Rustico in Vendita, Località Pian della Pieve, Assisi

Descrizione

Rustico con terreno di 11.000 mq ad Assisi

Alle pendici del Monte Subasio: un'opportunità autentica nel cuore della natura
Un luogo dove il tempo si ferma e il potenziale si apre.
Nascosta tra i silenzi e i colori intensi del paesaggio umbro, in una posizione privilegiata nella località Brigolante, questa struttura rappresenta una delle rare possibilità di trasformare un edificio funzionale in un autentico rifugio d'anima o in un progetto imprenditoriale di respiro più ampio.

Il contesto: quando la posizione è il primo valore
Ci troviamo alle pendici del Monte Subasio, un'area che non ha bisogno di presentazioni per chi conosce davvero l'Umbria.
La natura è dominante e generosa. La quiete che si respira è profonda e reale. Qui si vive rallentando, si ascolta il silenzio, si vedono le stagioni cambiare nel modo più vero.
Un contesto rurale protetto e affascinante, ma al tempo stesso strategicamente collegato: a pochi minuti d'auto si raggiungono i servizi essenziali, la città di Assisi, e tutte le attrattive turistiche che rendono questa zona tra le più amate e richieste dell'Italia centrale.

L'immobile: da annesso agricolo a dimora
Oggi è una struttura di 450 mq concepita per ospitare rimesse, magazzini e stoccaggio. Ma il suo futuro può essere molto di più.
Grazie alla possibilità concreta di cambio di destinazione d'uso, questo edificio si presta a diventare una civile abitazione o una struttura ricettiva dal forte carattere identitario, magari con una zona living aperta sulla vallata, camere luminose immerse nel verde, una piscina affacciata sull'orizzonte.
Non è un semplice annesso: è una tela da dipingere per chi sa vedere oltre il presente.

Gli spazi esterni: una proprietà che si estende per 11 ettari
Uno dei punti più forti dell'immobile è rappresentato dalla proprietà terriera che lo circonda: circa 11 ettari di terreno, tra verde, bosco, silenzio e cielo.
Un'estensione così importante garantisce privacy assoluta, ampio margine per progetti agricoli, residenziali o ricettivi, ma soprattutto il lusso impagabile di vivere o investire in un contesto naturale inalterato.

Un potenziale che parla a più target
Questa proprietà si rivolge a chi:
- Cerca una soluzione esclusiva fuori dal caos, dove realizzare un progetto abitativo su misura;
- Vuole investire in una struttura ricettiva di charme, immersa nella quiete e perfettamente posizionata per il turismo lento e culturale;
- Desidera un bene agricolo versatile, da integrare magari a un'attività agricola, sportiva o olistica.

Perché scegliere questo immobile?
- Perché la location è unica: a contatto con la natura, ma vicina ai servizi.
- Perché il potenziale è concreto: il cambio d'uso apre strade reali e stimolanti.
- Perché l'investimento è intelligente: si acquista oggi una base solida su cui costruire valore vero domani.

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