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€ 7.950 / mese

Ufficio in Affitto, Viale Luca Gaurico, Roma

265m2
10+Locali
4Bagni

Descrizione

EUR LAURENTINA - e più precisamente in Viale Gaurico, IPI propone in locazione uffici di 265mq ubicati all'interno di un moderno Centro Direzionale. Gli ambienti si trovano al primo, secondo e terzo piano. L'edificio è composto da nove piani fuori terra e tre piano seminterrati, di cui due adibiti ad archivio, deposito e autorimesse. I piani sono raggiungibili da 3 corpi scala ognuno dei quali con servizio di portineria. Tutti gli uffici sono dotati di impianto di condizionamento d'aria caldo/freddo centralizzato di ultima generazione, con sistema di termoregolazione autonoma degli spazi

Inclusi nell'offerta 3 posti auto coperti.

L'immobile, ubicato nel quadrante sud di Roma, si trova in un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di numerosi edifici direzionali. L'area è facilmente accessibile tramite Via Laurentina, che collega il centro direzionale a via Cristoforo Colombo e il GRA, questi ultimi consentono rapidi collegamenti con i maggiori punti attrattivi della città. Inoltre, la zona è servita dalla metro A Laurentina che si trova nelle immediate vicinanze.

Le immagini fornite sono puramente indicative e hanno esclusivamente scopo illustrativo.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Roma
Via Cavour 181/A
00184 Roma (RM)
Tel. ***
******
******

Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

265 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

4

Piano

4° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

7.950 €/ Mese

Spese condominiali

1.200 €

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

112 KWH/mq³

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Posto auto
Portineria

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Piani stabile

9

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 120m
     Laurentina
  • 85m
     Gaurico/Stazione Metro Laurentina
  • 135m
     Roma Laurentina

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

26124160

Rif. Esterno

35126293

Data annuncio

18 lug 2025

Rif. Immobile

ROC-78167

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