Terreno edificabile residenziale in Vendita, Strada Nuova Provinciale, Grottazzolina

Descrizione

RIF. 380603 - Vendita di due terreni edificabili facenti parte di un’unica lottizzazione nel comune di Fermo. Entrambe le aree sono inserite in un’unica zona di urbanizzazione, completamente esposta a sud con pendenza omogenea. Si trova nel quartiere di Ete Caldarette, zona in espansione molto vitale e in posizione baricentrica tra il centro di Fermo, Porto San Giorgio e l’entroterra fermano. In meno di dieci minuti d’auto infatti si possono raggiungere sia la costa adriatica che la piazza di Fermo oltre a numerosi centri urbani. La destinazione d’uso previste, oltre a quella residenziale, sono quelle terziarie per massimo il 35% della superficie utile lorda ed in particolare: commercio al dettaglio, pubblici esercizi per ristoro e svago, studi professionali, artigianato di servizio. La volumetria complessiva realizzabile è di 6.000 mc equivalenti a circa 2.000 mq di nuova costruzione oltre ad eventuali interrati. Essendo l’altezza massima di complessi edilizi realizzabili di soli 10 metri lineari si tratta di una lottizzazione ideale per costruire piccoli edifici bi/trifamiliari o anche per villini isolati. In base ad accordo tra i proprietari entrambi i terreni vengono venduti in unica soluzione. Il prezzo complessivo per tutte le aree è di 200.000 euro.