Rustico in Vendita, Sarteano

Descrizione

Descrizione



PANORAMICA E POSIZIONE DELL’IMMOBILE
Bellissima struttura ricettiva dal sapore toscano in affitto a Montepulciano.
Il casale si trova in una posizione esclusiva, accanto ad un incantevole ruscello, incastonato in un paesaggio fiabesco che regala un atmosfera di pace e tranquillità.
Da un lato della struttura si trova il borgo di Montepulciano, dall’altro Montefollonico e Pienza e alle spalle la suggestiva Val di Chiana e l’Appennino.La struttura risale al 1700, nacque come mulino e poi venne trasformato in casale agricolo utilizzato per la gestione della coltivazione dei cereali, ulivi e pascoli.
Inutile dire che il casale si trova in una posizione strategica anche rispetto alle mete turistiche più richieste della Val d’Orcia e della Val di Chiana, si trova infatti a soli 4,5 km dal centro di Montepulciano che racchiude in sé cultura, storia, arte, natura ed enogastronomia con fiore all’occhiello il Vino Nobile.
DISPOSIZIONE INTERNA
La struttura risale al 1700, nacque come mulino e poi venne trasformato in casale agricolo utilizzato per la gestione della coltivazione dei cereali, ulivi e pascoli.
Soltanto l’ultima ristrutturazione ha portato alla luce la vera bellezza di questo casale che ospita sia all’esterno che all’interno  il sapore toscano ricercato in tutto il mondo.
Infatti al suo interno troviamo i tipici soffitti con travi in legno, i pavimenti in cotto toscano e la zona giorno dotata di ampie volte a botte in mattoni che donano quella sensazione di calore e familiarità che contraddistinguono i casali toscani.
L’abitazione, di circa 150 mq, si dispone su due piani collegati da una bella scala interna realizzata in cotto e legno.
Al piano terra troviamo la zona giorno formata da un grande salone con camino, divani e smart tv, bagno, la luminosa cucina in ghisa e ottone, perfettamente accessoriata, dotata di tavolo da pranzo e di accesso sulla bellissima pergola in glicine in cui si trova un tavolo ideale per pranzi e cene nelle giornate soleggiate.
Salendo al piano primo veniamo accolti nella zona notte composta dalla camera padronale con bagno en suite con vasca e doccia e accesso al giardino, una camera matrimoniale anch’essa con bagno en suite e accesso al giardino e infine la terza camera con bagno en suite.
Tutte le camere sono dotate di condizionatori.
TERRENI ED ESTERNI
La struttura è circondata da uno splendido parco all’inglese di 1500 mq nel quale si trova la bellissima piscina collocata a Nord-Ovest sempre esposta al sole e gode di una vista panoramica e poetica sul vigneto circostante. Nel parco si trovano tipiche piante di ulivo, lecci e cipressi oltre a piante in fiore come rose, lavande e rosmarini che sprigionano un profumo che ci proietta in un sogno.
All’esterno ci sono tante aree relax da vivere, troviamo infatti una meravigliosa pergola con glicine , sotto la quale un tavolo con sedie in ferro battuto per accogliere amici e famiglia nelle giornate estive, a pochi passi si trova l’area barbeque e il forno a legna.
Il curatissimo parco offre arredi e salotti all’aperto per trascorrere indimenticabili giornate all’insegna del relax e della privacy.
A pochi metri dal casale c’è un delizioso ruscello che con il suo scorrere dell’acqua rende l’atmosfera ancora più bucolica romantica e rilassante.
La piscina è di 10×4 m,  profonda 1,55 m con impianto di depurazione a sale e vi si accede tramite tre gradini realizzati lungo tutta la lunghezza della vasca.
Il solarium che circonda la piscina è realizzato in soffice prato all’inglese su cui sono sistemati i lettini prendisole, gli ombrelloni e una doccia esterna. A pochi passi dalla piscina c’è la vasca idromassaggio circolare per sei persone rivestita in legno con acqua a temperatura ambiente. Il locale lavanderia si trova nel vano sotto la piscina raggiungibile tramite una comoda scala.
La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 2 ha di proprietà.
La struttura può essere affittata mensilmente o per 5 mesi. La s