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€ 99.000

Villa bifamiliare in Vendita, Via Giaveno , Cumiana

180m2
5Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Cumiana – Casa indipendente in splendida posizione precollinare con terreno privato.
In posizione panoramica e soleggiata, precisamente in via Giaveno, sulla strada verso la Colletta, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati di ampia metratura, perfetta come soluzione unifamiliare o bifamiliare, immersa nella tranquillità della natura.

? L'immobile si sviluppa su tre livelli:

Piano terra: locali cantina, spazioso box auto, tettoia coperta ideale come deposito, area sgombero o posteggio aggiuntivo.

Piano primo: due appartamenti indipendenti:

Il primo composto da camera, cucina e bagno.

Il secondo da camera, cucina e bagno, con in più una camera e un bagno nel sottotetto, collegati tramite scala interna.

Piano mansardato: ulteriore appartamento indipendente con camera, cucina e bagno, accessibile tramite scala esterna.

? Esterni e terreno:

La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di terreno recintato.

Possibilità di ampliamento fino a circa 7.000 mq di terreno adiacente, su richiesta.

Parte del terreno è già delimitata da recinzione; la parte restante può essere chiusa secondo le esigenze dell'acquirente.

? Vista e posizione:
La casa gode di una vista panoramica impagabile, un vero “balcone sulla Val Chisola”, con scorci aperti e suggestivi in ogni stagione.

? Ideale per famiglie, per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare all'essere in prossimità di altre famiglie. .

? Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita!

Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al ***. Fabrizio Ruffinatto
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Valutazione immobiliare professionale, volendo anche certificata ad uso legale.
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Per informazioni e appuntamenti
Ufficio Nordedil: ***
Fabrizio Ruffinatto Tel. ***. Reperibile su whatsapp e messenger.
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Informazioni principali

Tipologia

Villa bifamiliare

Superficie

180 m2  (160 m2)

Locali

5

Bagni

3

Balconi

(20 m2)

Terrazzo

(15 m2)

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

99.000 €

Prezzo per mq

550 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Servizi

Posto auto
Parcheggio  (15 m2)
Giardino privato1.000 m2)

Altre caratteristiche

Cantina  (40 m2)
Armadi a muro
Ingresso Condominiale
Caminetto
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Marmo
Pavimento bagno in Ceramica
Vista  Altro

Edificio

Tipologia

Economica

Anno di costruzione

1955

Piani stabile

3

Appartamenti nello stabile

1

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27343354

Rif. Esterno

3436_23091

Data annuncio

8 set 2025

Rif. Immobile

V007489

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