Sant’Anastasia - Gabetti

GABETTI SANT’ANASTASIA PROPONE IN VENDITA Somma Vesuviana – Via Vignariello In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita terreno di circa 4.000 mq, soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente, una struttura ricettiva o un investimento immobiliare in un contesto riservato ma ben collegato. La proprietà dispone di una superficie edificabile di circa 800 mq, offrendo interessanti possibilità di sviluppo e valorizzazione, mentre la restante parte del terreno garantisce ampi spazi esterni da destinare a giardini, aree relax, parcheggi o attività agricole. Caratteristiche principali: ✔️ Terreno complessivo di circa 4.000 mq ✔️ Superficie edificabile di circa 800 mq ✔️ Posizione riservata e facilmente accessibile ✔️ Ideale per realizzazione di villa, complesso residenziale o attività ricettiva ✔️ Ampi spazi esterni e ottima esposizione ✔️ Contesto tranquillo e immerso nel verde Una soluzione particolarmente interessante per privati, imprese e investitori alla ricerca di un terreno con potenzialità edificatorie in una delle aree più richieste del territorio vesuviano. La proprietà si trova nel comune di Somma Vesuviana, importante centro dell’area metropolitana di Napoli. I Servizi di Gabetti Franchising Sant’Anastasia ✔️ Valutazioni immobiliari gratuite ✔️ Consulenza per compravendite e locazioni ✔️ Assistenza tecnico-catastale e urbanistica ✔️ Consulenza mutui e finanziamenti ✔️ Assistenza contrattuale fino al rogito notarile ✔️ Strategie di marketing immobiliare dedicate Servizi Online: Scopri tutti i servizi online di Gabetti Sant’Anastasia⁠ Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento Gabetti Franchising Sant’Anastasia Via Roma, 61 – Sant’Anastasia (NA) 081 17804305 WhatsApp: 333 548 2246 Cellulare: 379 253 2678 santanastasia@gabetti.it Gabetti Sant’Anastasia: la tua casa, il nostro impegno.

APPARTAMENTO IN VENDITA – SANT’ANASTASIA (VIA POMIGLIANO) Gabetti Franchising Sant’Anastasia propone in vendita appartamento situato in una traversa di Via Pomigliano, in posizione strategica e ben collegata, nelle immediate vicinanze della proprietà Ciccarelli e dell’area commerciale in direzione Beneduce Caseificio. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi: supermercati, attività commerciali, scuole, farmacie e collegamenti rapidi con le principali arterie stradali. L’immobile è ubicato all’interno di un parco in fase di riqualificazione, con lavori già avviati per il rifacimento della facciata e delle aree comuni, elemento che incrementa il valore della proprietà nel tempo. Posto al quarto piano con ascensore, l’appartamento si presenta in buono stato ed è composto da: * ingresso * ampio soggiorno * cucina abitabile * tre camere da letto * doppi servizi * cabina armadio * ripostigli * terrazza Completa la soluzione un posto auto all’interno del parco. Prezzo richiesto: €170.000

GABETTI FRANCHISING SANT’ANASTASIA PROPONE IN VENDITA San Giovanni d’Asso (Montalcino) – Via della Stazione Nel suggestivo territorio delle Crete Senesi, a pochi minuti da Montalcino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La soluzione, di circa 70 mq, rappresenta l’ideale per chi desidera una casa accogliente immersa nella tranquillità della campagna toscana, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Composizione interna Piano primo * Ingresso in ampio soggiorno * Cucina * Terrazza a livello Piano secondo * Camera da letto * Bagno * Soppalco utilizzabile come studio, zona relax o spazio multifunzionale Pertinenze * Box auto di proprietà di circa 23 mq, ubicato al piano seminterrato * Contesto residenziale ordinato e riservato Caratteristiche * Appartamento disposto su due livelli * Ambienti luminosi e ben distribuiti * Riscaldamento autonomo * Ottima esposizione * Soluzione ideale per uso residenziale o turistico-ricettivo Posizione L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, nelle immediate vicinanze di: * Ristoranti e pizzerie * Strutture ricettive e B&B * Servizi di prima necessità * Centro storico di Montalcino e principali attrazioni della Val d’Orcia Prezzo richiesto 💰 € 90.000 Classe Energetica C.E. G ⸻ I Servizi di Gabetti Franchising Sant’Anastasia Affidarsi a Gabetti significa scegliere un partner qualificato che accompagna il cliente in ogni fase della compravendita: ✔️ Valutazioni immobiliari professionali e gratuite ✔️ Consulenza immobiliare personalizzata ✔️ Assistenza tecnica, urbanistica e catastale ✔️ Consulenza mutui e finanziamenti ✔️ Verifica documentale dell’immobile ✔️ Assistenza contrattuale e notarile ✔️ Supporto completo fino al rogito ✔️ Promozione immobiliare e servizi digitali dedicati 🌐 Servizi Online: https://urls.ch/gabettisantanastasia ⸻ Per informazioni e visite Gabetti Franchising Sant’Anastasia 📍 Via Roma, 61 – Sant’Anastasia (NA) ☎️ 081 17804305 📱 WhatsApp 333 548 2246 📱 379 253 2678 📧 santanastasia@gabetti.it

GABETTI FRANCHISING SANT’ANASTASIA PROPONE IN VENDITA Somma Vesuviana – Via Spirito Santo Appartamento con Lastrico Solare Esclusivo in Parco Residenziale All’interno di un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, ubicato al terzo piano (Scala B – Interno 6), ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Composizione interna * Ingresso * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * Due camere da letto * Due bagni * Due ripostigli esterni * Tre balconi panoramici Pertinenze e accessori * Posto auto assegnato all’interno del parco * Lastrico solare esclusivo di circa 150 mq, sovrastante l’appartamento, ideale per realizzare una zona relax, area living esterna o spazio dedicato al tempo libero * Possibilità di installare strutture mobili secondo normativa vigente * Possibilità di locare un garage coperto all’interno del parco Dotazioni * Infissi in vetrocamera * Riscaldamento autonomo * Ottime condizioni manutentive * Soluzione immediatamente abitabile Posizione L’immobile è situato in una zona strategica e ben collegata, con tutti i principali servizi a breve distanza: * Circumvesuviana * Supermercati * Scuole * Farmacie * Attività commerciali * Uffici e servizi pubblici Prezzo Appartamento: € 220.000 Lastrico solare esclusivo: € 20.000 Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un importante valore aggiunto rappresentato dall’ampio lastrico solare di proprietà esclusiva. I Servizi di Gabetti Franchising Sant’Anastasia Affidarsi a Gabetti significa poter contare su un’assistenza completa e professionale durante tutte le fasi della compravendita: ✔️ Valutazioni immobiliari professionali e gratuite ✔️ Consulenza immobiliare personalizzata ✔️ Assistenza tecnica, urbanistica e catastale ✔️ Consulenza mutui e finanziamenti ✔️ Verifica documentale completa dell’immobile ✔️ Assistenza contrattuale e notarile ✔️ Supporto fino al rogito ✔️ Promozione e servizi immobiliari digitali Servizi Online Gabetti Sant’Anastasia: https://urls.ch/gabettisantanastasia ⸻ Per informazioni e visite Gabetti Franchising Sant’Anastasia Via Roma, 61 – 80048 Sant’Anastasia (NA) 081 17804305 WhatsApp 333 548 2246 379 253 2678 santanastasia@gabetti.it Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante soluzione abitativa.

GABETTI FRANCHISING SANT’ANASTASIA PROPONE IN VENDITA Somma Vesuviana – Via Coppola In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita monolocale di circa 50 mq attualmente locato, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con rendita immediata e consolidata. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da una comoda zona living con cucina a vista, camera da letto, bagno e spazi ben distribuiti che garantiscono funzionalità e comfort abitativo. Grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere, la soluzione consente di ottenere un reddito fin dal momento dell’acquisto, risultando particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo. Caratteristiche principali * Superficie interna di circa 50 mq * Immobile attualmente locato * Rendita immediata * Zona giorno con angolo cottura * Camera da letto * Bagno * Buono stato manutentivo * Ambienti luminosi e funzionali Punti di forza ✔️ Ottimo investimento a reddito ✔️ Bassa gestione condominiale ✔️ Zona residenziale servita ✔️ Facilmente locabile nel tempo ✔️ Ideale per investitori e piccoli risparmiatori La posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti viari, rendendo l’immobile particolarmente apprezzato anche dal mercato delle locazioni. Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile già locato, con rendita stabile e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. I Servizi di Gabetti Franchising Sant’Anastasia Affidarsi a Gabetti significa poter contare su un servizio completo e professionale: ✔️ Consulenza immobiliare personalizzata ✔️ Valutazioni gratuite ✔️ Assistenza tecnico-catastale e urbanistica ✔️ Consulenza mutui e finanziamenti ✔️ Assistenza contrattuale fino al rogito ✔️ Supporto completo per compravendite e locazioni Servizi Online: Gabetti Sant’Anastasia Servizi Online⁠ Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento Gabetti Franchising Sant’Anastasia Via Roma, 61 – Sant’Anastasia (NA) 081 17804305 WhatsApp: 333 548 2246 Cellulare: 379 253 2678 santanastasia@gabetti.it Contattaci per conoscere tutti i dettagli sulla rendita attuale e sulle potenzialità di questo investimento

Gabetti Franchising Sant’Anastasia PROPONE IN VENDITA Locale Commerciale a Somma Vesuviana, Via Antonio Gramsci Nel cuore di Somma Vesuviana, in zona centrale e ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 46 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività di servizi. La soluzione si sviluppa in ambienti ben distribuiti ed è caratterizzata da soffitti alti con travi in legno a vista, che donano personalità e carattere all’immobile. Il locale dispone inoltre di più ambienti interni, servizio e spazi facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze operative. Caratteristiche principali - Superficie di circa 46 mq - Vetrina fronte strada - Ottima visibilità commerciale - Soffitti alti con travi in legno - Servizio interno - Ambienti versatili - Posizione centrale e strategica La posizione rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera investire o avviare un’attività in una zona ricca di servizi e attività commerciali. Nelle immediate vicinanze: - Attività commerciali - Bar e ristorazione - Banche e uffici - Collegamenti principali - Facilità di accesso e parcheggio nelle vicinanze SERVIZI ONLINE GABETTI - Valutazioni immobiliari - Consulenze mutuo - Assistenza tecnica e documentale - Promozione online dedicata - https://urls.ch/gabettisantanastasia CONTATTI Gabetti Franchising Sant’Anastasia Via Roma 61 – Sant’Anastasia (NA) - 081 17804305 - 333 548 2246 – 379 253 2678 - santanastasia@gabetti.it

SANT’ANASTASIA – PIAZZA CATTANEO DEPOSITO / MAGAZZINO DI AMPIA METRATURA IN AFFITTO Gabetti Franchising Sant’Anastasia propone in affitto deposito di circa 257 mq situato in Piazza Cattaneo, in posizione strategica e facilmente accessibile. La soluzione si presenta con ampi spazi interni, ideali per uso deposito, magazzino, archivio o attività che necessitano di una grande area operativa. L’immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, con accesso comodo per carico e scarico merci. Il deposito dispone di: * ampia area open-space * locali accessori * servizio igienico * buona luminosità interna * accesso pratico e funzionale * altezza adatta a diverse esigenze operative La struttura si presta perfettamente a molteplici utilizzi commerciali e logistici, grazie alla posizione centrale e ai collegamenti agevoli con le principali arterie stradali della zona. Soluzione ideale per: * deposito merci * attività artigianali * showroom * archivio * supporto logistico e commerciale ⸻ CONTATTI Gabetti Franchising Sant’Anastasia Via Roma 61 – Sant’Anastasia (NA) Tel. 081 17804305 Cell. 333 548 2246 – 379 253 2678 Email: santanastasia@gabetti.it

Gabetti Franchising Sant’Anastasia propone in vendita Rossano (CS) – Via Magna Grecia In posizione strategica e ben collegata, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 157 mq, situato al piano terra di una palazzina residenziale composta da sole sei unità abitative. L’immobile dispone di un ampio spazio interno facilmente personalizzabile, con accesso diretto fronte strada e ottima visibilità. Grazie alla sua conformazione e alla generosa metratura, si presta a molteplici destinazioni d’uso: attività commerciali, studi professionali, showroom, palestra, laboratorio artigianale, deposito o investimento a reddito. La posizione, in una zona residenziale e commerciale in continua espansione, rappresenta un importante valore aggiunto per chi cerca un immobile versatile e funzionale. Caratteristiche principali: * Superficie di circa 157 mq * Piano terra * Accesso diretto dalla strada * Ampio ambiente open space * Ottima visibilità * Facilità di carico e scarico merci * Zona ben servita e facilmente raggiungibile * A circa 800 metri dal mare * Ideale per attività commerciali, professionali o deposito Una soluzione interessante per imprenditori, professionisti e investitori alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità in una delle aree più richieste di Rossano. Per informazioni e visite: Gabetti Franchising Sant’Anastasia Via Roma, 61 – 80048 Sant’Anastasia (NA) Tel. 081 17804305 WhatsApp 333 548 2246 Cell. 379 253 2678 E-mail: santanastasia@gabetti.it Servizi Online: https://urls.ch/gabettisantanastasia

GABETTI FRANCHISING SANT'ANASTASIA PROPONE IN VENDITA Rossano (CS) – Via Magna Grecia A soli 800 metri dal mare, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 100 mq, posto al terzo piano di una palazzina di soli tre piani composta da appena sei unità abitative, senza ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto da abitare, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Composizione: * Ampio soggiorno con cucina a vista * 2 camere da letto matrimoniali * Bagno * Ripostiglio * Balconi terrazzati Caratteristiche principali: * Impianti elettrico e idraulico rifatti * Infissi in alluminio con vetrocamera * Persiane in alluminio * Porta blindata * Ambienti climatizzati * Ottima esposizione e luminosità * Arredamento incluso * Autoclave condominiale con serbatoio da 2.000 litri che garantisce un’ottima pressione dell’acqua durante tutto l’anno * Scala e portoncino d’ingresso recentemente rinnovati Spese comuni estremamente contenute: * Nessuna spesa condominiale ordinaria * Contributo esclusivamente per la pulizia delle scale nel periodo estivo * Spese per l’illuminazione delle parti comuni * Quota annua di soli € 50,00 per abitazione relativa alla polizza assicurativa del fabbricato Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi della zona. Prezzo richiesto: € 100.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Gabetti Franchising Sant’Anastasia Via Roma 61 – 80048 Sant’Anastasia (NA) Telefono: 081 17804305 Cellulare/WhatsApp: 333 548 2246 – 379 253 2678 E-mail: santanastasia@gabetti.it Servizi Online Gabetti: https://urls.ch/gabettisantanastasia

GABETTI FRANCHISING SANT'ANASTASIA PROPONE IN VENDITA Rossano (CS) – Via Magna Grecia A soli 800 metri dal mare, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita due luminosi appartamenti di circa 100 mq, posto al secondo piano di una palazzina di soli tre piani composta da appena sei unità abitative, senza ascensore. Gli immobili si presentano in ottime condizioni, completamente ristrutturati e pronti da abitare, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Composizione: - Ampio soggiorno con cucina a vista - 2 camere da letto matrimoniali - Bagno - Ripostiglio - Balconi terrazzati Caratteristiche principali: - Impianti elettrico e idraulico rifatti - Infissi in alluminio con vetrocamera - Persiane in alluminio - Porta blindata - Ambienti climatizzati - Ottima esposizione e luminosità - Arredamento incluso - Autoclave condominiale con serbatoio da 2.000 litri che garantisce un’ottima pressione dell’acqua durante tutto l’anno - Scala e portoncino d’ingresso recentemente rinnovati Spese comuni estremamente contenute: - Nessuna spesa condominiale ordinaria - Contributo esclusivamente per la pulizia delle scale nel periodo estivo - Spese per l’illuminazione delle parti comuni - Quota annua di soli € 50,00 per abitazione relativa alla polizza assicurativa del fabbricato Due soluzioni ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi della zona. Prezzo richiesto: € 100.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Gabetti Franchising Sant’Anastasia - Via Roma 61 – 80048 Sant’Anastasia (NA) - 081 17804305 - 333 548 2246 – 379 253 2678 - santanastasia@gabetti.it - Servizi Online Gabetti: https://urls.ch/gabettisantanastasia

GABETTI FRANCHISING SANT'ANASTASIA propone in vendita un’intera palazzina situata a Santa Maria del Cedro, in contesto tranquillo e riservato, ideale sia come investimento turistico che come struttura ricettiva o soluzione plurifamiliare. La proprietà è composta da 6 unità abitative oltre a 2 locali al piano terra attualmente adibiti ad abitazione, con appartamenti di circa 100 mq ciascuno, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Composizione degli appartamenti - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - Camere da letto spaziose - Servizi - Balconi e terrazzi - Ottima esposizione Caratteristiche principali - 6 appartamenti indipendenti - 2 magazzini al piano terra adibiti ad abitazione - Posto auto per ogni unità - Ampi terrazzi panoramici - Ottimo investimento turistico - Ideale per B&B, casa vacanze o struttura ricettiva - Contesto tranquillo e ben servito - Posizione Strategica La palazzina dista circa 5 minuti dal mare in auto, permettendo di raggiungere facilmente le splendide spiagge della Riviera dei Cedri. Zona comoda ai principali servizi e alle attività commerciali. PREZZI - Intera palazzina: €800.000 - Appartamenti con affaccio mare: €80.000 ciascuno - Appartamenti con affaccio montagna: €70.000 ciascuno - Gabetti Franchising Sant’Anastasia - Via Roma 61, 80048 Sant’Anastasia (NA) - 081/17804305 - 3792532678 – 3335482246 - santanastasia@gabetti.it - Servizi online: Gabetti Sant’Anastasia Online. - Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

SANT’ANASTASIA – VIALE ARCANGELO CORELLI Gabetti Franchising Sant’Anastasia propone in affitto luminosa mansarda di circa 94 mq, situata al 5° piano con ascensore, all’interno di un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, valorizzati dalla presenza di finestre e lucernari che garantiscono ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. COMPOSIZIONE - Ampio open space con cucina - Zona living versatile e accogliente - Camera da letto - Servizio - Ambienti mansardati ben sfruttabili - Completa la soluzione un posto auto all’interno del parco. POSIZIONE La soluzione è ubicata in Viale Arcangelo Corelli, zona residenziale ben collegata e vicina ai principali servizi. - Ideale per giovani coppie, professionisti o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e funzionale. CONTATTI Gabetti Franchising Sant’Anastasia - Via Roma 61 – Sant’Anastasia (NA) - 081 17804305 - 333 548 2246 – 379 253 2678 - santanastasia@gabetti.it - Servizi Online Gabetti Sant’Anastasia

FITTASI – PRAIANO (COSTIERA AMALFITANA) – RESIDENZA PANORAMICA DI 350 MQ Gabetti Franchising Sant’Anastasia propone in locazione, nel cuore della Costiera Amalfitana, una prestigiosa residenza panoramica situata a Praiano. La proprietà, di circa 350 mq complessivi, si distingue per l’ampiezza degli spazi, la luminosità degli ambienti e la straordinaria vista mare, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello in uno dei contesti più esclusivi d’Italia. L’immobile è così composto: * tre camere da letto (due triple e una matrimoniale con possibilità di culla) * due divani letto nella zona soggiorno * ampio soggiorno luminoso * due bagni (uno per piano) * ripostiglio Completano la soluzione importanti spazi esterni: * terrazza panoramica di circa 40 mq al primo piano * terrazzino panoramico al secondo piano La distribuzione degli ambienti e la metratura generosa rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o gruppi che desiderano comfort, privacy e ambienti ampi in una location unica. Disponibile posto auto. Prezzi locazione: * Maggio: €300 giornaliero – €1.600 settimanale * Giugno: €400 giornaliero – €1.800 settimanale * Luglio: €550 giornaliero – €2.700 settimanale * Agosto: €700 giornaliero – €4.500 settimanale * Settembre: €550 giornaliero – €2.000 settimanale Per informazioni e prenotazioni: Gabetti Franchising Sant’Anastasia Via Roma 61 – Sant’Anastasia (NA) Tel. 081 17804305 Cell. 333 548 2246 – 379 253 2678 Email: santanastasia@gabetti.it

– B&B – MARINA DI CAMEROTA A Marina di Camerota, in posizione strategica a circa 400 metri dalla Spiaggia Calanca, proponiamo soluzione in B&B curato e funzionale, ideale per chi desidera una vacanza comoda con tutti i servizi inclusi. La struttura si distingue per ambienti accoglienti e ben organizzati, perfetti per soggiorni rilassanti a pochi passi dal mare e dal centro. Le camere sono dotate di: * bagno privato completo * aria condizionata * TV a schermo piatto * Wi-Fi gratuito * biancheria da letto e da bagno inclusa * armadio/guardaroba Alcune unità dispongono inoltre di balcone o terrazza, ideali per momenti di relax. A disposizione degli ospiti: * colazione inclusa * parcheggio privato gratuito * sala comune/zona relax * deposito bagagli Punto di forza della soluzione è il servizio spiaggia incluso, disponibile presso due lidi convenzionati: * uno a circa 300 metri * uno a circa 2 km Il servizio comprende ombrellone assegnato dalla quarta fila in poi. ? PREZZI Offerta Giugno (20 – 30): €560 complessivi per camera doppia, comprensivi di colazione, posto auto, biancheria, Wi-Fi e servizio spiaggia. Luglio e Agosto: prezzi variabili in base al periodo e alla disponibilità, da concordare direttamente con la nostra agenzia. CONTATTI Gabetti Franchising Sant’Anastasia Via Roma 61 – Sant’Anastasia (NA) Tel. 081 17804305 Cell. 333 548 2246 – 379 253 2678 Email: santanastasia@gabetti.it

ACCIAROLI (SA) – RESIDENZA ESCLUSIVA NEL CUORE DEL BORGO Gabetti Franchising Sant’Anastasia propone in vendita una residenza di rara eleganza, situata nel cuore di Acciaroli, a soli 80 metri dal mare e a breve distanza dal porto. Inserito in un contesto riservato di poche unità abitative, l’immobile occupa l’ultimo piano dello stabile e si distingue per l’ampiezza degli spazi, la straordinaria luminosità e la qualità delle finiture. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è composta da ingresso, raffinata zona living con cucina, quattro camere da letto, doppi servizi, angolo lavanderia e terrazzo a livello, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. Completamente ristrutturata, la residenza è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione, ed è impreziosita da comfort moderni e soluzioni tecnologiche, tra cui schermi TV in ogni ambiente. Il fabbricato, realizzato nel 1980, è stato oggetto di un attento intervento di riqualificazione che ha interessato tutte le parti comuni, inclusa la coibentazione del tetto, garantendo elevati standard abitativi. L’immobile viene ceduto completamente arredato, con arredi selezionati, risultando immediatamente pronto per essere abitato. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Una proposta esclusiva, ideale come residenza di prestigio o investimento di valore in una delle località più rinomate del Cilento. ⸻ CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Superficie: 130 mq * Locali: 5 * Camere da letto: 4 * Bagni: 2 * Piano: 2° (senza ascensore) * Posto auto: 1 scoperto * Stato immobile: ristrutturato * Arredamento: completamente arredato * Spazi esterni: balcone e terrazzo * Aria condizionata: presente * Anno di costruzione: 1980 * Classe energetica: B * IPE: 177,00 kWh/m² anno * Stato al rogito: libero ⸻ PER INFORMAZIONI RISERVATE Gabetti Franchising Sant’Anastasia Via Roma 61 – Sant’Anastasia (NA) Tel. 081 17804305 Cell. 333 548 2246 – 379 253 2678 Email: santanastasia@gabetti.it

GABETTI SANT’ANASTASIA PROPONE IN VENDITA Nel cuore di Sant’Anastasia, in Via Roma, una delle strade più centrali e servite del paese, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano di un contesto tranquillo. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la funzionale distribuzione degli ambienti, risultando particolarmente luminoso e ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati. La soluzione è composta da: • ingresso • ampio soggiorno • cucina abitabile • tre camere da letto spaziose • bagno • pratico ripostiglio Completano la proprietà, lastrico solare ,cantinola di pertinenza e posto auto, elementi di grande valore aggiunto che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Punto di forza è la posizione strategica: a pochi passi sono presenti tutti i principali servizi, tra cui Circumvesuviana, Comune, CAF, supermercati, scuole, attività commerciali, bar e chiesa, permettendo di vivere pienamente il centro senza rinunciare alla comodità. Grazie alla sua ampia metratura, l’immobile offre inoltre ottime possibilità di personalizzazione, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera realizzare una casa su misura. NB PREZZO DI VENDITA € 220.000.00 CON POSSIBILITA'DI TRATTATIVA NB IMMOBILE DA RISTRUTTURARE Gabetti Franchising Sant’Anastasia Via Roma 61 – Sant’Anastasia (NA) Tel. 081 17804305 WhatsApp 333 548 2246 – 379 253 2678 Email: santanastasia@gabetti.it

Gabetti Franchising Sant’Anastasia propone in vendita ampio appartamento in Via Roma, nel cuore di Sant’Anastasia. Situato al primo piano di un contesto tranquillo di sole 6 unità abitative, l’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. L’appartamento, di circa 145 mq, è composto da: • ampio salone • cucina abitabile • due camere da letto • bagno La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzata da: • camino a legna • impianto di riscaldamento con condizionatori e caldaia • ampia balconata che circonda l’intero appartamento • eccellente esposizione solare Completano la proprietà: • cantinola • lastrico solare • posto auto nel viale condominiale • possibilità di acquistare un ulteriore posto auto all’interno del fabbricato La posizione è centralissima e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: stazione ferroviaria, supermercati (MD, Coop), scuole, attività commerciali, banche, assicurazioni, bar e chiesa. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità del centro. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Gabetti Franchising Sant’Anastasia Via Roma 61 – Sant’Anastasia (NA) Telefono fisso: 081 17804305 WhatsApp / Cellulare: 333 548 2246 – 379 253 2678 Email: santanastasia@gabetti.it

Gabetti Franchising Sant’Anastasia propone in vendita un interessante locale commerciale, situato in Via Antonio D’Auria, in posizione centrale e ad alta visibilità. L’immobile si trova in una zona strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, caratterizzata da un intenso flusso pedonale e veicolare, ideale per attività commerciali e investimenti. - Caratteristiche principali - Superficie commerciale di 156 mq - Deposito di 80 mq - Locale fronte strada con ampie vetrine - Spazi interni funzionali e facilmente adattabili - Punti di forza Disponibile per la vendita rappresenta un’opportunità ideale per attività commerciali, retail, franchising o investimento a lungo termine in una delle zone più dinamiche del territorio. - Destinazione d’uso Perfetto per showroom, attività commerciali, studi professionali, franchising e attività al dettaglio. PREZZO DI VENDITA €390.000.00 CON POSSIBILITA' DI TRATTATIVA - CONTATTI Gabetti Franchising Sant’Anastasia - Via Roma 61 – Sant’Anastasia (NA) - 081 17804305 - 333 548 2246 – 379 253 2678 - santanastasia@gabetti.it - Servizi Online Gabetti Sant’Anastasia?

Gabetti Franchising Sant’Anastasia propone in vendita Sant’Anastasia – Via Luigi Esposito 23 In zona centralissima e ben servita, proponiamo in vendita soluzione indipendente di ampia metratura (186 mq), ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: • Piano terra: garage/tavernetta • Piano giorno: ampio salone, cucina e cucinino • Piano notte: 3 camere da letto e 3 bagni Completano la soluzione: • Giardino • Ampi balconi • Ottima esposizione, molto soleggiata La distribuzione degli ambienti rende l’immobile funzionale e adatto sia a famiglie numerose che a chi desidera spazi ben organizzati in una posizione strategica. Soluzione rara in zona, perfetta per chi vuole vivere al centro senza rinunciare all’indipendenza. TRATTATIVA RISERVATA 📲 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Gabetti Franchising Sant’Anastasia Via Roma 61 – Sant’Anastasia (NA) Tel. 081 17804305 Cell. +39 333 548 2246 / +39 379 253 2678 Email: santanastasia@gabetti.it

GABETTI FRANCHISING SANT’ANASTASIA PROPONE IN VENDITA Sant’Anastasia – Via Pomigliano In contesto residenziale tranquillo, riservato e ben collegato ai principali servizi e alle arterie stradali della zona, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 230 mq, recentemente ristrutturata e rifinita con particolare attenzione ai dettagli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare a comfort, funzionalità e ampi spazi. La proprietà si distingue per la sua distribuzione interna razionale e per gli ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi ricerca una soluzione indipendente pronta da abitare. Composizione dell’immobile * Ampia zona giorno * 5 vani oltre corridoio * Zona notte ben disimpegnata * 3 bagni * Tavernetta * 2 balconi Dotazioni e caratteristiche * 2 camini * Spazio esterno privato con possibilità di parcheggio per 4/5 autovetture * Cancello automatico/elettronico * 3 caldaie di recente installazione * Impianti a norma * Impianto idraulico rinnovato * Ottimo stato manutentivo * Soluzione immediatamente abitabile Punti di forza ✔️ Villa indipendente ✔️ Ampia metratura interna ✔️ Ristrutturazione recente ✔️ Spazi esterni funzionali ✔️ Zona tranquilla e ben servita ✔️ Ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza e comfort Una soluzione immobiliare che unisce eleganza, praticità e qualità costruttiva, rappresentando un’opportunità rara nel mercato immobiliare di Sant’Anastasia. 💰 Prezzo richiesto: € 350.000 I Servizi di Gabetti Franchising Sant’Anastasia Affidarsi a Gabetti significa scegliere un partner qualificato che ti accompagna in ogni fase della compravendita: ✔️ Valutazioni immobiliari professionali e gratuite ✔️ Assistenza tecnica, urbanistica e catastale ✔️ Consulenza contrattuale e notarile ✔️ Supporto finanziario e mediazione creditizia ✔️ Promozione sui principali portali immobiliari nazionali ✔️ Assistenza completa fino al rogito notarile 🌐 Scopri tutti i nostri servizi online: Gabetti Sant’Anastasia – Servizi Online⁠ Contatti Gabetti Franchising Sant’Anastasia - Via Roma, 61 – Sant’Anastasia (NA) 081 17804305 WhatsApp: 333 548 2246 Cell.: 379 253 2678 santanastasia@gabetti.it

Gabetti Franchising Sant’Anastasia AFFITTA – Locale Commerciale a Sant’Anastasia, Via Antonio D’Auria Nel cuore di Sant’Anastasia, in una delle strade principali e ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 100 mq, ideale per molteplici attività commerciali, studi professionali, showroom o attività di servizi. Il locale si presenta in buone condizioni interne, con ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze lavorative. - Caratteristiche principali - 100 mq circa - Ampia vetrina fronte strada - Ottima visibilità commerciale - Ambiente open space - Servizio - Zona centrale e ben collegata - Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze La posizione strategica rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben servita. - Nelle immediate vicinanze: - Attività commerciali - Bar e servizi - Banche e uffici - Collegamenti principali - Strade ad alto scorrimento - Posizione Google Maps: https://maps.google.com/?q=Via+Antonio+D%27Auria+Sant%27Anastasia - SERVIZI ONLINE GABETTI - Valutazioni immobiliari - Consulenze mutuo - Visite virtuali - Assistenza documentale - https://urls.ch/gabettisantanastasia - CONTATTI Gabetti Franchising Sant’Anastasia - Via Roma 61 – Sant’Anastasia (NA) - 081 17804305 - 333 548 2246 – 379 253 2678 - santanastasia@gabetti.it

Gabetti Franchising Sant’Anastasia propone in vendita appartamento in Via Raffaele Viviani, in zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi da attività commerciali, scuole e principali servizi. L’immobile, situato al terzo piano senza ascensore, si presenta ampio, luminoso e rifinito con materiali di pregio, caratterizzato da elegante pavimentazione in parquet e ambienti ben distribuiti. La soluzione è composta da: - ampio salone - cucina abitabile - camera da letto - cameretta - bagno - balcone Ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità del centro. A completare la proprietà un garage di 50 mq. - Sant’Anastasia (NA) - Per info e appuntamenti: 081 17804305 - 333 548 2246 – 379 253 2678 - https://urls.ch/gabettisantanastasia

GABETTI FRANCHISING SANT’ANASTASIA PROPONE IN VENDITA Appartamento di ampia metratura nel Parco Arcadia All’interno del rinomato Parco Arcadia, uno dei contesti residenziali più esclusivi e richiesti della zona, caratterizzato da servizio di portineria e vigilanza attiva 24 ore su 24, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, sicuro e ben organizzato. L’immobile si distingue per la generosa metratura e l’ottima distribuzione degli spazi interni, offrendo ambienti luminosi e funzionali adatti alle esigenze di una famiglia moderna. Composizione * Ingresso * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * Tre camere da letto * Doppi servizi * Due balconi terrazzati Pertinenze * Posto auto assegnato * Cantinola Punti di forza ✔️ Contesto signorile e custodito 24 ore su 24 ✔️ Ampia metratura interna ✔️ Ambienti luminosi e ben distribuiti ✔️ Balconi terrazzati vivibili ✔️ Posto auto e cantinola inclusi ✔️ Ottimo investimento Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla possibilità di suddividere facilmente l’appartamento in due unità abitative indipendenti, rispettivamente di circa 50 mq e 70 mq, rendendolo particolarmente interessante sia per uso familiare che per investimento. La soluzione è ideale per chi cerca comfort, tranquillità e sicurezza all’interno di un parco esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. I Servizi di Gabetti Franchising Sant’Anastasia Affidandoti a Gabetti potrai contare su: ✔️ Valutazioni immobiliari professionali ✔️ Consulenza immobiliare personalizzata ✔️ Assistenza tecnica, urbanistica e catastale ✔️ Consulenza mutui e finanziamenti ✔️ Assistenza contrattuale e notarile ✔️ Supporto completo fino al rogito Servizi Online Gabetti Sant’Anastasia: https://urls.ch/gabettisantanastasia Per informazioni e visite Gabetti Franchising Sant’Anastasia Via Roma, 61 – 80048 Sant’Anastasia (NA) 081 17804305 333 548 2246 379 253 2678 santanastasia@gabetti.it Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante soluzione immobiliare.

GABETTI SANT'ANASTASIA VENDE Intero palazzo su Piazza Madonna Dell'Arco e Via Romani (di fronte Santuario) 4 appartamenti di varie metrature 4 locali commerciali (2 fronte strada e 2 interni) Giardino di circa 1000 mq con accesso diretto posizione centrale e ottima visibilità. NB PREZZO DI VENDITA € 1100.000.00

GABETTI FRANCHISING SANT’ANASTASIA AFFITTA – Garage/Deposito di 50 mq Via Spirito Santo – Somma Vesuviana (NA) Gabetti Franchising Sant’Anastasia propone in locazione un ampio garage/deposito di circa 50 mq, situato in Via Spirito Santo, all’interno di un contesto tranquillo, riservato e facilmente accessibile. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi necessita di uno spazio sicuro e funzionale da utilizzare come autorimessa, deposito, magazzino o archivio per esigenze private e professionali. L’immobile è dotato di accesso carrabile mediante serranda e beneficia di una comoda rampa di ingresso con ampi spazi di manovra, garantendo praticità nell’utilizzo quotidiano. Caratteristiche principali * Superficie di circa 50 mq * Accesso tramite serranda * Comoda rampa carrabile * Ampi spazi di manovra * Contesto riservato e sicuro * Ideale per auto, moto, furgoni, deposito merci o attrezzature * Ottima accessibilità Posizione Ubicato in una zona centrale e ben collegata di Somma Vesuviana, il garage gode della vicinanza ai principali servizi e alle arterie stradali che consentono rapidi collegamenti con il centro cittadino e i comuni limitrofi. Punti di forza ✔️ Ampia metratura ✔️ Facilità di accesso ✔️ Contesto tranquillo ✔️ Versatilità di utilizzo ✔️ Soluzione ideale per privati e professionisti Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Gabetti Franchising Sant’Anastasia Via Roma, 61 – Sant’Anastasia (NA) 081 17804305 WhatsApp : 333 548 2246 379 253 2678 santanastasia@gabetti.it Servizi Online Gabetti: https://urls.ch/gabettisantanastasia