Immobiliare Angera

Nel centro di Angera, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in locazione un particolare appartamento completamente arredato, ideale per chi cerca confort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si trova all’ultimo piano e si distingue per una distribuzione particolare e moderna e spazi dinamici, valorizzati da arredi su misura e dettagli di design. L’ingresso si apre su uno spazio di accoglienza che porta alla zona giorno con letto matrimoniale soppalcato e ampia cabina armadio. Nell’altra ala dell’appartamento si trova l’angolo cottura, un disimpegno con lavasciuga, un bagno spazioso. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento a pavimento, climatizzazione privata estiva e invernale centralizzata, nuovi serramenti e un arredamento moderno curato nei dettagli. Dall’immobile si possono godere bellissimi scorci visivi sul lago Maggiore e sulla Rocca di Angera. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto curato, vicino al lago e pronto da abitare. Disponibile da subito. Disponibile da subito.

A Sesto Calende, nella tranquilla località di Sant’Anna, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L’abitazione si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, affiancata dalla cucina, ideale per vivere la casa in modo comodo e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, perfette sia per una famiglia che per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Sono presenti due bagni, uno con doccia e un secondo con vasca, pensati per garantire comfort e praticità. Uno dei punti di forza dell’appartamento sono gli ampi balconi di proprietà, sui quali affacciano sia la zona giorno che la zona notte, regalando una piacevole vista sul verde circostante e offrendo spazi esterni vivibili in ogni stagione. La proprietà è termoautonoma e si presenta in buono stato di manutenzione. Completano l’offerta una comoda cantina e un’autorimessa doppia. Un’ottima soluzione per chi cerca tranquillità, comodità e la vicinanza al lago, in un contesto residenziale curato e ben esposto.

A Malgesso vendesi ampio appartamento quadrilocale in zona residenziale e ben servita, localizzato a pochi minuti dall’autostrada e dalla stazione ferroviaria. Nelle vicinanze si trovano diversi servizi tra i quali farmacia, posta, palestra, supermercato. L’immobile si sviluppa al piano primo di un edificio composto da due sole unità immobiliari. L’appartamento, luminoso e ben esposto, è così composto: ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere spaziose, due bagni oltre ad ampio balcone dal quale si gode una piacevole vista sull’intorno e sulle montagne. Al piano sottotetto si trova uno spazioso locale ad uso ripostiglio. Al piano seminterrato si trovano ampia autorimessa singola, bagno, locale tecnico e cantina. In corpo staccato è presente un comodo ripostiglio-posto auto. La proprietà è circondata dal giardino comune in parte destinato ad orto. Non ci sono spese condominiali.

In contesto semicentrale, tranquillo ed immerso nel verde vendesi terreno edificabile a destinazione residenziale della superficie di circa 800 mq (330 mq edificabile 470 mq agricolo), con ottima esposizione al sole. Possibilità edificatoria di circa 330 mc di volume massimo edificabile.

Vendesi terreno edificabile a destinazione residenziale della superficie di circa 1660 mq, con ottima esposizione al sole. Ubicato in zona residenziale, tranquilla e comoda per tutti i servizi. Possibilità edificatoria di circa 498 mc di volume massimo edificabile.

A Comabbio, in una zona verde, tranquilla e al tempo stesso ben collegata, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera inserita in un curato contesto residenziale. L’abitazione, libera su due lati, si sviluppa su più livelli con una piacevole distribuzione degli spazi interni. Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce al luminoso soggiorno e alla cucina, ambienti funzionali e ben organizzati, oltre a un comodo bagno/lavanderia e all’accesso diretto all’autorimessa. Scendendo al piano interrato si trova una spaziosa taverna, perfetta come zona relax, spazio hobby o ambiente conviviale. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia. All’esterno, al piano terra, la proprietà offre una gradevole area pavimentata affiancata da un’ampia porzione di giardino privato, uno spazio riservato dove poter trascorrere momenti di relax all’aria aperta o organizzare piacevoli momenti in compagnia. La casa si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di climatizzazione al piano terra e isolamento termico a cappotto, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

In una posizione tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un ampio bilocale situato al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla praticità. L’appartamento accoglie con un ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, collegato al giardino di proprietà. Un comodo disimpegno ospita la zona lavanderia e il bagno con vasca. La zona notte è composta da un bagno e da una spaziosa camera matrimoniale. Il vero punto di forza della soluzione è il giardino, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. A disposizione dei residenti vi sono inoltre posti auto comuni, con la possibilità di locare una doppia autorimessa. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca serenità, privacy e comfort in un contesto curato e ben collegato.

In posizione prossima al centro di Angera, nel ricercato e tranquillo quadrante dell’Altinada, proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione residenziale di circa 1.200 mq, con una capacità edificatoria pari a 720 mc. Il lotto, incastonato in un contesto paesaggistico di particolare pregio e circondato dal verde, gode di un’ottima esposizione solare e di una splendida vista aperta sulla Rocca di Angera e sul Monte di San Quirico. La soluzione è ideale per la realizzazione di una o due ville singole, perfette per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi (scuole, ospedale, negozi etc). La zona è inoltre ricca di percorsi e passeggiate immerse nel verde. Possibilità di acquistare il terreno frazionato.

In zona Lisanza, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in locazione un ampio trilocale completamente arredato, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si trova al primo piano senza ascensore e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente con angolo cottura moderno, seguita da un pratico disimpegno che conduce a un bagno spazioso. La camera matrimoniale, elegante e confortevole, è perfetta per organizzare al meglio gli spazi. Seconda camera matrimoniale, anch’essa di ampia metratura. Dal disimpegno si accede anche a un terrazzo vivibile. Completano la proprietà un piccolo giardino privato e due posti auto scoperti. Tra le dotazioni troviamo climatizzazione estiva e invernale, serramenti in PVC con doppi vetri ad alte prestazioni, impianto solare e un arredamento moderno curato nei dettagli. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto curato, vicino al lago e pronto da abitare. Ideale per 2 persone. Disponibile da luglio 2026.

In zona residenziale, immersa nel verde e servita proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare con giardino. L’immobile si caratterizza per le generose metrature, gli spazi ariosi, la particolarità delle linee architettoniche interne, specialmente dell’area giorno, oltre che per la luminosità e l’esposizione verso la sponda digradante del lago, contornata dalle colline dell’Alto Vergante, del Campo dei Fiori e, in lontananza, dalle Alpi. La villa, dislocata su più livelli, è così composta. Varcato l’ampio ingresso si accede alla cucina, un ambiente dalle metrature generose, luminoso e con esposizione su tre lati; da qui, si accede all’area living, dislocata su due livelli; il livello al piano della cucina si presta ad essere usato come sala da pranzo oppure come zona relax/studio/biblioteca; da questo ambiente, mediante le ampie vetrate, si gode di uno scorcio sulle montagne in lontananza e sul lago; il livello al piano sottostante è contornato da due finestre di grandi dimensioni affacciate sul giardino, che donano all’ambiente interno luce e armonia. Questo ambiente, molto spazioso e arricchito da un grande camino, è ideale per essere utilizzato come sala e ospitare divani e arredi da giorno. Da qui si accede a un’ampia area porticata esterna, fresca e arieggiata nella stagione estiva, ideale come zona pranzo/relax, oltre che sull’ampio giardino che contorna la proprietà. Dalla zona living si accede anche a un bagno e a una camera oltre che, a livello seminterrato, alla zona cantina/lavanderia. La zona notte si trova in posizione rialzata rispetto all’ingresso e alla zona cucina ed è composta da un bagno, da due camere di dimensioni notevoli, una dotata di balcone, dalle quali è possibile godere di una magnifica vista sul panorama circostante. Attorno alla proprietà si sviluppa un giardino di circa 600 mq ben piantumato ove è possibile trascorrere momenti di svago e relax, godendo anche della piacevole vista sulla campagna e sui boschi circostanti, oltre che dell’atmosfera tranquilla e silenziosa della zona. Completa la proprietà un’area a parcheggio, dove possono sostare comodamente due automobili. L’immobile è collocato in una posizione strategica per tutti coloro che amano la tranquillità, la vita all’aria aperta e le attività sportive outdoor: di fronte all’immobile corre il percorso ciclo/pedonale che collega Ranco e il Parco Golfo della Quassa, oltre che i sentieri delle colline di San Quirico e San Martino. L’immobile, ristrutturato negli anni ‘90, è conservato in buone condizioni ed è subito abitabile.

In una zona residenziale centrale ma riservata, proponiamo in vendita un terreno edificabile a destinazione residenziale di circa 910 metri quadrati. La posizione è davvero piacevole: tranquilla, ben servita e con un’ottima esposizione al sole per tutto l’arco della giornata. Sul terreno è già stato presentato un progetto per la realizzazione di una villa bifamiliare, con oneri di urbanizzazione già pagati, un vantaggio importante per chi desidera avviare subito i lavori. Chi preferisce può invece presentare un nuovo progetto per costruire una villa unifamiliare con piscina, completamente personalizzabile, oppure valutare la possibilità di acquistare la villa di nuova costruzione direttamente dal costruttore. La superficie edificabile è di circa 190 metri quadrati di abitazione, oltre a garage, terrazzi e spazi accessori, offrendo ampie possibilità progettuali.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Cardano al Campo, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su quattro lati. Costruita nel 2000, la casa si sviluppa su tre livelli, piano interrato, piano terra e primo piano. Ad oggi risulta suddivisa in due unità abitative, facilmente unificabili per creare un’unica grande residenza. La prima unità accoglie al piano terra un ingresso elegante, un luminoso soggiorno con camino e portico esterno, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, un soppalco e un secondo bagno. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, un ulteriore bagno, due locali ripostiglio e un’autorimessa doppia. La seconda unità comprende un soggiorno con terrazzo, cucina, camera e bagno al piano terra, oltre a un’autorimessa singola al piano interrato. All’esterno, un curato giardino piantumato e un’area pavimentata offrono spazi perfetti per rilassarsi o condividere momenti all’aperto con famiglia e amici. Tra le dotazioni troviamo cappotto isolante, riscaldamento a pavimento, caldaie a condensazione, serramenti in legno con doppi vetri e predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Una soluzione moderna, confortevole e pronta per essere abitata, ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi sogna una villa ampia e personalizzabile secondo le proprie esigenze.

In vendita eleganti ville singole in fase di realizzazione, immerse in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro, dal lungolago e da tutti i principali servizi. Ogni villa è completamente indipendente, con accesso pedonale e carraio privato, e verrà costruita in Classe Energetica A3, utilizzando tecnologie costruttive all’avanguardia per garantire comfort, efficienza e sostenibilità. - Riscaldamento a pavimento - Cappotto termico e tetto isolato - Pompa di calore e pannelli fotovoltaici - Serramenti di ultima generazione - Automazioni e predisposizione aria condizionata Personalizzazione interna ancora possibile. Questa è l’occasione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e su misura per la propria famiglia. Capitolato e ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Le immagini in pubblicità sono foto inserimenti digitali. Attualmente le ville sono in fase di costruzione.

A Taino, in località Campaccio, in zona residenziale, tranquilla e circondata dal verde, vendesi bella e ampia villa unifamiliare con giardino pertinenziale. L’immobile, che presenta finiture storiche e di pregio, si sviluppa da terra a cielo al piano terra, primo e sottotetto. La villa è così composta: al piano terra due locali open space con camino, wc, ripostigli oltre a locale caldaia; al piano primo, al quale si accede da scala interna, si trova un ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina e un bagno; il piano secondo, accessibile mediante una scala interna, è composto da tre camere e un bagno. L’immobile, per le generose metrature, può essere tranquillamente riadattato per ricavare maggiori camere e/o spazi diversi. La zona esterna è composta da accesso pedonale e carraio, ampio giardino in parte piantumato e in parte pavimentato e ampia autorimessa per il ricovero di almeno due auto. Completa la proprietà un’ampia area porticata collegata al soggiorno ove è possibile trascorrere momenti di svago, godendo della piacevole e rilassante vista sul verde circostante. L’abitazione è conservata in buono stato di manutenzione e subito abitabile.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 200 mq nel centro città, a pochi passi dal lungofiume, con vista sulle acque blu del fiume Ticino. L’edificio in cui si colloca l’appartamento è di recente costruzione, in stile moderno ed è arricchito da finiture di pregio, quali stucco veneziano, parquet in rovere e marmi. Varcato l’ingresso, troverete uno splendido doppio salone utilizzato come zona pranzo e zona living, impreziosito da ampie e luminose vetrate, dal quale si può godere di una stupenda vista sul fiume. Tramite una porta scorrevole, si accede all’ampia cucina di design realizzata su misura con finiture di pregio (ante in vetro retrolaccato e piani in gres porcellanato). Dalla cucina si accede al terrazzo coperto con vista sul fiume e sul verde circonstante. Il terrazzo si presta a momenti di svago e relax in totale riservatezza, essendo immerso in un contesto estremamente tranquillo e residenziale. In cucina e in prossimità della stessa sono ricavati due vani a scomparsa che ospitano rispettivamente una lavanderia e un comodo ripostiglio. Dalla zona living si accede poi ad una prima camera/studio, ad un locale wc per gli ospiti e ad un bagno con doccia. La zona notte, raggiungibile tramite disimpegno impreziosito da comodi armadi a muro, è composta da due camere matrimoniali di ampie dimensioni e da un ulteriore bagno con vasca. Le finiture sono tutte di alto livello. L’appartamento, in classe energetica C, è dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato con termo valvole, impianto di raffrescamento/riscaldamento canalizzato realizzato nell’anno 2023, serramenti in legno con doppio vetro, antoni in legno e zanzariere. L’edificio è agevolmente accessibile mediante un marciapiede che circonda la casa, oltre all' accesso pedonale e carraio. Al piano interrato, collegato da ascensore e scala comune, è presente un’ampia autorimessa doppia con basculante automatizzata. L’appartamento viene venduto comprensivo dei mobili della cucina. Disponibili, su richiesta, ulteriori mobili di antiquariato del IXX e XX secolo (visibili nelle fotografie). Sorprende la tranquillità e l’unicità dell’appartamento in un contesto nuovo ed esclusivo sul lungofiume di Sesto Calende.

In posizione centrale e comoda rispetto a tutti i servizi della vivace città di Sesto Calende, proponiamo in locazione un ampio trilocale arredato, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla praticità della vita in città. Situato al primo piano con ascensore, l’appartamento si presenta luminoso e ben distribuito, con bagno recentemente rinnovato. L’ingresso conduce alla zona giorno, seguita da una cucina separata e dotata di elettrodomestici nuovi, da due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno. La proprietà include inoltre due posti auto ad uso esclusivo. Si predilige la locazione ad un massimo di due persone referenziate. Non sono ammessi animali. Disponibile da subito.

A Sesto Calende, zona Abbazia, si propone in vendita ampio laboratorio trasformabile in residenziale. L’immobile attualmente è così composto: al piano terra Ingresso pedonale, locale ufficio privato/sala d'attesa, bagno e piccolo spogliatoio, oltre a spaziosa e luminosa area di lavoro con accesso sia pedonale che carraio. Nessuna spesa condominiale. Caratteristiche specifiche

In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita rustico indipendente libero su quattro lati, completamente da ristrutturare, con ampio terreno privato di circa 2.800 mq. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e grande potenziale di personalizzazione, ideale sia come abitazione principale sia come casa di campagna o investimento. Distribuzione degli ambienti: • Piano seminterrato: ampia cantina; • Piano terra: tre locali, locale tecnico e tettoia; • Piano primo: tre locali e bagno; • Soffitta: ampia, con altezze che consentono la realizzazione di una mansarda abitabile. Il contesto naturale e riservato rende questa soluzione perfetta per chi desidera privacy, contatto con la natura e la possibilità di sviluppare piccole attività agricole o spazi outdoor.

Nella frazione di Bregano, a pochi minuti dal Lago e dalle principali vie di comunicazione, vendesi porzione di casa su due livelli in contesto cortilizio. L’immobile è composto da due appartamenti bilocali di circa 50 mq, rispettivamente al piano terra e al piano primo. Ottima esposizione. Le abitazioni necessitano di un intervento di ristrutturazione. Possibilità di parcheggiare all’interno della corte.

Nel centro di Angera, in affaccio su uno dei tratti più esclusivi del lungolago, proponiamo in locazione un ampio appartamento ad uso ufficio. L’immobile, situato al primo piano di un palazzo dai tratti signorili, è composto da un ampio locale open space, tre uffici e doppi servizi. Gli spazi sono luminosi, allietati dalla piacevole vista sul lungolago e arricchiti da dettagli di pregio che conferiscono all’ambiente un aspetto elegante e armonioso. Un punto di forza è sicuramente la posizione: centrale, visibile e circondata da parcheggi. Disponibile da subito.

In posizione dominante, con parziale vista lago, si propone in vendita rustico con ampio terreno di circa 3000 mq. È già disponibile un progetto per la realizzazione di una villa bifamiliare di circa 80 mq di superficie ciascuna unità immobiliare, oltre a balconi, portici e terreno pertinenziale. È inoltre possibile acquistare l’immobile completamente ristrutturato, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Completa la proprietà un secondo rustico sempre da ristrutturare. Capitolato e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

A Ranco, in contesto residenziale, centrale e immerso nella quiete, proponiamo in vendita un terreno edificabile vista Lago Maggiore a destinazione residenziale di circa 910 metri quadrati. La posizione è davvero piacevole: tranquilla, ben servita e con un’ottima esposizione al sole per tutto l’arco della giornata. Sul terreno è già stato presentato un progetto per la realizzazione di una villa bifamiliare, con oneri di urbanizzazione già pagati, un vantaggio importante per chi desidera avviare subito i lavori. Chi preferisce può invece presentare un nuovo progetto per costruire una villa unifamiliare eventualmente anche con piscina, completamente personalizzabile, oppure valutare la possibilità di acquistare la villa di nuova costruzione direttamente dal costruttore. La superficie edificabile, con ampie possibilità progettuali, è di circa 190 metri quadrati di abitazione, oltre a garage, terrazzi e spazi accessori.

A pochi passi da tutti i servizi e dal lungolago di Gavirate, vendesi ampio immobile con eleganti finiture storiche, di circa 400 mq commerciali, suddivisi tra piano terra e piano primo. La proprietà comprende un ampio cortile interno a servizio delle abitazioni, che si presta a ospitare posti auto e/o un’area giardino. Il tetto è stato recentemente sostituito completamente, mentre il resto dell’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione. L’immobile, ristrutturato e suddiviso in appartamenti, potrebbe costituire un’interessante occasione di investimento. E’ possibile, su richiesta, visionare un’ipotesi progettuale di ristrutturazione. L'edificio si presta anche a interventi di recupero e di valorizzazione di particolari e finiture di epoche passate. Nessuna spesa condominiale.

Immersa tra le dolci colline di vigneti e noccioleti del Monferrato, la Tenuta “La Biotta” è un affascinante complesso immobiliare situato in posizione panoramica sopraelevata a Gamalero, in provincia di Alessandria. La proprietà, sviluppatasi a partire dal XIX secolo e completata nel 1915, è composta da diversi edifici storici e si estende su un ampio parco e terreni agricoli. Tra le strutture presenti troviamo: •Villa padronale di ampio respiro; •Depandance separata; •Casa del custode; •Diversi magazzini agricoli e di servizio; •Torre dell’acqua; •Parco privato; •Terreni agricoli coltivabili, ideali per vigneti, noccioleti o attività agrituristiche. Gli ambienti si caratterizzano per le finiture di pregio dell'epoca di costruzione: affreschi a soffitto e sulle pareti, pavimentazioni in parquet e cementine. I fabbricati accessori presentano tetti con strutture con travi in legno a vista e pavimentazioni in cotto. Un tempo attiva come azienda agricola specializzata nella produzione di pasta fino agli anni ’60, la tenuta è rimasta abitata fino agli anni ’90, conservando il fascino autentico delle residenze rurali piemontesi. Una posizione strategica: Milano, Torino e Genova sono tutte raggiungibili in circa 1 ora e 10 minuti d’auto, così come le Langhe, parte del sito UNESCO "Paesaggi Vitivinicoli del Piemonte: Langhe-Roero e Monferrato". Le vicine città di Alessandria e Acqui Terme distano solo pochi minuti. Versatilità d’uso: grazie alla sua composizione e al contesto naturale di pregio, la Tenuta “La Biotta” si presta perfettamente a progetti residenziali, strutture ricettive di charme, spazi per eventi o centri dedicati al benessere e alla ristorazione rurale.

Proponiamo in locazione a pochi passi dal centro paese appartamento bilocale al secondo piano con montacarichi. L'abitazione è così composta: soggiorno, cucina, camera, un bagno con vasca. Autorimessa al piano terra. Piscina condominiale utilizzabile solo da bambini. Disponibile da Luglio. Spese condominiali incluse.