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€ 299.500

Bilocale in Vendita, Via Fondazza 13/a, Bologna

44m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Centro Storico - Nel cuore di Bologna - Strada Maggiore - Immobile in palazzo storico di Pregio. Bilocale in palazzina di poche unità, immersa nel verde e nella tranquillità del grande giardino interno del palazzo. Composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno con camera matrimoniale e bagno. All'esterno piccola porzione di corte esclusiva di mq 10 circa.
Disponibilità di posto auto e cantina.

La palazzina fa parte di un complesso che comprende un altro edificio più ampio, Palazzo Angelelli, palazzo storico risalente al XVII-XVIII secolo di particolare bellezza e pregio, all'interno del quale prende vita un progetto unico: realizzazione di appartamenti di varie metrature, frutto di un raffinato frazionamento che coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort della modernità.

Un'opportunità rara per chi desidera abitare o investire in un contesto esclusivo dove ogni appartamento racconta l'anima autentica della città in un connubio perfetto tra storia e innovazione.

L'intero edificio viene restaurato e ogni appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, valorizzando i dettagli architettonici originali come soffitti affrescati, cassettoni e travi in legno a vista. Le tipologie abitative vanno dal monolocale, bilocale e soluzioni più ampie anche su più livelli e con terrazzi o corti private. Impianti tecnologici di ultima generazione con climatizzazione invernale ed estiva.

Possibilità di abbinare cantine e posti auto presenti nella grande corte interna del palazzo.
Per informazioni e appuntamenti contattare Patrizia ***

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

44 m2 

Locali

2

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

299.500 €

Data di inizio disponibilità

31 mar 2027

Prezzo per mq

6.807 €/m2

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cucina aperta

Edificio

Anno di costruzione

1700

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 848m
     stazione di Bologna Zanolini
  • 16m
     Torleone
  • 163m
     Porta Mazzini

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

26528941

Rif. Esterno

37736297

Data annuncio

1 ago 2025

Rif. Immobile

BO-33031 F2

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