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€ 85.00095.000 €-10,5%

Quadrilocale in Vendita, Via Giacomo Brodolini 12, Matelica

100m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

La Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare straordinaria nella tranquilla e verdeggiante zona di Matelica.
Perfetto per famiglie alla ricerca di ampi spazi o per investitori grazie alla rendita assicurata, questo appartamento residenziale è pronto per accoglierti.

INTERNO

Benvenuti in un’abitazione dove spazio, funzionalità e charme si incontrano. Situato al piano terra rialzato di un contesto riservato e ben curato, questo immobile di circa 100 mq offre ambienti generosi, ideali per chi desidera vivere ogni giorno nel comfort senza rinunciare allo stile.

L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, vera protagonista della casa, è impreziosita da un camino funzionante: un dettaglio raro che regala un’atmosfera calda e accogliente nelle stagioni più fredde.

La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie, ospiti o per creare il proprio angolo studio-lavoro. Un bagno finestrato, funzionale e ben distribuito, insieme a un comodo disimpegno, completano l’abitazione con praticità e ordine.

Un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione solida, accogliente e pronta da vivere, con spazi ben suddivisi e un tocco di autenticità difficile da trovare.
Completano la proprietà una cantina e riscaldamento autonomo, il che sottolinea l’ottimo stato manutentivo della costruzione datata 1980.

ESTERNO

L'appartamento presenta un ampio terrazzo, perfetto per coltivare piante o per piacevoli pasti all'aperto durante la bella stagione. Anche se non è presente un giardino, il terrazzo e i balconi offrono comunque spazi esterni vivibili. Il box auto garantisce comodità e sicurezza per le tue vetture.

POSIZIONE

Situato in una delle zone residenziali più ambite di Matelica, in via Giacomo Brodolini 12, l'appartamento gode di una posizione strategica. A pochi passi troviamo scuole, supermercati e parchi pubblici, rendendo tutto a portata di mano. Le principali vie di comunicazione e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente accessibili, garantendo così ottimi collegamenti con il centro città e le aree circostanti.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE:

1) Ottimo rapporto qualità-prezzo, considerando la superficie e le dotazioni offerte;

2) Immobile immerso nel verde;

3) Posizione strategica;

4) Terrazzo Box e cantina di proprietà.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

100 m2  (92 m2)

Locali

4

Bagno

1

Balcone

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Nord - est - sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

85.000 €

Spese condominiali

20 €

Rendita catastale

123.22

Prezzo per mq

850 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

250 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box singolo
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Caminetto
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 691m Scuole

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27084973

Rif. Esterno

ZITIR227-9

Data annuncio

25 ago 2025

Rif. Immobile

ZITIR227-9

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