Appartamento in Vendita, Salita Emanuele Cavallo, Genova

Descrizione

Situato nel cuore di Castelletto, questo splendido appartamento di 155 mq offre una posizione dominante con una vista mozzafiato su città, porto e mare. La proprietà si trova al terzo piano senza ascensore di un edificio storico del 1930, garantendo una splendida luminosità e silenzio. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno doppio, tre camere da letto, una cucina vivibile, un bagno e un ripostiglio, con la possibilità di creare un secondo bagno.Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo sovrastante di 130 mq, collegabile internamente, che offre una privacy eccezionale e una vista aperta. Perfetto per momenti di relax o cene all'aperto, il terrazzo rappresenta un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Inoltre, l'appartamento dispone di armadi a muro e una cantina, offrendo ampi spazi di stoccaggio.Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento garantisce comfort tutto l'anno con basse spese di amministrazione. La proprietà include anche un posto auto e moto di proprietà in un contesto privato in Via Pane ad Eu. 55000 , aggiungendo ulteriore comodità alla vita quotidiana. L'appartamento è raggiungibile anche da Via Caprera. Con un'ottima esposizione a sud-est, l'appartamento beneficia di una luce naturale straordinaria durante tutto il giorno.Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi cerca una residenza elegante e confortevole in una delle zone più affascinanti di Castelletto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF. 3-14 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: ****** - sito: ****** - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.
















Dettaglio immobile




Contratto Vendita


Rif CAVALLO 3-14

Prezzo € 299.000
Provincia Genova
Comune Genova

Zona Castelletto

Indirizzo Salita Emanuele Cavallo



Superficie
155 mq




Vani 6

Camere 3

Bagni 1

Classe energetica

D (DL 192/2005)



EPI 175 kwh/m2 anno

Piano 3 / 3

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Spese condominiali € 700
Anno di costruzione 1930
Ascensore no
Cantina 10 mq
Parcheggio 18 mqCucina abitabileTerrazza si







Consistenze








Descrizione
Superficie
Sup. comm.



Principali


Immobile - 3° piano
155 Mq
155 Mqc



Accessorie


Terrazza - 4° piano
130 Mq
39 Mqc



Cantina - piano terra
10 Mq
2 Mqc



Posto auto
18 Mq
5 Mqc






Totale

201 Mqc














Foto





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