€ 95.000

Palazzo in Vendita, Via San Nicola 32, Atina

227m2
8Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

"Casa Cinzia"
Nel cuore del suggestivo borgo di Atina, in provincia di Frosinone, precisamente in Via San Nicola, si erge un affascinante palazzetto storico che rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile ricco di fascino e con un potenziale straordinario. Con una superficie complessiva di 227 mq distribuiti su tre piani, questa casa è nel centro storico atinate, incastonata tra vicoli silenziosi e scorci mozzafiato sulla Valle di Comino.
L'edificio, pur richiedendo un intervento di ristrutturazione interna, si presenta strutturalmente solido e con un valore aggiunto importantissimo: il tetto è stato completamente rifatto di recente ed è oggi uno degli elementi più belli e funzionali della proprietà, garanzia di protezione e longevità nel tempo.
Ciò che rende davvero speciale questa casa è la sua capacità di coniugare le antiche architetture locali con caratteristiche rare da trovare in immobili di questa tipologia.
Tra queste spicca senza dubbio il giardino esterno: uno spazio privato prezioso, ideale per chi sogna di godere di un angolo verde esclusivo nel cuore del paese, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per creare un piccolo orto personale.
All'interno, la luce naturale entra generosa grazie alle numerose finestre che si aprono su ogni lato dell'edificio, donando luminosità agli ambienti e valorizzando ogni angolo.
Al piano superiore, un balcone panoramico regala una vista incantevole sulla vallata circostante e sulle colline della Val Comino.
Il palazzetto, con la sua metratura ampia e la distribuzione su tre livelli, offre infinite possibilità di personalizzazione: può diventare una residenza privata, un'accogliente dimora multifamiliare, oppure essere trasformato in una struttura ricettiva, sfruttando anche l'attrattività turistica della zona.
Questa è più di una semplice casa da ristrutturare: è una tela preziosa su cui dipingere il proprio progetto di vita, all'interno di un contesto autentico e affascinante come quello di Atina.
Un'occasione unica per chi cerca bellezza, spazio, storia e potenzialità, il tutto racchiuso in un palazzo che aspetta solo di tornare a splendere.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero *** oppure ***. For english speakers: ***.

Informazioni principali

Tipologia

Palazzo

Superficie

227 m2 

Locali

8

Balcone

Piano

Edelseificio

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

95.000 €

Rendita catastale

41317

Prezzo per mq

419 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Veranda 

Edificio

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 108m UniCredit Bank

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

Scopri di più
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Scopri di più

Riferimento annuncio

Rif. Interno

26063785

Rif. Esterno

21731821

Data annuncio

16 lug 2025

Rif. Immobile

AC99-149-1652

Ti interessa questo immobile?

Messaggio
Nome
Email
Telefono
Cliccando Invia messaggio, dichiaro di aver preso visione dell'informativa privacy (finalità C)
Logo agenzia immobiliare

ALFANO REAL ESTATE

agent image

Angelo Claudio Alfano

Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto

Immobili simili

Vedi tutti

Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

Contatta l'agenzia per informazioni