Terreno edificabile residenziale in Vendita, Via Selve, San Mauro Pascoli

Descrizione

Alpha Immobiliare propone in esclusiva un terreno edificabile di circa 3.200 mq con annesso rustico di bifamiliare che poggia su un’area di 170 mq.
La superficie può essere ricostruita e personalizzata, anche sviluppandosi su più piani in base al progetto e alle esigenze del futuro proprietario.

Il rustico è attualmente suddiviso in due unità catastali distinte, ciascuna con la propria porzione di terreno, vendute insieme in un’unica soluzione: questo permette di pensare sia a un’unica grande abitazione, sia a una bifamiliare per due nuclei familiari, sia a un progetto ricettivo con spazi indipendenti.

Il lotto è servito da strada ed è già collegato alle principali utenze, offrendo così una base concreta e pronta per la ricostruzione.
Oltre alla destinazione residenziale (villa unifamiliare o bifamiliare), il terreno si presta anche a soluzioni ricettive come un B&B o un ristorante, purché venga mantenuta l’impronta originaria del fabbricato.

La proprietà si trova nella campagna tra Bellaria e San Mauro Pascoli, in un contesto verde, tranquillo e riservato, ideale per chi cerca la quiete e la privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi: in pochi minuti di auto si raggiungono i centri abitati di entrambe le località e la costa.

Soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza indipendente o avviare un progetto ricettivo in un contesto naturale, ben collegato e con ampie possibilità di personalizzazione.

Prenota la tua visita contattando Nicolò al *** – *** ******. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.