Attico in Vendita, Via San Luca 2, Genova

Il palazzo, costruito tra il 1569 e il 1572 per Ambrogio Di Negro, banchiere al servizio della Corona spagnola e doge della Repubblica di Genova, è oggi incluso tra i Palazzi dei Rolli, riconosciuti nel 2006 Patrimonio dell'Umanità dall’UNESCO. Le facciate esterne mostrano una quadratura affrescata e un basamento bugnato, secondo lo stile bramantesco che caratterizza molti palazzi nobiliari genovesi. L’ingresso all’immobile avviene attraverso un portale signorile, illuminato da eleganti lanterne in ferro battuto, che conduce a un loggiato preludio del vano scala. Da qui si innalza una scalinata monumentale in marmo; al piano, completamente privo di barriere architettoniche, si trova un moderno ascensore. Tutta questa eleganza prepara all’emozione del quinto piano, dove un appartamento di circa 400 metri quadrati unisce armoniosamente modernità e storia. La proprietà, ristrutturata con cura vent’anni fa, si presenta oggi in condizioni impeccabili, pronta ad accogliere chi vi entra con la sensazione di un luogo rigenerato e vissuto con amore. I pavimenti in marmo delle sale principali riflettono la luce naturale, creando un’atmosfera luminosa e ariosa. La zona giorno comprende un ampio salone con tripla esposizione, ideale per momenti di convivialità, mentre cucina e sala da pranzo, pur vicine, conservano una propria autonomia. Lo studio, impreziosito da boiserie in legno massello e librerie incassate lungo le pareti longitudinali, rappresenta un vero gioiello: perfetto sia per il lavoro sia per la lettura in assoluto relax. Le tre camere da letto principali sono valorizzate da un caldo parquet in rovere a spina di pesce, due delle quali con bagno en suite. La quarta camera, originariamente destinata al personale di servizio, dispone anch’essa di bagno privato e cabina armadio. Ogni ambiente gode di un affaccio unico: le 18 logge offrono viste su Piazza Banchi e sulle strade circostanti, regalando prospettive differenti del centro storico. Al piano superiore, una terrazza che ricorda un giardino pensile sorprende con la sua dimensione intima: un rooftop avvolto dal verde delle piante, da cui ammirare i tetti della Superba da un’angolazione rara e suggestiva. Non un semplice spazio esterno, ma un luogo di contemplazione e tranquillità in città. Questo appartamento custodisce con naturalezza la propria imponenza, ideale per quelle personalità che vogliono coniugare prestigio e comfort senza rinunciare alla bellezza della storicità.