Appartamento in Vendita, Via Napoli 12, Somma Vesuviana

Gabetti Franchising Sant’Anastasia

VENDE – APPARTAMENTO A REDDITO | USO INVESTIMENTO

Somma Vesuviana (NA) – Via Napoli n. 12

In posizione centrale e strategica, nel cuore di Somma Vesuviana, Gabetti Franchising Sant’Anastasia propone in vendita un elegante appartamento di circa 106 mq interni, situato al terzo piano senza ascensore di un contesto residenziale tranquillo e ben curato (Scala B – Interno 8).

La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo, grazie alla presenza di un contratto di locazione già in essere e ad una rendita costante e garantita.


Composizione Interna

L’immobile si sviluppa in ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composto da:

* Ampio soggiorno
* Cucina con cucinino e pratica dispensa
* Studio
* Tre camere da letto
* Tre bagni
* Balconi con affacci aperti

Gli spazi sono progettati per garantire comfort abitativo, funzionalità e massima vivibilità.


Accessori e Pertinenze

Completano la proprietà:

* Box auto di circa 20 mq
* Posto auto scoperto assegnato
* Vani accessori e spazi esterni funzionali


Dotazioni e Finiture

L’appartamento si distingue per le finiture moderne e le numerose personalizzazioni realizzate su misura:

✔️ Arredo bagno Ideagres in gres porcellanato (3 bagni)
✔️ Mobili bagno realizzati su misura
✔️ Cabina armadio attrezzata
✔️ Armadiature su misura nelle camere
✔️ Cucina con arredi personalizzati
✔️ Pavimentazione in gres porcellanato con eleganti inserti in parquet nelle camere
✔️ Impianto elettrico completamente rinnovato
✔️ Impianto idraulico nuovo
✔️ Impianto idrico autonomo con pompa dedicata
✔️ Boiler elettrico
✔️ Climatizzazione degli ambienti
✔️ Illuminazione di design Artemide
✔️ Termoarredi
✔️ Impianto di allarme
✔️ Porte interne su misura
✔️ Montacarichi condominiale
✔️ Mobile lavanderia e vano tecnico esterno


Posizione e Servizi

L’immobile è ubicato in una delle zone più richieste della città, caratterizzata dalla presenza di:

* Attività commerciali
* Supermercati
* Scuole
* Farmacie
* Uffici pubblici
* Fermate dei mezzi pubblici
* Principali collegamenti stradali

Una posizione che garantisce praticità e facilità di locazione nel tempo.


Informazioni per Investitori

- Immobile attualmente locato con contratto agevolato 3+2
- Conduttori referenziati con reddito pubblico dimostrabile
- Rendita immediata e continuativa
- Nessun periodo di sfitto da sostenere
- Ottimo rapporto tra investimento e rendimento

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con rischio contenuto e ottime prospettive di rivalutazione futura.


I Servizi Gabetti

Affidandoti a Gabetti Franchising Sant’Anastasia potrai contare su:

✔️ Consulenza immobiliare personalizzata
✔️ Assistenza tecnica, urbanistica e catastale
✔️ Supporto per pratiche di mutuo e finanziamento
✔️ Verifica documentale completa dell’immobile
✔️ Assistenza contrattuale e notarile fino al rogito
✔️ Valutazioni immobiliari professionali


Trattativa Riservata

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:

Gabetti Franchising Sant’Anastasia
Via Roma, 61 – Sant’Anastasia (NA)

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