€ 75.00089.000 €-15,7%

Appartamento in Vendita, Via Ardoino 7, Genova

89m2
6Locali
1Bagno

Descrizione

Nel cuore di Sampierdarena, a Genova, si propone in vendita un appartamento di 89 mq, situato al piano basso di un edificio storico del 1952.
L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente moderno e funzionale, pur mantenendo il fascino dell'architettura d'epoca.
La disposizione interna comprende ingresso aperto sull'ampio soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto, cucina abitabile, dispensa e bagno dotato di box doccia.
La porta di accesso è blindata e tutte le finestre sono in doppio vetro in pvc conislante termico e acustico dotate di ribalta e persiane in alluminio.
La posizione strategica consente di usufruire di tutti i servizi del quartiere, con negozi, scuole e mezzi pubblici a breve distanza.
Possibilita' di un posto auto coperto in affitto nelle vicinanze del palazzo, un ottima soluzione in una zona come sampierdarena con scarsita di parcheggio.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza pronta da vivere, in una zona ricca di storia e comodità.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

89 m2 

Locali

6

Bagno

1

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

75.000 €

Spese condominiali

167 €

Prezzo per mq

843 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
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b
a1
a2
a3
a4

Potenza

1 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1952

Piani stabile

7

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 366m
     stazione di Genova Sampierdarena
  • 93m
     Landi 3 / Scalinata
  • 96m
     Landi 2 / Capolinea

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27501628

Rif. Esterno

61112655

Data annuncio

18 set 2025

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