Rustico in Vendita, Rende

Descrizione

Rende proponiamo in vendita terreno edificabile ed agricolo con entrostante rustico 
il terreno è situato nella periferia di Rende in zona Arcavacata vicinissimo all’UNICAL  con progetto approvato, ideale come prima abitazione oppure per investimento destinato alla locazione uso studenti o promiscuo b&b  visto che progettualmente sono tre coprpi di fabbrica distinti e separati .
Attualmente è stato realizzato un solo corpo di fabbrica ed è allo stato rustico con oneri di urbanizzazione e di costruzioni già pagati all’epoca dell’approvazione  del progetto (compresi nel prezzo di vendita) , altri due fabbricati sono da realizzare.
Naturalmente il progetto può essere modificato per diverse soluzioni. 
L’edilizia presente in zona è strettamente residenziale e priva di attività alberghiere, da indagini di mercato ci risulta un notevole aumento di richieste di strutture da adebire a b&b anche in previsione della realizzazione del nuovo OSPEDALE NELL’AREA UNIVERSITARIA e prevediamo anche in futuro un aumento delle richieste per la locazione a studenti visto l’apertura della facoltà di medicina per cui  riteniamo che ci sia un BUON INVESTIMENTO .
Altri lati positivi una buona viabilità, una bellissima vista servito da tutte le utenze domestiche. 
– Superficie lotto edificabile 3,065.80 mq circa, volume realizzabile 2462.64 mc circa, il progetto approvato prevede la realizzazione di tre corpi di fabbrica;
– Superficie terreno agricolo 1,064.20 mq circa;
la struttura realizzata era stata pensata come prima casa ed è  così composta:
n. 2 appartamenti posti al piano terra composti da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere da letto balcone e 2 bagni.;
n. 2 appartamenti posti al piano primo composti da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere da letto, balcone e 2 bagni;
n. 2 sottotetti  e n. 2 piani seminterrati con bagno;