Villa in Vendita, Via Gino Grazioli 13, Nole

Descrizione

In zona residenziale e comoda a tutti i servizi, casa indipendente bifamiliare completamente ristrutturata. A piedi sono facilmente raggiungibili l'asilo, la scuola elementare, la scuola media, il supermarket Crai, la stazione ferroviaria e il centro cittadino che raccoglie le altre attività.
Al Piano Terra, senza barriere architettoniche, il primo appartamento è composto da Ingresso Living in ampio salone con angolo cottura, disimpegno, Camera da Letto e Bagno.
Il secondo appartamento con accesso indipendente è situato al Piano Primo e si compone di Ingresso Living in Salone con angolo cottura, Disimpegno, Camera/Studio con bagno riservato e Bagno con doccia a servizio della zona giorno. Collegata tramite la comoda scala interna, al Secondo Piano la zona notte è formata da tre Camere da Letto di cui una con cabina armadi e Bagno. Sia il Piano Primo che il Piano Secondo hanno a disposizione il proprio balcone e si estendono su tutta la facciata dell'immobile.
La casa è esposta completamente a Sud e per questo motivo è già presente la predisposizione per l'impianto fotovoltaico.
Il Riscaldamento a pavimento delle due unità è autonomo a metano gestito dalle due differenti caldaie a condensazione.
Tutti gli ambienti sono dotati di condizionatori caldo/freddo compreso il basso fabbricato che compone l'autorimessa doppia, utilizzato anche come locale Taverna e/o cucina estiva. Anche questo locale ha a disposizione un comodo bagno.
Al di sotto del locale Autorimessa/Taverna, si trova la grande cantina delle medesime dimensioni.
La proprietà privata esterna è in parte pavimentata e destinata a cortile e in parte a giardino e orto.