Bilocale in Vendita, Via Guglielmo Marconi, Andrate

Descrizione

Situato al terzo e ultimo piano di un fabbricato recentemente ristrutturato, questo appartamento offre un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità, immersa nella tranquillità e bellezza naturale del Piemonte. L’immobile, che si estende su una superficie di 72 mq più un sottotetto di ulteriori 50 mq, è caratterizzato da un riscaldamento autonomo a GPL con caldaia a condensazione, garantendo efficienza energetica e indipendenza.

Il secondo piano, arredato a nuovo, accoglie un moderno e luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di una cucina completamente attrezzata. Da qui si accede a due terrazzi vivibili, perfetti per godersi il magnifico panorama circostante, che abbraccia i cinque laghi della zona e le montagne all'orizzonte. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole, e il bagno con box doccia completano la zona giorno.

Salendo al sottotetto, troviamo una caratteristica mansarda con travi in legno a vista, che aggiunge un tocco rustico e accogliente all'appartamento. Questo spazio versatile può essere utilizzato come zona relax, ufficio o camera aggiuntiva. Inoltre, è possibile espandere ulteriormente lo spazio abitativo grazie al solaio, offrendo interessanti potenzialità future.

Caratteristiche principali:

Superficie: 72 mq + 50 mq di soffitta
Terzo piano mansardato
Riscaldamento autonomo a GPL con caldaia a condensazione
Soggiorno con cucina a vista
1 camera da letto matrimoniale
1 bagno con box doccia
2 ampi terrazzi con vista panoramica
Ristrutturato nel 2023
Serramenti in PVC con doppio vetro per isolamento termico e acustico
Predisposizione per canna fumaria
Vista spettacolare sui 5 laghi e sulle montagne
Posto auto incluso
Possibilità di affitto breve, ideale per investimento

La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere in breve tempo alcune delle località turistiche più rinomate del nord Italia. A soli 10 minuti da Ivrea e Biella, l'immobile si trova a un’ora di auto dalle principali stazioni sciistiche e a due ore dal mare della Liguria, offrendo un'ampia varietà di opzioni per il tempo libero.

Grazie alla sua versatilità e alla cura con cui è stato ristrutturato, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza stabile che per chi desidera una seconda casa per vacanze all’insegna del relax e del comfort.

Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento unico, con tutte le comodità di una casa moderna e il fascino di un panorama senza pari!

Vincenzo ***