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€ 387.000

Appartamento in Vendita, Via Don Carlo Forante, Oppeano

305m2
6Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A Villafontana di Oppeano proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare indipendente, ideale per chi cerca spazi generosi e versatilità d’uso. La proprietà si sviluppa su un lotto esclusivo di circa 1.500 mq con corte privata ed è composta da due spaziosi appartamenti (uno al piano rialzato di circa 113 mq e uno al primo piano di circa 116 mq), oltre a laboratorio/magazzino (259 mq) trasformabile in abitazione secondo le indicazioni urbanistiche comunali, ulteriore magazzino (351 mq) e garage doppio/triplo di ben 156 mq.

Le strutture risalgono agli anni '70 ma si presentano solide, luminose e facilmente personalizzabili grazie ai grandi ambienti interni ed esterni: dalle immagini emergono dettagli come l’ampio giardino piantumato frontale perfetto per vivere all’aperto, vialetti pavimentati che conducono direttamente all’ingresso principale della casa, balconi profondi ideali per momenti relax o colazioni en plein air. Gli interni conservano il fascino delle finiture dell’epoca ma offrono grande potenzialità sia nella ristrutturazione che nell’ammodernamento; la zona giorno vanta ambienti molto luminosi grazie alle numerose finestre affacciate sul verde della corte privata.

La posizione è strategica: immersa nella tranquillità residenziale del quartiere ma comodissima ai principali servizi locali nonché ottimamente collegata a Bovolone e Verona tramite viabilità agevole. Questa soluzione unica rappresenta una rara opportunità anche per investitori o imprese alla ricerca di progetti immobiliari innovativi grazie alla possibilità concreta di riconversione degli spazi accessori ad uso abitativo. Nessuna spesa condominiale!

Se desiderate maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contattate subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta dei molteplici vantaggi che questa proprietà può offrire.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

305 m2 

Locali

6

Bagni

3

Balcone

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

387.000 €

Prezzo per mq

1.269 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

135 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Arredato
Aria condizionata 
Veranda 
Fibra Ottica
Porta blindata
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

1975

Piani stabile

2

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 284m
     Villafontana
  • 947m
     Villafontana Scuole

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

25935001

Rif. Esterno

4564053

Data annuncio

10 lug 2025

Rif. Immobile

1O

Ristrutturazione

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