Rustico in Vendita, Sarteano

Descrizione

Descrizione




PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE



A breve distanza da Montepulciano, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa caratteristica proprietà con vista sul Lago di Montepulciano.



Ci troviamo in una location panoramica a soli 5 minuti dai servizi, questo è un punto di partenza perfetto per scoprire tutti i borghi della Val d’Orcia e della Valdichiana.



SPAZI INTERNI



La proprietà è composta dal casale padronale che si sviluppa su tre piani per circa 319 mq, una vecchia stalla per cavalli, una ex porcilaia con accanto il tipico forno a legna, un garage, un magazzino e una tettoia.



Nel casale al piano seminterrato sono presenti due locali cantina indipendenti.



Il piano terra è la parte attualmente utilizzata come abitazione ed è composta da un salotto con il tipico focolare e la veranda, una cucina, quattro camere, di cui 2 con terrazza, e due bagni.Si accede al piano primo tramite la scala indipendente, qui troviamo una superficie che necessita di lavori di ristrutturazione.Sempre al primo piano è presente una ulteriore camera collegata al piano terra tramite scala a chiocciola.



Gli annessi hanno una superfice totale di 230 mq.



Le origini del casale risalgono al 1400, all’epoca era un convento, in un momento successivo è stato trasformato in mulino e in epoca più recente è stato convertito in abitazione.Negli anni ’90 sono stati fatti dei lavori di consolidamento delle varie parti, aggiunte nelle varie epoche.La proprietà ad oggi necessita lavori di ristrutturazione e di ammodernamento, in particolare il piano seminterrato, il primo piano e gli annessi.L’attuale proprietario ha già un progetto pronto, che può essere modificato in base alle proprie esigenze.Parte della proprietà è ancora rurale.



TERRENO ED ESTERNI



La proprietà è circondata da un grazioso giardino nel quale è possibile costruire una piscina.



Completano la proprietà circa 7,8 ha di terreno tra cui seminativo, pascolo e uliveto con 150 piante.



UTENZE



L’acqua è fornita da un pozzo all’interno della proprietà.Il riscaldamento è tramite i camini, attualmente in disuso la caldaia a gasolio.



ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO



La proprietà è perfetta come prima casa o come residenza per le vacanze. Potrebbe diventare anche un’ottima casa vacanza da inserire nel giro degli affitti turistici considerato che si trova a breve distanza dalle mete turistiche più ricercate della Toscana.



PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.