Negozio in Vendita, Via XXX Giugno, Filottrano

Descrizione

RIF. 382454 - Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una delle vie principali di Filottrano, alle porte del centro storico, comodamente raggiungibile a piedi. La posizione strategica, ad alto passaggio pedonale e veicolare, garantisce un’ottima visibilità grazie anche alle due ampie vetrine fronte strada.

Nel raggio di 200 metri si trovano numerosi punti di interesse e servizi: spazio verde con giochi per bambini, lavanderia, Ufficio Postale, panificio, salone di bellezza, banca, farmacia, scuola elementare e, a soli 500 metri, una scuola materna. Questo contesto rende l'immobile particolarmente attrattivo per diverse attività commerciali.

Il locale ha una superficie di circa 60 mq ed è attualmente locato e adibito a cartoleria, rappresentando un’ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito.

Internamente si compone di:

un ambiente principale a uso commerciale con accesso diretto dalla strada,

un locale magazzino con ingresso secondario privato,

un bagno di servizio.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali e non necessita di interventi immediati.

Soluzione ideale per investimento o per avviare una nuova attività in una zona ben servita e di forte passaggio. sfbc