Immobile storico in Vendita, Castelspina

Descrizione

Tenuta “La Biotta” – Eleganza e Storia nel Cuore del Monferrato

Immersa tra le dolci colline di vigneti e noccioleti del Monferrato, la Tenuta “La Biotta” è un affascinante complesso immobiliare situato in posizione panoramica sopraelevata a Gamalero, in provincia di Alessandria.
La proprietà, sviluppatasi a partire dal XIX secolo e completata nel 1915, è composta da diversi edifici storici e si estende su un ampio parco e terreni agricoli.

Tra le strutture presenti troviamo:
•Villa padronale di ampio respiro;
•Depandance separata;
•Casa del custode;
•Diversi magazzini agricoli e di servizio;
•Torre dell’acqua;
•Parco privato;
•Terreni agricoli coltivabili, ideali per vigneti, noccioleti o attività agrituristiche.

Gli ambienti si caratterizzano per le finiture di pregio dell'epoca di costruzione: affreschi a soffitto e sulle pareti, pavimentazioni in parquet e cementine. I fabbricati accessori presentano tetti con strutture con travi in legno a vista e pavimentazioni in cotto.

Un tempo attiva come azienda agricola specializzata nella produzione di pasta fino agli anni ’60, la tenuta è rimasta abitata fino agli anni ’90, conservando il fascino autentico delle residenze rurali piemontesi.

Una posizione strategica: Milano, Torino e Genova sono tutte raggiungibili in circa 1 ora e 10 minuti d’auto, così come le Langhe, parte del sito UNESCO "Paesaggi Vitivinicoli del Piemonte: Langhe-Roero e Monferrato". Le vicine città di Alessandria e Acqui Terme distano solo pochi minuti.

Versatilità d’uso: grazie alla sua composizione e al contesto naturale di pregio, la Tenuta “La Biotta” si presta perfettamente a progetti residenziali, strutture ricettive di charme, spazi per eventi o centri dedicati al benessere e alla ristorazione rurale.