Villa bifamiliare in Vendita, Via Pietraferrazzana, Roma

Descrizione

Proponiamo in vendita una straordinaria soluzione in villa bifamiliare immersa nella tranquillità della zona residenziale di Case Rosse, situata più precisamente all'angolo tra Via Ortucchio e Via Pietraferrazzana, con accesso indipendente su quest’ultima.

La proprietà, grazie alla sua struttura e distribuzione interna, si presta facilmente ad essere suddivisa in due unità abitative indipendenti e si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e ambienti luminosi.

L’ingresso apre su una spaziosa zona living, dove è presente inoltre una cucina abitabile, separata e ben organizzata. A completare ed arricchire questo primo spazio, troviamo una camera da letto, adatta anche come studio o stanza per gli ospiti, e un ampio bagno finestrato.

Salendo al primo livello si sviluppa la zona notte principale, composta da due camere da letto ben proporzionate, un bagno e un comodo ripostiglio.
Una delle due stanze, inoltre, si apre su un delizioso balconcino, che regala uno scorcio sul verde circostante.

Al secondo piano troviamo un locale di oltre 30mq, un ambiente raccolto e riservato, ideale come suite padronale o spazio personale.

A completare gli ambienti interni troviamo il piano seminterrato, che ospita un locale taverna di circa 60 mq, uno spazio versatile perfetto come area relax, sala cinema, zona giochi o palestra.
Questo spazio è affiancato da una funzionale zona lavanderia e una cantina. L’intera abitazione è circondata da un’intercapedine perimetrale, studiata per ottimizzare l’isolamento termico e garantire una protezione efficace contro l’umidità.

All’esterno, il meraviglioso giardino privato di 300 mq circonda la villa e rappresenta una vera oasi verde, ideale per momenti di relax all’aperto.
Gli ambienti, sia interni che esterni, sono ben curati e offrono infinite possibilità di personalizzazione.

L'immobile oggetto di vendita oltre ad avere ogni utenza con allaccio esclusivo, si completa anche di un impianto fotovoltaico pari a 6 kw.
Con una superficie interna complessiva di 285 mq, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti con la città.

SPESE CONDOMINIALI ASSENTI E PARTI COMUNI NON PRESENTI !!!

Prezzo richiesto: euro 399.000