Palazzo in Vendita, Chieti

Descrizione

Chieti â?? in pieno centro storico a 50 mt dal Teatro Marrucino proponiamo una soluzione unica ed irripetibile per reddito, prestigio, storia e posizione. In vendita intero stabile cielo-terra, costituito da 11 unità immobiliari residenziali oltre a pertinenze quali locali magazzino, corti comuni ed addirittura (occasione unica in centro città) ampio giardino con alberi, piantumazioni e persino vigna con pozzo alimentato da cisterna di epoca romana. Si precisa che non è stata mai adottata forma giuridica di condominio. Rendita annua attuale e documentata circa â?¬. 50.000 (da tassare in agevolata al 10%) chiaramente suddivisa per ogni singola unità regolarmente locata (disponibili attestazioni di ricevuta dell'Agenzia delle Entrate, uff. Prov. Di Chieti). Prezzo di vendita a corpo, non si accettano proposte per vendita dei singoli appartamenti. Possibili divisioni interne per realizzare appartamenti unici di pregio mantenendo altri a rendita (la proprietà si presta ad ogni possibilità, persino la realizzazione di una residenza unica ed irripetibile). Possibile destinazione a formula di Bed & Breakfast con introito medio stimato da società del settore da un minimo di 120.000 euro annui ad un medio pieno regime di 240.000 euro annui (valutazione di pieno centro cittadino/media incassi settore per Chieti Capoluogo, stima prezzo camera doppia da un minimo di 60â?¬ ad un medio regime di 80â?¬) Prezzo e dettagli solo in trattativa riservata e solo a referenziati con incontro in agenzia. Si valutano permute parziali o totali.