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€ 267.000

Appartamento in Vendita, Via al Torrente Sturla 12, Genova

95m2
5Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione


A due passi dal mare di Vernazzola, in una tipica palazzina genovese recentemente ristrutturata proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq, posto al primo piano e caratterizzato da una luminosità sorprendente grazie all'esposizione aperta e priva di cavedii.
L'abitazione si apre su un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito dal pavimento in graniglia genovese originale e valorizzato da un controsoffitto moderno con faretti. La metratura del soggiorno è ampia da consentire anche la creazione di una zona pranzo dedicata. La cucina, ampia e funzionale, assicura tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana.
La zona notte comprende due camere matrimoniali luminose e ben proporzionate, mentre il bagno, spazioso e completamente rinnovato, presenta finiture moderne e grande praticità. Completa la distribuzione interna una comoda lavanderia/dispensa, ideale per l'organizzazione quotidiana.
La ristrutturazione è stata totale: impianti elettrici e idraulici nuovi, serramenti a taglio termico, porta blindata, climatizzazione e riscaldamento autonomo, con spese condominiali contenute.
La palazzina, composta da sole 8 unità abitative, dispone di un terrazzo a tetto comune con splendida vista mare, perfetto come solarium o spazio relax. Di fronte allo stabile sono in fase di realizzazione nuovi box coperti con numerosi posti auto disponibili in affitto.
La posizione è ideale: a pochi passi dalla spiaggia di Vernazzola, con negozi e fermata del bus limitrofa.
L'appartamento viene venduto completo di tutti gli arredi e pronto da abitare. Su richiesta, qualora non si fosse interessati ai mobili, potrà essere consegnato anche vuoto.
Un'occasione rara per vivere in una delle zone più ambite di Genova, a due passi dal mare e con tutti i comfort moderni.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

95 m2 

Locali

5

Bagno

1

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

267.000 €

Spese condominiali

70 €

Rendita catastale

534

Prezzo per mq

2.811 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 292m
     stazione di Genova Sturla
  • 90m
     Era / Brigata Salerno
  • 137m
     Brigata Salerno / Era

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27662401

Rif. Esterno

197786014

Data annuncio

30 set 2025

Rif. Immobile

941-22459

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Laura Maccabelli

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