Laura Maccabelli - IAD

GAIAZZA – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON INGRESSO INDIPENDENTE, POSTI AUTO E TERRENO
A soli 500 metri dalla rinomata Trattoria Luigina, in contesto tranquillo e immerso nel verde della Gaiazza, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità.
L'immobile, molto luminoso e silenzioso, si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di ristrutturazione, con impianti e riscaldamento autonomo.
Al piano d'ingresso troviamo un ampio soggiorno con cucina, ambiente accogliente e funzionale, oltre ad un ulteriore vano versatile che può essere utilizzato come vano accessorio alla cucina, studio, seconda cameretta oppure, se necessario, per la realizzazione di un secondo bagno.
Mediante scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da uno spaziosissimo bagno con doccia, una camera singola ed una camera matrimoniale.
Completa la proprietà, un'area di proprietà adibita a parcheggio per due autovetture oltre a terreno pertinenziale regolare ma non pianeggiante, ideale per la realizzazione di un orto, uno spazio verde privato o da adattare alle proprie esigenze.
Posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e il fascino della campagna a pochi minuti dalla città. Soluzione pronta da abitare.

In via Gramsci, in posizione strategica e di altissimo passaggio, a pochi passi dalla Stazione Principe, dai principali poli universitari, dal Galata Museo del Mare e dal Porto Antico, proponiamo in vendita un negozio di circa 30 mq completamente ristrutturato.
L'immobile è attualmente parte di un locale più grande che verrà suddiviso in due unità: la porzione proposta in vendita è elegante, pronta all'uso e ideale per chi cerca un punto vendita in una zona di grande visibilità. Il negozio presenta pavimento in parquet, soffitto con travi a vista, impianto di condizionamento e un retro con predisposizione per wc e lavandino.
La posizione garantisce un afflusso continuo di potenziali clienti grazie al costante passaggio di turisti, crocieristi, studenti e residenti.
Prezzo richiesto 78.000 euro, con possibilità di finanziamento e contributo a fondo perduto per circa metà dell'investimento.
Chi fosse interessato è pregato di rivolgersi esclusivamente all'agente immobiliare di riferimento e di non presentarsi direttamente sul posto di lavoro.

Appartamento in vendita a Vernazzola, a pochi passi dal mare, di 95 mq, ristrutturato e luminoso. Composto da ampio soggiorno, due camere matrimoniali e bagno moderno. Vicino a supermercati come Basko e Coop, scuole e fermate bus. Completo di arredi e climatizzazione.