




Rustico in Vendita, Sestola
Descrizione
SESTOLA CASTELLARO ALTO La proprietaria mi ha raccontato che questo grande fabbricato una volta era l'osteria del borgo.
Osteria un tempo famosa per la mescita dei vini e per la cucina che la moglie dell'oste preparava quotidianamente con i prodotti dell'orto e la selvaggina locale.
Non si direbbe però fosse stata un tempo un'osteria: la casa originale ha subito talmente tanti "aggiustamenti" che ne hanno cancellato l'impronta. Peccato. Ma forse lavorandoci un po' e "grattando" sotto la crosta qualcosa di affascinante potrebbe ancora saltare fuori.
La casa oggi non è semplice da abitare perchè è da tanto tempo che è ferma.
A parer mio andrebbero demoliti i tanti volumi incongrui recuperandone poi la volumetria in modo più consono al contesto.
Il posto è bello, in mezzo ad un pianetto vicino ad una strada di passaggio ma lontano da essa quel tanto che basta per non essere disturbati (o per fare il parcheggio per l'osteria ;-) ndr) . La casa è in un contesto di campi ondulati framezzati da file di querce, campi che lentamente scendono fino al corso del torrente Vesale che a sua volta scorre lento e che qualche km più a valle andrà a formare il fiume Panaro.
Il posto è interessante perchè è sopra un poggetto, lontano dalla strada ma allo stesso tempo comodissimo, a Castellaro e a Sestola, e Fanano nonchè alla strada che porta in città...
Qui tutto è da creare come lo vuoi tu, largo alla fantasia!
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
8Bagni
5Balconi
Terrazzo
Stato
Da ristrutturareAscensore
NoEsposizione
Nord - ovest - sud - estSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
179.000 €
Prezzo per mq
806 €/m2
Energia e riscaldamento
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Medio
Anno di costruzione
1900
Appartamenti nello stabile
3
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
27732157Rif. Esterno
277_3080Data annuncio
3 ott 2025Rif. Immobile
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