 825 mc.

ESENTE CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Richiesti 45.000,00

Rif. 34621015-253

Proponiamo in vendita terreno edificabile ad angolo situato nel comune di Minerbe, provincia di Verona. Con una superficie di 708 mq, questo terreno offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto tranquillo e ben servito. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Ideale per chi desidera costruire una residenza su misura, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per realizzare un progetto abitativo personalizzato. La zona circostante è caratterizzata da un ambiente naturale incantevole, perfetto per chi ama la tranquillità e la bellezza della campagna. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno edificabile e iniziare a costruire la casa dei tuoi sogni a Minerbe. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Se hai sempre pensato che la casa perfetta non si trovi, ma si costruisca, questo terreno potrebbe essere il punto di partenza giusto.
A Cornedo Vicentino, in una posizione riservata e panoramica, si trova un lotto edificabile che offre la possibilità di realizzare una villa indipendente progettata intorno alle proprie esigenze, immersa nella tranquillità ma a soli cinque minuti dai principali servizi.
Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa e vedere il panorama aprirsi davanti a te. Immagina grandi vetrate affacciate sul verde, una piscina privata dove trascorrere il tempo con la famiglia e spazi esterni pensati per vivere ogni stagione all'aria aperta. Qui il silenzio non è isolamento, ma il privilegio di poter scegliere quando essere nel mondo e quando concedersi una pausa da esso.
Il lotto ha una superficie complessiva di 2.477 mq, di cui 1.794 mq edificabili, e consente la realizzazione di un'importante villa singola con ampi spazi abitativi, giardino e piscina. L'indice di edificabilità è pari a 0,90 mc/mq, con altezza massima consentita di 7,5 metri e copertura fino al 30% della superficie, per un massimo di 484 mq. Parametri che permettono di sviluppare una residenza di prestigio, valorizzando al meglio il contesto panoramico e la privacy dell'area.
Una proposta pensata per chi desidera creare una casa che lo rappresenti davvero, senza adattarsi a spazi progettati da altri, ma dando forma a un'abitazione costruita attorno al proprio stile di vita.
Perché alcune proprietà si acquistano. Altre si immaginano, si progettano e si realizzano esattamente come le si è sempre desiderate.
Contattami per ricevere maggiori informazioni e valutare tutte le potenzialità edificatorie di questo terreno.

Paese – Terreno edificabile con area agricola in posizione riservata e centrale

Nel cuore di Paese, in contesto residenziale tranquillo e lontano dal traffico principale, proponiamo terreno edificabile con adiacente area agricola, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa indipendente immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà è composta da una porzione edificabile a destinazione residenziale e da un'area agricola adiacente di circa 1.960 mq che rappresenta un valore aggiunto raro per la zona e si presta a molteplici utilizzi, quali ampliamento dell'area verde privata, spazio per hobby e tempo libero, area per parcheggio mezzi, camper o attrezzature, orto privato oppure semplice mantenimento a prato.

Sul lotto edificabile è possibile realizzare una costruzione con volume massimo pari a 840 mc, altezza massima consentita di 9,50 metri e sviluppo fino a 3 piani fuori terra. L'ipotesi progettuale consente la realizzazione sia di una villa singola di importante metratura sia di una bifamiliare moderna con ampi spazi esterni.

Il terreno è inserito in una posizione particolarmente interessante, riservata e interna rispetto alla viabilità principale, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale di abitazioni indipendenti, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Paese, dai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti viari.

Assenza di particolari vincoli urbanistici.

Soluzione ideale per chi desidera sviluppare una residenza esclusiva con grandi spazi esterni in una delle aree più richieste e vivibili del Comune di Paese.Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Dati, misure e caratteristiche dell'immobile dovranno essere verificati in sede di visita e tramite la documentazione ufficiale.

Area edificabile a elevato potenziale – Vicenza Nord / Monticello Conte Otto

Nella prima periferia di Vicenza, in prossimità immediata del centro di Monticello Conte Otto, proponiamo importante area edificabile a destinazione residenziale, inserita in un contesto urbanizzato, ben collegato e con vista aperta sulla campagna e sulle Prealpi Vicentine.

L'operazione prevede un progetto già approvato per la realizzazione di 66 villette bifamiliari, studiate secondo i più attuali criteri costruttivi e con unità in classe energetica A/4, requisito oggi imprescindibile per la piena appetibilità commerciale del prodotto.

La posizione, la tipologia edilizia e l'elevato standard energetico rendono l'intervento particolarmente interessante per operatori immobiliari, imprese di costruzione e investitori, grazie a:

forte domanda di villette di nuova costruzione nell'area Vicenza–Monticello,

ottima velocità di assorbimento del mercato per prodotti green e indipendenti,

possibilità di sviluppo per stralci, con gestione modulare dell'investimento,

elevata tenuta del valore nel tempo.

È inoltre prevista la possibilità di prenotazione di singole porzioni, ampliando il bacino di potenziali acquirenti e facilitando la commercializzazione anticipata.

Documentazione urbanistica, progetto e analisi dell'operazione disponibili esclusivamente previo appuntamento in agenzia.

Terreno edificabile residenziale con 7.000 mq di terreno agricolo – Zerman, Mogliano Veneto

A Zerman di Mogliano Veneto, in posizione tranquilla e riservata ma non isolata, proponiamo in vendita terreno edificabile residenziale di circa 700 mq con capacità edificatoria di 350 mc, ideale per la realizzazione di una casa singola, anche su un unico piano.
Il lotto offre interessanti opportunità di sviluppo, grazie alla possibilità di ampliamento mediante l'eventuale acquisizione di ulteriore capacità edificatoria, nel rispetto delle normative comunali vigenti.
Completa la proprietà un ampio terreno agricolo di circa 7.000 mq, perfetto per chi desidera grandi spazi verdi, un giardino di rappresentanza, una piscina, aree dedicate al tempo libero o ad attività sportive all'aperto.
Una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali.
Caratteristiche principali:
Terreno edificabile: circa 700 mq
Capacità edificatoria: 350 mc
Possibilità di casa singola o bifamiliare
Lotto ampliabile
Terreno agricolo annesso: circa 7.000 mq
Zona tranquilla e ben collegata

Per maggiori informazioni su questo immobile a Marcon potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/WH026 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

A Cagnano, vendesi terreno edificabile situato in una zona strategica e di grande potenziale, ideale per costruire la casa dei tuoi sogni, dotato di tutti i servizi essenziali, quali acqua, luce, gas e fognature. Il terreno è composto da un lotto di 1600 mq circa, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e spazio sufficiente per realizzare abitazioni residenziali dì qualsiasi tipo. La posizione del terreno permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione. Inoltre, è situato in una zona ad alta crescita offrendo la possibilità di un ottimo investimento nel settore immobiliare. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie per realizzare il tuo progetto immobiliare con successo. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero 0444-887063. Rif. P124

Lotti di terreno edificabile in vendita a Maserada.
Nella frazione di Candelu' di Maserada proponiamo in vendita lotti di terreno edificabile residenziale della superficie di 930 mq ciascuno.
La cubatura che si potra' realizzare corrisponde a 1400 mc, ideali quindi per la costruzione di una generosa abbinata o di una grande villa singola.
I lotti sono inseriti in una moderna lottizzazione situata a due passi dal centro cittadino. Gli immobili che si andranno a realizzare prevedono quindi un intervento diretto.
Proposta ideale per l'utente privato che cerca una soluzione per realizzare la casa dei suoi sogni come per un investimento immobiliare con la possibilita' di accorpare i due lotti attualmente confinanti.

Per informazioni ed eventuali visite su questi lotti di terreno edificabile a Candelu' di Maserada chiamare il N. 0422/454323 con riferimento I/LF275 oppure consultate il nostro sito www.impresaimmobiiare.com

Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità di investimento nel cuore di Ca' Savio, una delle località più dinamiche e richieste del litorale di Cavallino-Treporti. Si tratta di un lotto di terreno dalla superficie complessiva di circa 2.700 mq, caratterizzato da un'importante porzione edificabile di 1.600 mq a destinazione residenziale.
La proprietà si presta perfettamente alla progettazione e realizzazione di un moderno mini-residence o di un complesso residenziale composto da 8 a 10 unità abitative. La disposizione del lotto e la generosa metratura permettono agli sviluppatori di concepire appartamenti con ampie metrature, terrazze abitabili o giardini privati di grandi dimensioni, sfruttando i restanti 1.100 mq di area verde per pertinenze esclusive o zone comuni di pregio come aree relax e piscine condominiali.
La posizione è uno dei principali asset dell'operazione: il terreno è inserito in un contesto residenziale estremamente tranquillo e riservato, ma al contempo strategico. Si trova infatti a breve distanza dalle spiagge e in prossimità dei principali servizi, negozi e nodi logistici di Ca' Savio, garantendo un'altissima vendibilità delle unità immobiliari post-costruzione. Un investimento ideale per imprese di costruzione che mirano a intercettare la forte domanda di abitazioni di nuova generazione capaci di coniugare indipendenza, vicinanza al mare e qualità della vita. Siamo a disposizione presso i nostri uffici per fornire la documentazione tecnica, le norme tecniche di attuazione e per concordare un sopralluogo tecnico sull'area.

Per maggiori informazioni riguardo questo terreno in vendita a Cavallino Treporti compila il modulo con i tuoi recapiti nel sito www.impresaimmobiliare.com
oppure telefonando all' agenzia immobiliare impREsa di Jesolo al numero 0421.1896190 indicando il Rif. I/EL007

LOTTO EDIFICABILE PANORAMICO NEL CUORE DEI COLLI BERICI BRENDOLA (VI) In una delle posizioni più suggestive dei Colli Berici, immerso nella tranquillità della natura e circondato da vigneti, boschi e dolci colline, proponiamo in vendita un terreno edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola in un contesto esclusivo e riservato. Il lotto gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sulla vallata sottostante, offrendo panorami unici e un'elevata privacy. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Attualmente il terreno dispone di una cubatura edificabile pari a circa 500 mc, che consente la realizzazione di un'abitazione di circa 170 mq. È stata inoltre presentata richiesta di incremento della cubatura fino a circa 600 mc, che potrebbe consentire la realizzazione di una villa fino a circa 200 mq abitativi, salvo approvazioni e verifiche degli enti competenti. La conformazione del lotto si presta alla costruzione di una moderna villa singola con ampio giardino privato, piscina, porticati, pompeiana e spazi dedicati alla vita all'aperto, valorizzando al massimo la posizione panoramica e la vista sui Colli Berici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Terreno edificabile in posizione collinare panoramica • Vista aperta sulla vallata e sui Colli Berici • Contesto esclusivo e riservato • Cubatura attuale di circa 500 mc • Richiesta di incremento della cubatura fino a circa 600 mc • Possibilità di realizzare una villa fino a circa 200 mq • Ampio spazio esterno per giardino, porticati e piscina • Zona immersa nel verde ma facilmente raggiungibile È previsto un accordo urbanistico che prevede la realizzazione di una vasca di raccolta delle acque meteoriche di circa 3 x 4 metri all'interno del fossato esistente e la posa di un piccolo guard-rail lungo il bordo strada. Oneri di perequazione stimati in circa € 15.000, da definire tra le parti in fase di trattativa. AVVERTENZA SUI RENDERING Le immagini contenenti fabbricati, sistemazioni esterne, piscine, pompeiane, percorsi carrabili e altre opere edilizie sono rendering illustrativi realizzati esclusivamente per rappresentare una possibile ipotesi di sviluppo del lotto. Le immagini hanno finalità puramente esemplificativa e non costituiscono progetto approvato, titolo edilizio, proposta progettuale vincolante o elemento contrattuale. La vendita riguarda esclusivamente il terreno edificabile nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Eventuali progetti, autorizzazioni, verifiche urbanistiche, ampliamenti di cubatura e successive realizzazioni dovranno essere sviluppati e verificati dall'acquirente tramite i propri professionisti e presso gli enti competenti. Una rara opportunità per realizzare la casa dei propri sogni in uno dei contesti più affascinanti dei Colli Berici, dove panorama, natura e privacy si fondono in perfetto equilibrio. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Terreno edificabile di 927 m² situato a Monte di Malo, caratterizzato da una superficie pianeggiante ideale per la costruzione. La porzione edificabile comprende 556 m², offrendo ampie possibilità per la realizzazione di progetti residenziali o commerciali. La posizione strategica e la conformazione del terreno rappresentano un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile da personalizzare, garantendo comodità e accessibilità in un contesto tranquillo e ben servito.

🏗️ Grisignano di Zocco (VI) –Terreno Edificabile da 7.140 mc in Centro - Opportunità Unica per Costruttori: Terreno Edificabile ad Alta RedditivitàSplendida operazione immobiliare nel cuore di Grisignano di Zocco. Proponiamo in vendita un'importante area edificabile residenziale di ben 2.380 mq, situata in una posizione centrale, strategica e comodissima a tutti i servizi e ai principali assi viari (incluso il casello autostradale).Il lotto, inserito in zona di espansione (Zona C2/4/2 soggetta a P.U.A.), ospita attualmente un vecchio fabbricato da demolire ed esprime un potenziale edificatorio straordinario, ideale per imprese edili e sviluppatori lungimiranti.📐 I Numeri Chiave del ProgettoSuperficie Catastale: 2.380 mqIndice Urbanistico: $3text{ mc/mq}$Volumetria Massima Potenziale: 7.140 mcAltezza Massima Consentita: 12,00 mt (fino a 4 piani fuori terra)💡 Studio di Fattibilità e Tipologia ConsigliataI volumi e l'altezza consentita permettono di sviluppare un complesso moderno e ad altissimo appeal commerciale. La soluzione ideale prevede la realizzazione di due palazzine in linea per un totale di 24 appartamenti (12 unità per fabbricato), calibrati sui tagli oggi più richiesti dal mercato:Bicamere: spaziosi e funzionali (~80-85 mq commerciali), perfetti per giovani coppie e investitori.Tricamere: ampi e signorili (~110-120 mq commerciali), ideali per famiglie alla ricerca del comfort.🌟 Il Plus Commerciale: L'ampia superficie del lotto consente di ricavare giardini esclusivi per tutte le unità al piano terra (un vero e proprio moltiplicatore di valore in fase di vendita) pur garantendo ampi spazi di manovra, garage e i parcheggi standard previsti dal P.U.A.💰 InvestimentoPrezzo richiesto: € 500.000(Un'incidenza volumetrica decisamente competitiva per la zona e per il potenziale di realizzo dell'opera).Non lasciarti sfuggire questa operazione nel centro di Grisignano, una zona caratterizzata da una domanda residenziale sempre vivace e sostenuta.📞 Per informazioni, consultazione della documentazione urbanistica o sopralluoghi, contatti i nostri uffici.

Gaiarine vendesi terreno edificabile.

Nel cuore pulsante di Gaiarine, proponiamo in vendita un introvabile lotto di terreno edificabile di 600 mq, perfetto per la realizzazione di una villa singola dal design contemporaneo o di una comoda bifamiliare.
Posizione Imbattibile: Tutto a Portata di Mano
Il vero punto di forza di questo terreno è la sua posizione. Essendo in pieno centro, ti muovi comodamente a piedi per raggiungere tutti i servizi principali:
Scuole, municipio e servizi cittadini a pochi passi.
Supermercato, farmacia, poste e negozi di prima necessità "sotto casa".
Fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi con i comuni limitrofi.
Dati Tecnici in Sintesi
Superficie lotto: 600 mq
Giacitura: Completamente pianeggiante e dalla forma regolare, che ottimizza i costi di progettazione e scavo.
Urbanizzazione: Zona già completamente urbanizzata. Tutti i sottoservizi (acqua, luce, gas, fognatura, fibra ottica) sono già presenti al confine della proprietà.
Accessibilità: Accesso diretto e comodo da strada pubblica asfaltata.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0438 23921, citando il rif. I/DZ029 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via C. Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com