Rustico in Vendita, Strada della Sgrilla, Capalbio

Descrizione

Vendesi, CapalbioIn posizione dominante, sulla sommità di una collina immersa nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita un'incantevole azienda agricola con una vista panoramica a 360° sulla campagna maremmana.La proprietà si estende per 27 ettari. Il terreno si presta perfettamente a molteplici utilizzi agricoli e offre ulteriori potenzialità edificatorie.Il casale principale, risalente agli anni '60, si sviluppa su due livelli e ospita quattro appartamenti per una superficie complessiva di circa 340 mq. Completano la proprietà vari annessi agricoli e un capannone, per un totale di ulteriori 550 mq, portando la superficie coperta complessiva a circa 900 mq.La posizione è strategica: la costa tirrenica si raggiunge in soli 20 minuti, mentre i principali centri abitati, come Capalbio Paese e Borgo Carige, distano appena 10 minuti e offrono tutti i servizi essenziali.La proprietà gode di grande privacy e riservatezza, e rappresenta un'opportunità ideale sia per attività agricole che per sviluppo agrituristico o residenziale. Possibilità di realizzare una piscina e un campo da tennis.