Villa in Vendita, Via Giovanni Battista Niccolini, Genova

NERVI IN POSIZIONE DOMINANTE prestigiosa VILLA dei primi '900 con incantevole VISTA MARE, immersa in splendido PARCO adornato da piante secolari e alberi ad alto fusto.Al piano terra, un salone affrescato e una TERRAZZA FRONTE MARE creano un'atmosfera unica e raffinata di lusso e tranquillità.Il primo piano ospita un salone triplo con camino, una cucina abitabile, una lavanderia e doppi servizi, perfetti per una vita quotidiana confortevole. Al secondo piano, quattro camere da letto e doppi servizi garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia.La villa, costruita nei primi del '900, è in buono stato di manutenzione e conserva le caratteristiche dell'epoca, come soffitti con stucchi e pavimenti in graniglia originale. Una spaziosa autorimessa di 90 mq con accesso diretto dalla villa completa questa straordinaria proprietà.Posizione strategica servita da navetta, utile per raggiungere mezzi, servizi e stazione ferroviaria. - rif. STE Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. *** - e-mail: ****** - sito: ****** - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10
















Dettaglio immobile




Contratto Vendita


Rif STE - VILLA NERVI

Prezzo Tratt. riservata
Provincia Genova
Comune Genova

Zona Quinto

Indirizzo Via Giovanni Battista Niccolini



Superficie
530 mq




Vani 10

Camere 4

Bagni 4

Classe energetica

G (DL 192/2005)



EPI 175 kwh/m2 anno

Riscaldamento autonomo

Condizioni abitabile

Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 1900
Ascensore no

Garage

singolo si



Giardino

1.500 Mq


Cucina abitabileBalcone siTerrazza si







Consistenze








Descrizione
Superficie
Sup. comm.



Principali


Immobile - piano terra
380 Mq
380 Mqc



Giardino/Resede
1.500 Mq
150 Mqc






Totale

530 Mqc














Foto





Terrazzo




Giardino




Giardino




Vista




Terrazzo




Interno appartamento




Dettagli




Terrazzo




Salone




Salone




Salone




Vista