Magazzino in Affitto, Palermo

Descrizione

Soluzione logistica definitiva per la tua impresa.

Se la tua attività richiede spazi ampi, accessibili e in perfette condizioni, questa è l'opportunità che stavi cercando. Proponiamo in locazione un vasto piano cantinato/deposito situato in Via Villagrazia, a pochi metri dal Viale Regione Siciliana (Circonvallazione), l'arteria principale per la mobilità su Palermo e l'accesso autostradale.

Le Caratteristiche Che Fanno la Differenza

Logistica Imbattibile:
Accesso Camionabile: L'immobile si trova al piano seminterrato, ma è dotato di un ampio scivolo indipendente di 60 mq che garantisce l'accesso diretto e agevole a mezzi pesanti e furgoni.
Cancello Automatizzato: L'ingresso è facilitato da un cancello automatizzato con un'apertura di ben 3,70 metri, ideale per manovre sicure e veloci.
Posizione Strategica: La vicinanza immediata al Viale Regione Siciliana assicura un collegamento rapido con il resto della città e con le autostrade (Palermo-Catania), un dettaglio cruciale per ottimizzare tempi e costi di trasporto.

Spazi e Struttura:
Superficie Totale di 426 mq commerciali: Il locale offre un'area principale pilastrata di 260 mq in un unico vano, oltre a ulteriori 106 mq di deposito (con un dislivello di soli 60 cm).
Altezza Imponente: I tetti raggiungono i 3,30 metri, permettendo lo stoccaggio verticale e l'installazione di scaffalature industriali di grandi dimensioni.
Pavimentazione Carrabile: Tutta la superficie interna è in cemento industriale carrabile, progettata per resistere al transito e al peso dei mezzi operativi.

Condizioni Impeccabili (Pronto all'Uso):
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e, cosa fondamentale per un seminterrato, non presenta alcun segno di umidità.
Impianto Elettrico a Norma per operare immediatamente in sicurezza e conformità.

Investimento Sicuro nel Tempo

Considerando la crescente necessità di spazi logistici ben collegati a Palermo, questo deposito rappresenta un investimento duraturo. La sua conformazione, l'altezza interna e l'accesso camionabile lo rendono una risorsa rara e molto richiesta nel mercato.

Contratto di locazione: contratto di locazione a lungo termine (6+6), che ti permetterà di pianificare la logistica della tua impresa con tranquillità per un periodo esteso.

Dimentica i depositi angusti e difficili da raggiungere. Questa è la sede operativa che garantirà efficienza e professionalità alla tua attività.

Mq Commerciali: 426 mq totali
Disponibilità: Immediata

Contattaci oggi per una visita e scopri come questo immobile può trasformare la logistica della tua azienda. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno