Villa in Vendita, Via San Cassani, Gualtieri

Descrizione

Questa splendida villa ristrutturata è ideale per chi cerca una casa già pronta da vivere senza dover affrontare lavori, si trova in una tranquilla strada privata di Gualtieri, lontana dal traffico e dal caos. Perfetta per chi desidera godersi la comodità di uno spazio ampio e funzionale in un contesto riservato, offre una combinazione vincente di comfort e praticità, adatta a famiglie o a chi predilige ambienti generosi e ben organizzati.

Entrando, si viene accolti da un’ampia sala luminosa con balcone, sulla sinistra si apre una cucina spaziosa, collegata alla sala da pranzo dove una scala a chiocciola conduce alla soffitta, uno spazio versatile che può diventare una zona studio o un ripostiglio.
Qualche gradino più in alto si trova la zona notte, composta da tre camere da letto ampie e due bagni: uno grande, dotato di vasca da bagno, e un secondo bagno più piccolo.
Al piano sotto, a completare la praticità della casa, si trovano una lavanderia con bagno dotato di box doccia, una cantina e un ampio garage per due posti auto.
All’esterno, il giardino si sviluppa su quattro lati ed è impreziosito da un posto auto scoperto e uno spazio laterale ideale per organizzare barbecue o sistemare una tettoia, perfetto per chi ama trascorrere tempo all’aperto in totale privacy.

La villa si presenta in ottime condizioni ed è dotata di numerosi impianti e comfort che garantiscono elevata qualità abitativa, sicurezza e risparmio energetico.

Caratteristiche e dotazioni principali:

- Impianto fotovoltaico da 5 kW con incentivo di € 2.500 annui per 5 anni

- Impianto di riscaldamento a biomassa, che serve l’intera abitazione tramite stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento

- Impianto idraulico completamente nuovo

- Isolamento del tetto con coibentazione da 8 cm

- Addolcitore

- Impianto di antifurto

- Impianto di irrigazione automatico

- Impianto crepuscolare esterno

- Portoni sezionali automatici

- Cancello carraio automatico

- Tapparelle nuove in alluminio coibentato

- Pavimentazione in parquet di rovere chiaro nelle zone dove presente

- Questa soluzione è ideale per chi desidera un’abitazione indipendente, tecnologicamente avanzata e già pronta da abitare, con interventi strutturali e impiantistici già realizzati.

Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future.

Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero ***, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 39670. Oppure potete chiamarci allo ***.

Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.