Rustico in Vendita, Viale Santa Margherita 49a, Caorle

Descrizione

A pochi chilometri dalla costa adriatica, vicino all'incantevole città di Caorle e non lontano da Venezia, si trova questa imponente proprietà: una casa colonica dei primi del '900, conservata con cura e gestita con successo come agriturismo.
La storica casa principale offre un ampio spazio abitativo di circa 900 mq, suddiviso in diverse unità abitative, camere per gli ospiti, salotti e aree funzionali. L'architettura originale è stata conservata e modernizzata con cura: soffitti con travi in legno, pareti in pietra naturale e materiali tradizionali trasmettono un fascino autentico e caloroso.
La proprietà è immersa in un parco di circa 4,5 ettari, che offre un ambiente ideale per chi cerca il relax con i suoi alberi, gli spazi verdi ben curati e gli ampi prati. Al centro dell'area del giardino si trova una spaziosa piscina, che offre ore di relax nei mesi più caldi. Un lago privato invita a pescare: un'attrazione rara che delizia gli amanti della natura e gli ospiti. Particolarmente degna di nota è la sorgente termale naturale della proprietà: con una temperatura costante di circa 37 °C, l'acqua termale è ideale per i trattamenti benessere e può essere utilizzata sia per scopi privati che turistici.
Negli ultimi anni la proprietà è stata sottoposta a continui interventi di manutenzione e ammodernamento. Nel 2020 è stato sostituito l'intero tetto ed è stato installato un impianto fotovoltaico da 10 kW: un prezioso contributo all'approvvigionamento energetico sostenibile e alla riduzione dei costi delle operazioni correnti.
La posizione è ideale: il golf club Pra' delle Torri, un'attrazione popolare per gli ospiti sportivi, è a soli 15 minuti di distanza. Grazie ai buoni collegamenti con l'autostrada e la vicina strada statale, la proprietà è facilmente raggiungibile sia in auto che attraverso i due aeroporti vicini.
Questa tenuta di campagna, unica nel suo genere, combina stile rurale, potenziale turistico e infrastrutture moderne di altissimo livello: un rifugio con carattere e molte possibilità nel cuore della campagna veneta.