Rustico in Vendita, Baschi

Descrizione

Casale di charme in vendita a Città della Pieve, al confine tra Umbria e Toscana

Immerso nel verde della campagna umbra e raggiungibile tramite un suggestivo viale di cipressi, questo casale in pietra finemente ristrutturato si trova in una posizione panoramica privilegiata, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno e dal centro storico di Città della Pieve.

Villa Santa Lucia si sviluppa su due livelli e combina il fascino rustico delle antiche dimore con comfort moderni e soluzioni sostenibili, come i pannelli solari e fotovoltaici. Gli interni, curati nei minimi dettagli, vantano pavimenti in cotto fatto a mano, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, oltre a bagni raffinati con doppi lavabi in pietra.

Al piano terra si apre un'ampia zona giorno open space con camino a legna, sala da pranzo e cucina in stile rustico con isola centrale e piani in travertino. Completano il livello uno studio, una sala hobby, bagno di cortesia, lavanderia e ripostiglio.

Il piano superiore ospita un'accogliente loggia coperta con vista, un secondo soggiorno con librerie e stufa in ghisa, una camera padronale con bagno privato e armadi, due camere con bagno en suite, due ulteriori camere e un bagno condiviso.

All'esterno, la proprietà si estende per circa due ettari e include un uliveto con 120 piante, un ricco frutteto e un ampio prato ideale per la realizzazione di una piscina. Una ex porcilaia è stata restaurata come magazzino e può essere trasformata in una dependance. Un elegante deck panoramico con forno a legna attivo offre lo spazio perfetto per cene all'aperto con vista mozzafiato.

Un tempo tenuta agricola e di caccia di una famiglia di marchesi del 1800 , oggi Villa Santa Lucia è una perfetta residenza di campagna o casa vacanze, in posizione strategica per visitare le principali mete culturali dell'Italia centrale come San Casciano dei Bagni, Montepulciano, Pienza, la Val d'Orcia, Siena, Cortona, Perugia e Assisi.

Caratteristiche principali
Casale in pietra finemente ristrutturato su due livelli
5 camere da letto e 5 bagni
Ampia zona giorno open space con camino
Cucina rustica con isola e piani in travertino
Studio, sala hobby, lavanderia e ripostiglio
Loggia coperta panoramica e secondo soggiorno con stufa
Infissi in legno con doppi vetri e zanzariere
Pavimenti in cotto artigianale
Pannelli solari e fotovoltaici
Uliveto con 120 piante
Frutteto con diverse varietà (albicocche, ciliegie, fichi, noci, ecc.)
Ex porcilaia ristrutturata, convertibile in dependance
Spazio esterno per piscina interrata
Terreno di 2 ettari
Deck panoramico con forno a legna funzionante
Ideale come residenza privata o casa vacanze
Vicinanza a borghi storici e città d'arte dell'Italia centrale